搜集的装修新房子的步骤

搜集的装修新房子的步骤

@    发表于2009年11月10日 17:26 阅读(11) 评论(0) 分类: 文化科学类
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通俗易懂型:

水电,首先是走水电的路线、位置
泥工,打地平或铺瓷砖
木工,做吊顶,墙面、柜子、门等
油漆,做好的木制品刷清漆或其他漆
乳胶漆,批腻子刷漆

 

1 请设计师进行总体设计。
2 考察装修公司或装修队,同时根据自己的实际需要提前考察各种家具、电器、装修主材(如乳胶漆、地板、瓷砖、橱柜、门、吊顶材料)等。
3 决定装修公司,办装修许可证,买足水、电。
4 开工,进行结构构造,如拆墙、砌墙等。
5 约橱柜上门设计。
6 水路、电路改造,完工后水路做打压试验。
7 做防水,干透后做24小时闭水试验。
8 做木工活、瓦工贴砖(如需更换防盗门,最好在瓦工活即将完工时更换,以尽量减少破坏。瓦工活完工后,让门厂家上门测量、橱柜厂家上门二次测量)。
9 油工(进场时间也可早一点,刷漆以前必须打好空调眼),基础装修完工。
10 安装浴霸、热水器、吊顶,装洁具,装空调,安装灯具、开关、面板、五金。
11 安装橱柜、厨具。
12 安装地板。
13 装门
14 开荒、保洁。
15 搬家。
16 过上幸福的小康生活!
以上是大致步骤,有可能有疏漏或不妥之处。再有,各家情况不一,步骤会有增减或颠倒,您可以根据自己的实际情况做出相应的改变。

 


装修前准备工作

1 买水买电。
2 亲自测量房屋尺寸(越详细越好)。
3 对屋内所有原始电源、开关、插口拍照留底(此步骤可省略)
4 是否有木工活儿(桠口、窗套、窗帘盒、柜子)
5 室内门是木工做还是买?
6 是否打壁柜。
7 地面铺什么?
8 洗衣机放哪儿?尺寸 (改水改电用)
9 面盆的摆放位置及尺寸 (改水用)
10 确定淋浴方式(浴缸、淋浴房、开放式)
11 是否安镜前灯(改电用)
12 厨房水槽的尺寸及摆放位置 (改水及厨柜用)
13 电视、冰箱、电话、电脑、热水器的摆放位置 (改水电用)
14 选定厨柜(确定操作台上是否安灯 - 改电用)
15 选定暖气

装修前的准备工作还有很多需要根据自己的思路去考虑,比如设计音响之类。。。


基本安装程序:

1办理开工手续——
2自行测量——(贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积、明确主要墙面尺寸)
3前期设计——
4主体拆改——(拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等)
5木门厂家上门测量——(窗套、垭口一并测量)
6橱柜第一次测量——(油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装、看看水表的位置是否合适、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽)
7水电改造——(瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后)
(5、6、7的设计人员一起上门)
8定制家居——(如果是定制家具,水电改完就可以完全决定尺寸了,时间可以延后根据家具厂的工期来安排)
8卫生间防水——(水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水)
9主料进场——
10木工——(木、瓦、油,谁脏谁先上。包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合)
11贴砖——(包括安装窗台、地漏、油烟机)
12安装油烟机——
13橱柜第二次测量——(在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后)
14刷墙面漆——
15厨卫吊顶——(最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好)
16通煤气——(橱柜装完要试煤气)
17橱柜安装——(同时安装水槽、煤气灶)一天可以完成
18木门安装——(窗套、垭口同时安装)一天可以完成
19地板安装——(最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平、铺装地板的地面清扫干净、保证地面的干燥、有条件的话,地板的切割一定要在走廊。顺利的话,也是一天的时间)
20铺贴壁纸——(铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”)
21散热器安装——(在壁纸铺好的第二天,也是一天时间)
22开关插座安装——(同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录)
23灯具安装——
24五金洁具安装——(上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等)
25窗帘杆安装——(窗帘杆的安装标志着家装的基本结束)
26拓荒保洁——(拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电)
27家具进场——28家电安装——29家居配饰——30搬家


顺道插一句,我是坚决主张“装修外包论”的,即便工长跟我承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实,壁纸贴的如何如何专业、橱柜打造的如何如何实用……在我看来,装修队所能做的,就是木工、贴砖、刷漆。

因为我相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物,大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈,赌的就是工人的手艺,所以,把宝押在“我家工人是施工天才”上,我心里不踏实。

很多同学之所以让装修公司、装修队承担了大量的施工任务,其原因一方面是自己的时间不宽裕,还有一个原因是因为考虑“工程的衔接”问题。我当初决定水电改造外包,还有邻居提醒我说:以后衔接起来很麻烦。

其实装修的每个环节独立性都很强,记得前阵子论坛还有南方的同学提出疑问,说他老家那边装修,每个环节都是业主请专门的工人做。家庭装修就这么点事,本身真的没什么衔接可言,反倒是同学们自己在家装过程应该尽可能发挥所谓的“衔接作用”,准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等,这才是关键所在。

真要说因为“衔接”出了问题,比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的问题,一方面要看你和工人的相处,看最后有没有人愿意“管”你;另一方面,真说到了没人“管”的份儿上,我还是那句话——“自从上帝发明了钱,就没有解决不了的问题”。

装修,质量永远排在第一位,是主要矛盾,是大原则。某些环节因为“衔接”出了问题,是次要矛盾。同学们在因为次要矛盾而准备在主要矛盾、在大原则上做出让步的同时,还需慎重。


家具清单

 

   1 设计水电路位置,确定开关和插座位置,水龙头、出水口和下水的位置,走线方式,防止把插座和开关放到家具、电器和门的背后

    2 与装修公司谈判,明确自己的装修理念,确定装修项目,侃价

    3 签署装修合同

    4 测试卫生间和厨房的防水是否有效,如无效,必须让开发商重新维修完善,并重新测试防水

    5 橱柜首次上门测量,提出厨房、卫生间的改水位置和建议

    6 购买电器开关和插座

    7 开工,改水电(参看橱柜建议,业主综合,并与工长最终确定)

    8 改水电完毕,水管打压测试,改水位置用水泥封墙,电线可用快粘粉封墙

    9 卫生间刷涂防水涂料和砂浆,再次做防水测试,测试正常,否则必须找出原因,并重做防水

    10 确定厨房墙面、卫生间墙面花砖位置,并开始贴墙面砖

    11 购买门、门套和窗套,请厂家上门测量

    12 购买油烟机、热水器、灶台,确定油烟机和灶台的尺寸,并告诉橱柜厂家

    13 墙面贴砖完毕,请橱柜厂家再次做墙面和地面的位置测试,最终确定橱柜风格和位置,到橱柜厂家交费80%(橱柜总费用),厂家开始生产橱柜

    14 墙面刮腻子(一刮平,不用821腻子,821腻子已经被淘汰),刮2-3遍,最好3遍

    15 购买浴霸、排风扇、厨房和卫生间的房顶灯具

    16 选定铝扣板,请厂家上门测量,确定最终的铝扣板费用

    17 墙面刮腻子完毕,打磨腻子,保持墙面平整

    18 涂墙面底漆、再次打磨墙面,修补不平整的腻子

    19 刷涂面漆1遍(贴墙纸)、再次打磨墙面,修补不平整的腻子

    20 霸、排风扇、厨房和卫生间的房顶灯具安装完毕

    21 安装开关、电源插座

    22 安装铝扣板,为房顶的灯具、浴霸和排风扇位置找好,由铝扣板厂家负责挖孔

    23 安装橱柜

    24 购买灶台、水槽

    25 石材商测量橱柜台面尺寸,告知灶台和水槽挖孔尺寸,切割和安装台面

    26 安装马桶、浴室柜、浴缸

    27 安装门套、门、暖气

    28 刷涂第2遍面漆

    29 接通电视信号线、网络线(购买10-100M8口网络交换机,80元左右)

    30 安装木地板(确保地板的踢脚线厚度不大于门套的厚度!)

    31 测量窗面大小

    32 购买窗帘、窗帘轨,并让窗帘轨厂家负责上门安装(打孔)

    33 选购其他灯具,浴室镜,让工人负责安装

    34 选购家具、让厂家生产并安装完毕(沙发、电视柜等)

    35 选购电器(电视等)

 


专业术语型:

一、准备阶段

您对您的居室有了装修的打算了,如何进行相关的准备工作,以保证您装修后的居室,不论在风格上,效果上,拟或是在开支上都比较理想呢?

1.市场调查:您要先行了解装修行业的市场行情,走访已经装修过的家庭和装修上懂行的专家,听取他们的参考意见,掌握第一手资料,这一步是很有必要的。

2.准备好相关方面的资料,向家庭人员构成、居室户型、风格设想、企盼效果、房间面积计划投入等。

3.预选设计师及装修工程队。有了第一手行情资料,您做事时就会心中有 数,选择设计师或装修工程队时,更会胸有成竹,一定要注意选择那些有优美案例的设计师和装修工程队来为您实现装修计划。


4.做好资金上的筹备。这是保证您的计划得到顺利实现的根本,作为一种消费行为,您应有充分而通盘的考虑。

5.确定档次:家装的档次并没有严格或统一的划分标准。主要的区别在用料和工艺。一般分为标准型、温馨型、高档型、豪华型。在家庭装修之前可根据自己的实际需求和经济实力来定位家装档次,才不致于造成以后的遗憾。

二、设计阶段

进入这一环节,对于计划装修居室,才是真正意义上的第一步。对于这一环节,您一定不能忽视。

1.选择设计师:首先要考虑设计师有无成功案例;其次考虑设计师设计的基本风格是否与您对于居室装修风格的要求一致。

2.提供相关资料及本人装修构想,让设计师有个总体了解,便于因地制宜,因人而异地设计出您理想的居室,不妨请设计师亲自到您的家中查看一番,掌握更多的基础数据。

3.注意审看设计师的设计方案和设计出的居室平面图、立面图以及效果模拟图。以确保您装修设想的体现,当然也是为了及时修改那些您认为不满意的地方。

4. 审查设计师的装修预算方案,是您更应该注意的。一个好的设计方案,并非都必须一个好的价码预算。用较少的钱办较理想的事,应该是比较实惠的。

5.确认设计方案及工程预算书。

三、选择施工

选定了装修方案后,您的装修马上就要步入实施了。这个时候,您的主要精力就要转移到施工队伍、施工形式的选择上了。

1.选择施工队伍:问、听、看是您在这一过程中要做到的。

听:打听您想选择的装修工程队的质量上有无保证;看:查看您想选择的装修工程队的实际施工范例;问:了解您想选择的装修工程队的装修价位是否合理、优惠。

2.选择施工方式:施工方式在目前装修业中大体上分为三种:

a.包工包料形式:这种形式对您有一个最大的好处,就是您无须操心费力,但这种方式由于整个装修的材料与施工全部由承包方负责,直到峻工验收,它的费用较高,而且您也难以控制材料的质量。

b.包工不包料:施工方只负责施工、材料的选购由您自己负责。这种方式相对而言,您就要多辛苦、多费事了。而且,您可能还会在材料的选购上遇到不少的诸如性能、质量方面不太熟悉的麻烦。

c.计件式方式:您只要和施工方确定施工单价,施工质量按实际测算。例如:铺设地板每平方米的价格,施工面积按实际测量为准。这种方式对您还是比较合理的,其缺点是工期可能会被延长。

3.签订施工合同:这一步对您和施工方来说,都是十分必要的。有了一份关于装修过程中工期、质量、违约责任、付款方式、装修材料要求及装修验收后的保修期等方面的约定,是保证您装修计划成功实现的重要依据。也为施工中,施工后减少了施工不必要的纠纷。

四、施工阶段

这一阶段,总体上讲,是您最忙的阶段,您会有很多具体的事情要做。

1.选定监理人:如果您对装修不太内行,最好选聘一位专业的施工监理人员。这一工作 ,是整个装修工程质量、标准衡量的关键角色。一位认真负责的监理人员,会替您带来许多的好处。

2.关注施工程序:按程序严格施工、规范施工是相当重要的。违反程序的施工,会带来不堪设想的后果,您一定要特别留意。

3.方案修定:有一些设计方案,在具体施工中,可能会遇到一些难以实施的困难。这时候有必要进行相对的部分方案调整。您要请设计师协调并对调整的选择方案进行审定。一般意义上讲,设计方案已经定案,是不应作太多修改的,也不会出现较多的难以实施现象的。

4.选购设备、材料。如果您是采取包工包料的方式,您就可以开始预选已经设计好的相关家具、饰品等物了。假如您采取的是包工不包料的施工方式,那么您就要考虑材料跟进、设备选购,以及一些必须与装修同步安装的家电线路及配套设施了。

五、验收阶段

实施美好愿望的日子到了,这时候您就会对您所构想的新家有了一个完整的欣赏了。验收过程就是您整个装修从设计到使用的最后一个环节了。这一环节是不可或缺的。

1.住户验收:如果您已成为装修内行的话,自己验收当然是可以的,不过您最好是请行家以及您的装修设计师一道进行。

2.质量范围:指各类装修材料的质量标准是否到位,工程施工质量是否到位,或者说工艺水准是否达标。如细部装饰、有否偷工减料、工程是否严格按设计、按程序施工等。

3.工程决算:验收合格,接下去应该是工程决算了。如果在验收过程中,没有出现合同中设定的相关违约内容,您就可以在核实所有费用后,按合同付清余额了。如果合同中有保修期暂押部分款项的话,您也不要忘记喽。保修期满后,再付给对方即可。

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