30万现在能干什么?可能会有人去盘一家店,也能有人拿去做生意,或者再贷款一点,付看中房子的首付!但若是放在农村,一栋质优物美的房子就盖出来了,30万盖好房子,有钱的精装,没钱的简装,房子就属于自己了,没有产权没有限制,城里别墅都比不上!
别墅基本信息
☑ 占地尺寸:11.5X12.3米
☑ 占地面积:137.86平方米
☑ 建筑面积:256.9平方米
☑ 建筑结构:砖混结构
☑ 造价估算:30万
效果图一
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别墅特点:
1,欧式风格小别墅,整体墙面采用拼接的形式,一楼用了大理石小瓷砖,二楼用了大块的淡黄色瓷砖,让整体更富有层次感;
2,用了红色琉璃瓦,红色木门,红色的运用起到点睛之笔,让房子变得喜庆而亮眼;
3,一二楼都用到了超大落地窗,让别墅更有品味,也更具有时尚感;
一楼平面图:有客厅 厨房 餐厅 2卧室 1卫生间;厨房与餐厅相连的设计,让就餐更方便,卫生也更容易清洁,而且厨房与客厅分离,阻断了油烟气
二搂平面图:有客厅 会客厅 4间卧室 1卫生间 3阳台;楼梯道的设计我给满分,把它设计在中间,二楼所有的房间包括卫生间的门的开口方向,都是朝向楼梯口的,一上楼就能直接进入房间非常的方便;阳台的面积也是很大的,农村人都喜欢晒些干货,既满足了他们的需求光线也是很充足的。怎么样这样的房子你喜欢吗?可能唯一的不足就是没能设计个室内车库吧!
▼湖北建房实例
湖北客户这套可以说是还原度最高的一套,相似率达到了99%,真石漆和文化石的搭配色彩明亮柔和,使得这套别墅十分耐看!
外外墙采用与原效果图相似的文化石装饰,墙身涂抹真石漆,简直就是神还原!
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▼湖北建房实例2
因为家中人口较多,房主特意增高了一层,居住起来更实用;外墙为了方便省事,统一贴了瓷砖,外观更加素雅;坡屋顶也进行了改造,施工更加简易,自建起来更加容易。
▼湖北建房实例3
主体造型与原户型基本一致,加上庭院出啊不到35万就搞定了!
▼湖南建房实例
去年底完工,简单装修20万,因为工期短,浪费了不少人工。带后面单独厨房以及全套家装35万。
▼四川建房实例
结合自身需求,将大坡屋顶进行了改造,确保有地方可以安放太阳能,确保家庭用电,墙面贴瓷砖,经济实惠。
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别墅基本情况
1.别墅坐北朝南,尺寸12.25×10.75m;
2.1楼正屋面积132㎡,门楼6㎡,合计138㎡;二楼房屋面积121㎡,阳台17㎡,合计138㎡;
3.院子尺寸19×30.5m,面积580㎡;
4.架空层高0.75m,一楼层高3.5m,二楼层高3.3m,楼顶坡屋最高处2.08m,房屋总高9.63m;
5.考虑到农村电压不稳,直接从变压器下架两根电线杆接专线进屋,出于安全考虑整个房屋外安装监控系统。
庭院规划图
在庭院规划中采用的是周边式布局方式,绿化围绕别墅四周进行布置,充分考虑到“人与自然”之间的和谐关系,各种优美的树态树形,完成一幅美丽的蓝图。
别墅建造过程
▼破土开挖做条形基础,绑扎基础钢筋
其中考虑到南方返潮问题,做了0.75m高的架空层,架空层施工时下部的地基仍然需要夯实,并且要保持做到减少潮气渗透到架空板的底层,以免架空板受潮。
▼开始主体砌筑施工
采用三顺一丁的方式砌筑24墙体,砌墙要做到:横平竖直、砂浆饱满、 灰缝均匀、上下错缝、 内外搭砌、接槎牢固。
▼室内预埋管线、预留门洞位置
▼1楼楼板支模、现浇
现浇后的楼板要及时盖布洒水养护,保证砼表面湿润,使砼充分达到设计强度。
▼2楼工序相同,直至封顶
▼铺设屋面瓦
▼室内外墙体抹灰
▼外墙装饰施工,门窗安装
外墙施工时,盛先生为了找到与原效果图相似的文化石,可算是跑遍了市内大小建材市场,为了让自己的房子达到最好的效果,也是不辞辛苦了。
▼院墙美化施工
院墙喷涂与外墙颜色一致的真石漆,安装铁艺护栏,庭院栽种绿植,大家梦中的乡间别墅也不过如此了吧!
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END
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