现在社会中的大多数置业者对于户型的好坏的区分都很模糊，不知道需要用什么标准来衡量，为了方便置业者更好的选择好的户型，小编通过本文帮你解惑户型选择问题。
通常我们从房屋户型的大局观来评价一个房屋首先要考虑到它的开间和进深。
我们把房间的主采光面的房屋距离成为开间，与其垂直的方向的距离称为进深。另外，根据房间门的朝向来确定开间和进深，进入房门的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m。而对于卧室来说，以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为进深，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放。
进深解释的户型图
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。所以，进深与开间之比一般平衡在1:1.5左右较好。
如果整个房屋的户型布局达到了方正的标准，才算是满足了一个好户型的基础条件。除此之外还有一些其他的要点。
动静分区
动区：一般指人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，包括客厅、餐厅、厨房、次卫等，尤其是厨房一定要注意它的位置设定。
静区：一般指主要供居住者休息，相对比较安静的区域，应当尽量布置在户型内侧，包括卧室、书房、主卫等。
两个区域分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够方便活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互干扰。详见以下范例：
动静分区合理的户型图
动静分区不合理的户型图
干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门最近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。
干湿分区合理的户型图
公私分区
户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私，这是现在很多住户并不在意的问题，很多户型入户之后直接就可以看到客厅和一些房间，这在某方面来说是一个非常危险的问题。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的隐秘性。
公私分区合理的户型图
通透良好
通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
通透性最佳的户型图——对侧采光通风
通透性次佳的户型图——相邻侧采光通风
通透性不佳的户型图——单面采光通风
动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。
动线合理的户型图
尺寸合理
地价越来越高，房价越来越高，大户型的高总价让许许多多买房一族难以承受，市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等，户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米，较小的面积对应的是较低的总价，小户型日益受到购房者的亲睐，蚁族部落不断壮大。户型朝着小型化方向演进。住房的户型不能过小，但也不是越大越好，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度，对于居住的体验上也会油生孤独感。
一般生活中常见的比较合理的尺寸如下表：
另外希望大家注意一下平时不太在意的两点是，从安全角度来讲，厨房一定要靠近入户门，这样可以避免很多安全隐患，也就是不会成为大家口中的灾难级户型。另一点是从风水角度来说入户门不要是个大走廊，或者正对厕所门。厕所门也不宜正对卧室门。这个是现在很多户型不太注意的事情。
满足了以上的几点要求，你选的就是一个非常优异舒适的户型了。
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