五星级酒店 标准房
初期阶段
控制要点、放线放样、分项量化
深化设计、样板现行
产品化实施、基层尺寸质量的控制
全员交底、主材订货、人力安排
中期阶段
人、材到位，抓紧抢工
基层、面层质检、合同质量
关键节点、控制耗材
全员交底、二次核算
收尾阶段
面层施工交底
收尾计划
安全保护
项目完工
初期-0~50%
前期施工阶段
1图纸交底
2材料堆放、搬运
3隔墙、吊顶放线
4浇筑地梁
5综合天花放线
6钢架基层
7隔墙龙骨
8吊顶龙骨
一、控制要点
吊顶
1.吊点布放是否合理，间距适当
2.主龙放置是否对侧正反，离墙间距是否小于300mm
3.主龙间距、主龙与吊挂间，主副龙骨间，副龙骨间的连接是否牢固，无晃动，紧固。
4.要复核灯位，喇叭，喷淋，检修口，风口，烟感等与龙骨的避让
5.螺丝紧固点错位，板间留缝
6.防潮面石膏板第一层朝上，第二层朝下
二、放线要求
1.根据土建基准标高线，弹出标高线，及起相对应的吊顶标高线和机电完成面线以及隔墙地梁的位置线。
2.根据施工图和已放好的基准点，分别放出木饰面、大理石等饰面完成面线。
3.根据施工图及业主要求，分别弹出马桶、地漏、浴缸下水中心线。
4.为了更直观的让每个没看过图纸的人，了解内部摆设，应在墙面上和地面上分别弹出成品家具、吊顶造型、顶面灯具的影射位置。
5.根据综合吊顶图纸分别在顶面弹出风机、检修孔、风口。
6.放线同时，根据放线规则，标出层次、转角标志。
7.根据图纸，在墙面和地面上标识出所用材料。
8.所有顶面标高，灯孔位置，风口都在地面反映；墙面完成面线也在地面上反映。
9.完成面线在墙面反映；墙面各材料分界线在墙面反映 。
主卧放线
卫生间放线
放线过程（水电定位）为了减少施工过程中的放线时间损耗，保证放线准确性，考虑采取卫生间水电点位模板化放线。（优点：减少施工步骤，提高准确性、统一性）
1、根据洁具尺寸及墙地面排版，用9厘多层板制作出相应模块；
2、根据墙地面排版尺寸，在相应的位置，使用模块精确定位；
三、图纸深化
图纸深化清单
防水施工要求
防水施工要求
饰面材料
洁具
家具的选择
四、产品化施工
单片制作后整体吊装（产品化的应用）
龙骨安装加穿心龙骨，增加墙面的整体性
预留丝杆先用膨胀管和地面连接再进行砼浇注，保证上面钢架的强度和整体性
把顶面造型线等放在顶上，材料的字等直接喷在顶上
角钢动焊处补刷防锈漆，移门轨道的加固，木饰面完成面线的控制
两单一表的应用,岩棉放置整齐规范、包括吊顶内均填满，不留死角,电视造型墙加固
管线施工整齐有序
灯位等点位均喷在顶上,衣柜移门轨道方管加固,避免卫生间因管线过多而交叉凌乱，采用桥架，保证了卫生间顶面的整洁,卫生间下水采用角铁支架规范牢固
顶面转角采用钢片加固
顶面转角采用九厘板加固
顶面封二层板前先把凹槽处乳胶漆做完
顶面转角采用石膏板整板加固,凹槽处乳胶漆做完封二层板
第一层板顶面乳胶漆完成，石材挂完再封第二次板
石材打磨、镜面结束后，再装踢脚线，避免浅色踢脚线进水发黑,打磨结束及时保护
将墙面留出12mm铝挂条位置，封板时比木饰面多封10cm
墙纸先贴完
挂木饰面造型，本来此造型需做基层，在基层上再做木饰面，我们把它直接深化成整体挂上去，既省人工，又保证质量
造型和墙纸收口很清爽
墙纸贴完装铝挂条（横向）
第一块木饰面装完，第二块木饰面铝挂条需竖向安装
顶面安装完后，安墙面木饰面
顶面木饰面和墙面墙纸收口很清爽,墙面木饰面和墙面墙纸，顶面木饰面和墙面木饰面收口很清爽
中期-50~80%
中期施工阶段
9窗帘盒交底19石材铺贴
10开孔位置及大小20地毯铺设
11隔墙封板21乳胶漆
12墙体粉刷22木饰面
13防水施工23墙纸铺贴
14吊顶封闭石膏板24卫生间台盆柜安装
15检修口25门套及门扇安装
16地面石材26擦缝、补缝
17墙面石材27石材收头
18石材、砖与顶面乳胶漆收口28木饰面油漆修补
一、面层控制
根据以往工程的经验，针对出现最多的问题提出防范措施，避免类似问题的再次出现：
1.石材色差、裂纹。石材铺贴前，按照排版图预排，色差严重、断裂严禁铺贴。
2.墙纸对纹、胶痕。不易对纹或缝隙明显的墙纸避免选择，施工中严格按照交底施工，铺贴方法、材料充分考虑施工后是否有胶印，先试贴，无问题方可大面积铺贴。
3.石材台面的安装，洗手台安装考虑石材的牢固，台面下用整张基层板，确保石材受力均匀，石材台面轻抬轻放，保证台面的完整性，断裂严禁安装，严禁踩踏。
4.油漆、乳胶漆的开裂，木饰面安装时避免碰撞，轻拿轻放，面层严禁使用枪钉，容易开裂的部位，加工时进行基层加固，以避免面层的开裂。乳胶漆容易开裂的部位，基层重点加固，如：吊顶转角，两种材质交接面等。
将电视这一段和艺术品这一段木饰面分开分步骤装，保证了镜子与木饰面的完全密拼
先贴墙纸后装木饰面
先贴墙纸后装踢脚线
乳胶漆完全结束后，装木饰面，木饰面装完不需要再进行任何修补，没有一点交叉污染
两面墙墙纸贴完装木饰面，收口很清爽
原设计为顶面收墙面留20*20凹槽，项目部深化为墙面收顶面留5*5凹槽，降低施工难度，效果比原设计还好
先贴墙纸后装灯槽木饰面
先贴墙纸后装衣柜
虽然是窗户边墙纸和木饰面一样到位
先将10*20凹槽乳胶漆完全做到位，木饰面装完对缝隙稍微处理一下即可
墙面与顶面玻璃边采用不锈钢条收边
运用万丽海景成功经验对顶面和墙面玻璃边采用不锈钢收口
卫生间墙面石材与顶面收口留10*20凹槽
马桶边壁龛3*3的边与墙面3*3缝完全贯通，两块石材接缝放在里口隐蔽处
马桶上口的检修盖原设计在上口，不便检修收口也有问题；项目部将其深化在侧面,墙面石材原设计要求必须密拼，项目部深化为留3*3缝，避免了石材变形等一系列问题
生间地面排版，转角处与挡水槛和转角完全对缝
小走道地面石材排版，转角处完全对缝
台盆下灯带，考虑到石材反光对其加了云石灯光片
台盆柜下口虽然在下面隐蔽处，但我们依然装了木饰面
衣柜不锈钢拉手，大面积做时需联合下单,不锈钢拉手虽为甲方后增加给我们，由我们后装上去，但是我们现场装的很平很清爽，我们采用修边机开凹槽，工人施工的机器也很重要。
石材与地毯采用4mm不锈钢条收口
二、关键节点
防水的控制:
1.所有管道口吊模后, 必须进行试水；
2.墙边角修补抹灰；
3.地面原水泥沙浆块铲除及垃圾等清理；
4.环保聚氨酯防水涂料三遍；
5.环保聚氨酯防水涂料高度为地面上去300mm，墙面满刷雨虹防水；
6.待闭水实验合格后做水泥沙浆保护层。
先进行两次吊模并留20mm，将地漏下水管与原结构砼锯平，采用堵漏王封堵
马桶下水先进行两次吊模并留20mm，采用堵漏王封堵
墙面刷刚性防水、地面刷聚氨酯防水并进行保护，做地槛保证干区与湿区分离，淋浴房背面衣柜处墙面刷聚氨酯防水，以防淋浴房潮过来，24小时蓄水试验，地面打保护层可以正常施工。
木饰面的控制：
按设计图纸及现场尺寸进行深化，再按深化图纸进行现场放线核对，核对无误后方可下单。需按厂家编号进行安装，安装结束要及时维修并打包保护
木饰面与其它材料收口的控制
石材排版与其它材料收口等的控制
墙纸：在施工前进行墙面排版，再进行试贴, 以便控制施工工艺、材料每幅大小、数量及损耗；乳胶漆：顶面必须先做样板，定施工质量标准，乳胶漆最后二遍必须喷涂。
墙面基层的控制，把项目部要先贴墙纸、乳胶漆结束后装木饰面的方案对其交底，并对踢脚线和需装木饰面的部位进行检查
对墙纸铺贴的接缝、裁口等进行控制
三、面层施工交底
1.乳胶漆
2.墙纸铺贴
3.木饰面安装
4.淋浴房
5.地漏安装
6.打胶事项
7.门五金安装
8.卫生间台盆成品镜安装
9.洁具安装
收尾-80~100%后期施工阶段
29洁具安装(洁具五金)
30灯具安装
31玻璃安装
32成品保护
33地漏
34卫生间台盆柜成品镜子
35五金安装（门、卫浴）
36不锈钢
37石材打磨
38粗保洁
一、收尾计划
1.收头检查表
2.对未到材料的跟踪、落实到天、找谁，材料到哪里、加工到何程度。对于供应商配合到位，能够按时保质保量把材料送到工地的考虑结帐优先，质保尾款降低。
3.对成品的安全保护
（1）、现场施工及搬运：所有成品阳角保护，工具严禁摆放在成品面上，铁梯严禁进入，进入成品地面区域必须套鞋套（定做布鞋套）。
（2）、后期切割加工区域：所有切割在项目部指定的区域。
4.互检
在面层完成后，面层的施工情况邀请其它项目部互检，针对工程的整体效果，工艺细节，提出宝贵意见，以便我部对细节持续改善, 观感效果更上一层楼。
总结
1.对重点过程严格控制；
2.基层到面层施工做好交接检查；
3.注意成品保护
4.针对性较强的面层特殊性的交底与贵重材料施工的专人交底；
5.对施工工艺上（石材、家具、墙纸、乳胶漆）的关键收口及做法的总结；
6.整体总结（前期主抓，过程监控、重点收尾。）
7.工地现场的检查、质量通病的防控、墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度的控制、现场出现的质量问题要及跟踪、技术交底的跟踪检查、成品保护质量检查、综合素质的提高
8.资料整理、工序报验、材料报验、工作联系单、签证单及时上报、日常检查资料做好记录、公司下发文件及时学习、对外发文的注意点（对我们自身的保护）
