买房圈有一句非常流行的话，叫“去不去看位置，行不行看户型，买不买看价格”，在给大家介绍如何挑选户型之前，先带大家鉴赏几个堪称“史上最奇葩的户型”。
1、恶魔之嘴户型
两室一厅的房子，没有一个地方是周正的，考验设计师真正实力的时候到了
2、北京的AK-47户型
这哪里是户型图啊，简直可以直接作为AK47设计图纸使用，设计这样的户型，是要把设计师逼疯的节奏么？
3、上海马桶户型
可以想象一下自己躺在一个巨大的马桶里，是一个什么感觉~~
4、鱼缸户型又称“日不落户型”“买不起户型”
五室两厅一厨三卫六阳台，东南西北全通透。放把椅子在阳台，从日出看到日落。
5、高跟鞋户型
这个简直就是为白领量身打造
这样不规则的布局，不仅会影响家具的摆放，而且容易使得空间利用率低，一些不规则角度的空间难以利用，就浪费了。为了让大家顺利避开这些户型的坑，接下来新哥就跟大家说说如何正确选择户型！
一、朝向
毫无疑问，肯定优先选择坐北朝南户型，如果没有这种户型，也要尽量避开选择朝北和朝西的户型，因为，朝北采光最差，朝西，日照时间为武侯，夏天会让室内温度急剧上升。
二、开间和进深
开间：有时也叫面宽，指的是房间的主采光面。进深：与开间垂直的叫做进深。开间反映的是户型的采光情况。如果开间狭窄，进深偏宽则不利于采光、通风。如果开间过大进深偏小，则不利于房间保温、冬冷夏热、浪费能源。通常开间进深比为1.2—1.5较为合适。
像这个户型，开间小，进深大，造成暗厅暗卫比较多，采光是个大问题。
三、南北通透
一提到南北通透户型，很多人都会认为只要南北有窗就是南北通透。其实，这种想法是大错特错的。南北通透要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”：
客餐厅相连，南北打通
即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台／窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。
房间分居南北，门对门通风顺畅
即两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。
像这样门与窗户不正对，不能直线对流
室内普遍呈短进深、大面宽的格局
即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用；还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。
四、动静合理
动区可以这么理解，指的就是房子里的公共活动空间，比如客餐厅、厨房、卫生间。静区通常指的就是卧室休息区，比如卧室。动区和静区的布局合理，入住后的起居生活就会流畅。
蓝色为静区，红色为动区，这就属于比较动静比较混乱户型
除了动静分区外，还有公私分区，私密空间如卧室门、卫生间门等，要与入户门有视线遮挡。
像这种，打开大门就一条线直通主卧大门，右手边还是公共卫生间，出入多功能房，要经过公卫，这样的户型隐私性也较差。
五、干湿分区
湿区就是湿气较重的地方，且容易产生污秽，主要指厨房和卫生间，通常设计户型时，都会把厨房和卫生间放在一起，并且注意与卧室分离。这样既可以做到干湿分离，也可以方便管道的布局。
干区通常是指卧室、书房、客厅、餐厅这些地方，现在对卫生间也会要求干湿分区，即淋浴区、马桶要与洗手盆分离。这样既能减少潮湿感，也能提高卫生间的使用效率。
卫生间干湿分区
六、竖厅和横厅
竖厅也叫直厅，进深＞开间，客厅靠近采光面。竖厅是当前较为常见的一种户型。竖厅的一个最大的好处就是功能分区明确，通常客厅、餐厅、厨房、卫生间都在一侧，卧室在另一侧，动静分区非常明显。
不过，这种户型也存在一定的缺点，首先因为进深＞开间，所以采光面较小。尤其是餐厅的采光可能就会比较差。其次，竖厅多走廊连接，会浪费一定的空间。
为了解决竖厅走道浪费的问题，最大化地取消走道面积，有的设计会将客厅和餐厅放置在中间，卧室分布在两边。这种户型通常都是家中有老人和小孩的家庭购买，年轻人即使加班或者有事晚归，也不会打扰到老人和小孩的休息。同时卧室分布两侧，也能增强私密性。不过，这种户型不好的地方在于，主卧的门通常都是朝向客厅，也会影响主卧的私密，动线也会不合理。
横厅：一般来说，开间>进深的户型就是横厅，这种户型因为中间没有明显的分界线，空间开阔，利用率很高，整体采光面足够大，所以大部分横厅户型的客厅和餐厅都连在一起，同时也能减少走道的浪费。
不足之处是卧室和书房的门大部分都是朝向客厅的，所以噪音和隐私都不是很好。
之前住过横厅，聊聊我的感受：
装修很容易做得时尚大气，但有孩子的话横厅比较尴尬，沙发不能靠墙摆放，担心小孩子爬沙发靠背翻滚下来；动静分离较差，老人小孩睡得早，晚上基本不敢在客厅看电影；通风的话只要房间门开着的话是没问题的。
如果是自住，什么是好户型呢？参考以下标准：
南北通透，户型方正，开间和进深合理，空间紧凑，实用性强。方正的户型整体利用率最高，如果户型不规则，容易造成家具无法贴墙摆放，浪费宝贵空间，装修的时候往往需要花费更大精力去处理。
综上所述，其实每一个户型都存在优缺点。有些楼盘的销售对自家户型过于自信，或者纯粹为了忽悠，会说我们这种户型设计是完美的，零瑕疵的。
完美户型并不存在，我们可以根据自身的喜好进行挑选，再到样板房亲身体验一下这种户型的空间感，实际感受日后居住在此，这种格局设计是否合理，是否舒适。齐家小菜提供更多装修资讯，喜欢我的朋友记得收藏和关注哦！（素材来源网络，无法核实真实出处，如有侵权，请直接联系齐家栗子删除。谢谢！）
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