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甲方、乙方共同解读精品项目落地全程
先来感受一下实景大片,干货解读在文后。
会所入口
水语竹编
流水璞玉
细节呈现
水浪花岛
千岛岛居
以下为:成都龙湖景观部总监彭妍和朗道国际设计团队解读和回答关于甲乙双方配合完成项目全程的具体细节。
概念策划及概念设计阶段
问题一:天璞这个项目,在项目初始,龙湖团队是有怎样的构思或者说希望它能达到的一种状态呢?
成都龙湖景观部总监彭妍:
创新是我们在项目操作过程中一直觉的最难,也是最具挑战的,但更是最为关注的。很多同行对于我们的每一个产品的评价都很好,最为重要的一点是我们在操作每一个项目过程中,对于创新的点和创新的量都在不断的发掘与平衡,保证稳定效果的同时在专业寻求突破。天璞是龙湖高层小区高端系列的代表,成都天璞更是龙湖在西南片区布置的第一座天字产品,因此我们对天璞的诉求是区别与市场上已经趋于泛滥的景观风格,打造其独有的景观情绪,不仅要在市场上做到独树一帜,更要在龙湖体系内寻求突破。
问题二:成都龙湖天璞项目的概念设计、难点、争议点,以及想达到的一种项目状态。
朗道国际设计师:
朗道设计团队在龙湖同事的陪同下,进行了多次的现场考察,从不同角度,不同维度去理解地块与规划本身的特质。龙湖天璞项目是以港奢的风格为基调,希望体现轻酒店度假风的感觉,项目大区是一个环绕式建筑布局,景观呈现内廷聚焦式,怎样在展示区的带状空间去演绎体现,展示大区的景观是个难点。我们的场地作为实体样板区开放,整个示范区连商业一带以流水、岛居为主题给客户带来新的景观体验。作为永久性的城市活动空间,她不应该是传统的围合式的,而应该是更开放、更融合,健康轻松的活动空间,样板区的港奢气场可以辐射周边,周边的景观可以借景与示范区,彼此相互交融渗透。
前期策划
▲地块整体鸟瞰
▲地块东侧高差较大
▲功能分区与流线组织
▲初步方案构思
▲运用流线型元素,改变绿岛形状,勾勒出功能绿岛,最终方案的雏形。
概念设计
▲过程概念草图,围合式景观空间
▲过程概念草图,围合式景观空间
▲概念草图的再次推演,开放式景观布局的雏形
▲概念草模的推敲,使我们更加肯定了开放式景观布局
▲概念草模
方案深化阶段
问题三:项目进行到方案深化的阶段时,龙湖景观团队和设计公司是怎样一起来合作、深化设计、思维碰撞的呢?
成都龙湖景观部总监彭妍:
我们将创新视为产品的灵魂,这个过程也是贯穿始终的。项目中期的方案深化阶段,我们更倾向用跨界思维去挖掘景观价值,从建筑设计,室内设计,雕塑设计等其他专业维度去发现更多的可能性。深入市场研究新材料,新工艺,从而激发更多的思路去反推方案,这个过程的关键是保持和设计团队的高频率互动,正向推理,再逆向反思。
问题四:概念定完后,进入到方案深化阶段,如何来提升概念,难点、争议点,怎样让天璞在西南区域独树一帜。
朗道国际设计师:
在和龙湖团队一次次激情、灵感的交流中,天璞示范区的空间格局一次次的得到升华。我们强调两点特色:一、港奢风,从概念阶段的开放景观布局,到最终的景观方案,是又加入了对客户尊崇感受的考虑;从水纹肌理的空间界定流转到最富礼仪感的轴线静水体验,从水语竹编的定睛之笔到璞玉浑金的发光玉毯,一切只为定个精致港奢的度假生活体验。
二、台地式景观,因地制宜,依台而建,尽可能的尊重场地的高差属性。三重空间,五维控制的景观体系,循序渐进,层层包裹,给客户极致的都会轻奢体验。每一处高差,每一处景墙,这一切的设计不仅仅是为了追求展现不同空间序列,给人不同特色的空间感受,更是为了传递这个项目核心理念——为在喧嚣都市生活的人群,营造一座就在身边的都会轻度假生活居所。
方案设计
▲方案阶段平面图
▲方案阶段效果图
▲方案阶段效果图
▲方案阶段效果
▲方案阶段效果
▲水语竹编效果图
▲千岛岛居构思
▲过程草图
▲效果图
▲自由式城市广场的尝试
▲最终我们选择用自由曲线的景墙,结合穿孔板结合灯光描绘出水浪花岛的意境。
▲售楼处主入口玉毯效果图
施工和落实阶段
问题五:对一个项目来说,现场施工阶段是相当重要的,施工的难点、需要强有力的落实的景观等,想了解下天璞项目在施工阶段中的一些情况。
成都龙湖景观部总监彭妍:
每个项目后期的实施过程,我们始终坚持一线工作。观察,思考,沟通,调整,再观察,这个最简单过程的不断反复,保证了甲方团队,设计团队,施工团队三者之间的思路一致,从前端的推演延续到后端的优化,夯实设计思路的同时确保创新点的落地。
施工难点主要体现在三点:
1、玫瑰金的制作工艺要求高
我们的团队提取了水语竹编作为景观细部的演绎元素,大量的构筑、灯具的细节之处均为玫瑰金不锈钢镀铜的水语元素格栅。在生产过程中,传统的电镀、水镀等工艺对时间、温度的控制有非常高的要求才能保证颜色统一。由于需要镀玫瑰金的数量较多,无法一次性完成,因此分批量生产的结果造成色差比较大。
由于时间紧,任务重,龙湖景观管理团队为了呈现最完美的效果,考察诸多市场后找寻到纳米喷镀的新技术,对已经成型的产品进行二次加工,后续弥补色差的问题。当传统技术手段解决不了设计构想,我们就要想方设法的达成,减小与设想差距,呈现最优效果。
2、白玉材料选择
为了更加贴合“天璞”的气质,在玉石的选材上龙湖景观管理团队前后6次走访供应商,深入矿山,从材料本身的价值、特性再到生产环节的出产率等多维度进行考虑,最终选定四川“丹巴玉”来演绎璞玉浑金的主题概念。
纯美玉毯根据设计思路需要将玉石架空,底部打光。丹巴玉的透光性也非常好,但作为售场的主通道,加之玉石的脆性较大,为了防止出现踩空的情况,如果加厚玉石,底部透光效果不明显,双方团队研讨后大胆想到夹胶玻璃,决定再次尝试新工艺,将玉石送往钢化夹胶玻璃厂家,模拟夹胶玻璃的处理方式,在玉石底部附着钢化玻璃,对玉石进行加固,确保方案的呈现。
为了呈现最好的透光效果,避免矩管部位出现阴影,以及灯带部位不至于太过明显,现场正对玉石的架空高度以及灯带的布置方式进行了多次研究调试,最终呈现效果非常理想;
3、水浪花岛景墙
入口的弧形景墙面层采用渐变的穿孔板描摹出水浪花岛的景象,更加贴合“水语竹编”的景观主题。由于景墙的平面与立面都是无规律的双曲面,图纸的展开立面与现场无法完全吻合,工期十分紧张,客观条件不允许现场1:1放样后再生产,因此龙湖团队果敢提出直接采用1mx2m大小钢板按图生产成冲孔板后现场拼接切割,焊接成整体。现场为将多块方形穿孔板贴合双曲面墙,需进行二次切割加工,采用以墙的中线往两侧放样的原则,结合客户的视线,底层排布的孔洞与地面平行,将1mX2m的板切割成扇形后焊接打磨,原子灰刮平后刷底漆,最终上氟碳漆面层。
在穿孔板的问题上,时间非常紧张,工艺要求又非常高的情况下,龙湖景观团队通过重重困难,二次深化实现了弧形双曲面穿孔板效果。
▲玫瑰金镀铜批量操作导致色差较大
▲玫瑰金镀铜格栅实景照片
▲选用丹巴玉做纯美玉毯的演绎
▲玉石底部附着钢化玻璃加固
▲为解决玉石底部LED灯条发光阴影问题,现场多轮调试。
▲施工灯光过程调试
▲现场对精神堡垒的灯光进行调试
▲水浪花岛现场放样切割
▲雕塑工厂调试过程
▼龙湖景观团队在现场
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