老北京购物中心哪家最火?戳进来看!

2017-01-15

西单商场王府井百货、北京友谊商店、菜市口百货......说起老北京的购物中心,想必您不会陌生,但近些年,我们身边的购物中心正在慢慢崛起,甚至有些购物中心客流量已经远超于这些老牌的购物中心,这些购物中心为什么会超越那些根基深厚的老店?小编节选了《百度慧眼大数据商圈报告》的部分内容,为您探究"这些年北京的那些热门的购物中心"。

数据说明

本次选取北京市163家商业项目作为调研对象,这些商业主要为客流量、地图检索量较高的项目,因此报告中的数据分析结果可能会优于商场平均水平。

163家商场涵盖购物中心、百货商场、奥特莱斯三类项目。本文购物中心各分析指标,如客流量、检索量、周边人口等数据全部来自百度地图慧眼产品。

分布特征

购物中心沿人口分布呈现购物中心向四环外分散分布的特点

对比购物中心分布与城市人口热力发现,购物中心沿人口分布趋势明显。

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购物中心分布图

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人口热力图

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商圈热力图

从空间分布来看,绝大多数购物中心分布在四环以内,四环以外区域购物主要沿高速路、地铁线路或城市主路分布,如左图京新高速、立汤路(5号线)、京通快速路、地铁大兴线、京石高速、阜石路沿线。

top10客流购物中心排行

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top10
客流购物中心按照客流指数排名,从空间分布情况来看,整体呈现较为分散,除四环内分布四个外,昌平区石景山、大兴、通州也存在高客流购物中心。

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结构特征

购物中心商家数量及种类增多集购物、餐饮、休闲娱乐于一体

根据数据显示,67%的购物中心商家数据在100-500家之间,其中top10客流购物中心的商家数量都在150家以上,其中金源新燕莎MALL、北京荟聚购物中心、朝阳大悦城、石景山万达广场的商家数量均超过300家。可见商家数量也是影响客流量的一个原因。

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根据
top10客流购物中心数据显示,这些购物中心都含购物(零售)、餐饮、休闲娱乐版块内容。另外,仍已购物(零售)、为主,餐饮和休闲娱乐兼顾的一体化购物中心比较受大家的青睐。

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客源特征

大部分购物中心客流来源为周边居民

top10客流购物中心的辐射半径来看,北京荟聚购物中心、朝阳大悦城、西单大悦城、凯德MALL西直门店客流来源较分散,其余购物中心50%以上的客流在10公里以内,主要覆盖周边居民。

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北京荟聚购物中心、朝阳大悦城、西单大悦城、凯德MALL西直门店,周边地铁、公交线路的众多,也是客流相对分散的主要原因。

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周边地铁分布

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周边公交线路分布

客户特征

顾客年轻化、整体消费水平提高

从年龄上看,购物中心顾客呈现年轻化特征,其中86%购物中心25-44岁顾客占比高于城市基准线。

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80%购物中心高消费力客群高于平均水平。

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其中top10客流购物中心中金源新燕莎、北京荟聚购物中心、五彩城购物中心、龙德广场消费水平高于基准线,与这类购物中心24-44岁中坚客群占比高有关。

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随着社会的发展、人们需求不断提高,满足生活需求,构建智慧城市,是大数据时代赋予我们的目标,百度地图慧眼时空大数据能更好的挖掘人类生活的规律,为构建智慧城市、让公众生活更美好而努力。

以上数据节选《百度慧眼大数据商圈报告》部分内容。

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