商铺查封后还能出租吗
不能
商铺被查封后通常不能继续出租。
根据相关法律规定，查封的财产非经人民法院同意不得使用，包括出租。虽然查封前的租赁合同依然有效，但如果继续出租查封的商铺，这种行为可能会被视为对抗法院执行，导致出租行为无效。因此，在商铺被查封的情况下，一般不建议继续出租。
以上是法律方面的有关规定，如果您遇到相关问题或想获得更专业的建议，可以咨询律师。
更新时间：2021-07-08 15:41 找法网官方整理 4610人浏览
导读：
被查封的商铺是不可以进行出租的，但双方签订的租赁合同是有效的，在商铺解封后可以继续出租。但是，如果该商铺已经出租，然后才被查封的，则在不影响商铺价值的情况下，承租人可以继续使用。以下由找法网小编为您介绍关于查封的商铺可以出租吗的相关知识，希望对您有所帮助。
一、查封的商铺可以出租吗
商铺被查封后是不可以出租了，出租合同有效只是履行不了了。如果查封解除了，则可以继续出租。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定，查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用。由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
查封的商铺可以出租吗
法律依据：
《最高人民法院 关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》第十条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
二、商铺被法院查封了还可以继续出租吗
商铺被法院查封了，仍然可以继续出租使用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定：由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。
三、租赁的房屋被法院查封了怎么办
１、如果租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时根据合同规定索要赔偿。
法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。
２、房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。
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