墙面施工现场照片
原因分析：
（1）钢柱位移拉伸墙体产生裂缝。
（2）墙体砌筑后未完全沉降就进行抹灰作业。
预防措施：
（1）严格按施工工艺施工，地脚螺栓与钢柱和基础连接紧密。
（2）砌筑时按照施工工艺施工，待自身完全沉降（7天）后，再进行抹灰作业。
原因分析：
门槛安装前又下移50mm，导致门框缝隙达到60mm
解决方法：
填充膨胀水泥砂浆，外面挂网格布，抹砂浆，刮大白
预防措施：
加强现场检查，坚持报验制度，验收合格后方可进行安装
原因分析：
门洞口填塞不密实，使用时震动造成边缘开裂。
解决办法：
采用发泡或者打胶处理。
预防措施：
事先控制好洞口尺寸。
原因分析：
门上部石膏板墙面开裂，不应该在此部位拼接石膏板。
解决办法：
门上部改用整张石膏板或在此部位做明缝处理。
预防措施：
施工前做洞口石膏板交底。
避免石膏板接缝处变形和裂缝的施工要点：
1．施工环境
要创造良好的施工环境，，施工时不得 将石膏板堆放在潮湿不通风的地方。相关湿作业未完成前，避免安装石膏板。
2．安装轻钢龙骨架、吊筋的间距。
安装好的骨架一定要处于无应力状态（自重影响除外），施工完后，必须进行中间验收，对查出的问题认真落实并整改后才能进行安装纸面石膏板的工序。吊顶安装时，必须按规定起拱，同时避免吊点受力不均现象。覆面龙骨底边必须处于同一平面，决不能用底面挠曲的材料。需要接长龙骨时，插接部位不能安排在一条直线位置上，要合理错位。遇到“三缝”处，主副龙骨应全部断开，两部分自成系统，随'三缝'处留缝，留缝处用其它材料装饰。
3．安装石膏板
1）铺设方向，横向与纵向固定
石膏板的强度性能与变形是依方向而定的，板纵向的各项性能要比横向优越，因此吊顶时不允许将石膏板的纵向与覆面龙骨平行，应与龙骨垂直，这是防止变形和接缝开裂的重要措施。
2）板安装和连接固定
石膏板必须在无应力状态下进行安装，要防止强行就位。安装吊顶板时用木支撑临时支撑，并使板与骨架压紧，待螺钉固定完才可撤销支撑。安装固定板时，从板中间向四边固定，不得多点同时作业。固定完一张后，再顺序安装固定另一张。板与轻钢龙骨的连接采用高强自攻螺钉固定，不能先钻孔后固定，要采用自攻枪垂直地一次打入紧固。
3）石膏板接口处理
板接口处需装横撑龙骨，不允许接口处板“悬空”。墙面尽可能选择板长与房间高度相同的规格。如不能避免横向接缝，应错位设缝，隔墙的板横向接缝位置应错开，不能落在同一根龙骨上。吊顶横向接缝同样不能在同一直线上。
石膏板安装时四周需离缝，板与四周墙边离缝约5mm，面纸包封的板边间距约3～5mm，切割板边间距约3～5mm。
4）接缝处理
石膏板的接缝需用专门的方法进行处理，接缝处理得好，能使整个结构成为一体，板缝不明显。
5）板边处理
面纸包封的板纵向边是无需处理的，切割的板边应在嵌缝前做割边处理，比如可以在板安装之前，木工将正面纸板上口轻轻倒角，避免油工割边操作，留缝宽窄做到一致。
6）嵌缝工序
建筑装饰装修吊顶处于多种应力状态，因此石膏板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，这就要求板之间应适当留缝，嵌缝材料自身有足够的强度和粘结力，还要有合理的接缝施工工艺和较高的操作技能，以抵衡拉应力，避免裂缝的产生
a．每种嵌颖腻子都有自己特殊的工艺，了解和掌握嵌缝腻子的使用方法是正确进行嵌缝处理的前提。
b．所有接缝处理工序尽量迟一点进行，让其他工序都完成后再实施。
c．在嵌缝施工时要避免穿堂风，采暖宜逐步提高温度，避免冷热温差过大，否则该部位的接缝很容易产生裂缝。
d．嵌缝施工需精心施工，对工人操作技能有较高的要求。
e．总之，只要做到设计合理、原材料合格、施工符合规范，就完全能够避免石膏板接缝处开裂。
内容：外墙面裂缝，窗上漏雨。
原因分析：
1、 外墙砌筑完成后，水泥砂浆干燥、沉降的时间不够，挂网不充分，就进行了外墙抹灰工序施工。结果造成外墙抹灰层裂缝。 2、节点设计不合理，现场没有及时纠正。
维修工序图片介绍
维修方法：U去除、封胶材填充工法
① 用铲去除——沿着裂缝把幅宽在３５㎜范围内现存的装饰涂材精心地去掉，使混凝土基面露出。
② U去除处理——用钻石刀、盘石破碎机等工具把混凝土基面的躯体沿着裂缝处的幅宽、深度大约10mm的范围，切成U字型。
③ 清除——对U去除部分的周围用高压空气清扫。
④ 填充——对U去除部分填充SKK弹性涂料和石英砂的混合胶材。
⑤ 修复——对U去除部分的周围用抹子、刮刀涂付丙烯酸阳离子系基面调整材，使基面均匀。
1.外墙面裂缝漏雨（某食品公司）
外墙修理中写真
外墙修理中写真
外墙维修完成写真
墙维修完成写真
2.外墙面裂缝漏雨（瓷砖篇） （仓库工程）
现状写真：
原因分析：外墙瓷砖裂缝主要施工材料、工序不正确造成的。
外墙阳角处理办法：
内容 :
楼梯间墙面裂缝，裂缝位置在楼梯平台梁的高度位置。
原因分析:
楼梯间墙体产生不均匀沉降造成墙面裂缝。
解决办法：
在裂缝处开槽刮弹性腻子，粘贴绷带后用石膏刮平耍乳胶漆。
预防措施：
墙面施工时应该留水平的分割缝，分割缝宜设置在圈梁位置。
原因分析：
大面积通风，墙面水份的迅速蒸发而引起的局部裂缝或由于工艺不到位及所用的嵌缝腻子或绷带的质量低造成的
解决方法：
可将原来的绷带铲除，然后钩一条5mm的缝隙，在用嵌缝腻子填平，再用高质量绷带贴缝，再批腻子打磨之后刷乳胶漆就可以了。
原因分析：
1、应力裂缝，上部有集中荷载
2、温度裂缝，温度变化时空气体积变化比固体材料体积变化速度快， 弹性水泥砂浆能承受保温层的体积变化，而面层腻子 由于强度太高没有可变形的性能。
3、砼收缩裂，最常见的了，主要是因为养护不到位，水灰比过大，钢筋保护层过小等。
4、钢筋间距不均匀。
二）常用的修补方法：
1、环氧树脂填充
2、水泥浆修补，最好水泥标号大于砼中水泥标号。
三）一般刷乳胶漆的墙面裂缝处理过程如下：
1、清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。
2、界面剂进行界面处理：界面剂采用美巢的墙固。美巢墙固即聚合物混凝土界面处理剂。外观为乳白色胶液。由于墙固具有优异的渗透性，能充分浸润基层材料表面，使基层密实，提高界面附着力，提高灰浆或腻子和墙体表面的粘接强度，防止空鼓。
3、原有裂缝的处理：用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入嵌缝石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用牛皮纸把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。
4、 防裂处理：保温墙、非承重墙满帖纤维网格布，贴网使用的胶全部使用生态环保白乳胶。对于改水改电和拆除墙体的裂缝用“施工乐”牌白牛皮纸袋贴住；黏结同样使用的是生态环保白乳胶。
5、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，并非越多越好，腻子厚了更容易裂。一般情况为两到三遍，腻子一定要用防水的，多使用的是美巢易刮平。第一遍用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不留槎，每刮一刮板收头干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用刮板找补腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨。
6、刷漆：底漆一定是抗碱的，尽量不要直接刷面漆。尽量少掺水，最好是不掺水。
厂房预留门封堵出现裂缝
内容:
内间墙与彩钢板天棚接缝处墙体裂缝掉渣。
原因分析:
两种不同材料相交处节点未做处理。
解决办法：
把松动的砼凿掉，用细木工板做成与天棚同样的凹槽状，固定在接缝处，涂刷大白乳胶漆后，上下接缝 处用弹性密封胶封严。
原因分析：
与室外相邻走廊顶没有做保温导致二楼室内阳台地面结露水
解决方法：
补做保温
预防措施：
直接与室外接触的室内墙面、地面均须做保温
原因分析：
“三明治”板拼接缝与幕墙拼接缝没有重合
预防措施：
订货前确认二者尺寸，尽量使其拼接缝相重合
原因分析：
与墙体不是一体施工完成的，造成颜色和墙体平整度出现偏差。
解决方法：
把不平整的墙体拆除，重新放线定位进行砌筑贴砖。
预防方案：
及早确定施工方案，施工过程及时确定其标高和平整度。
内容：
门框之间缝隙较大
原因分析：
预留洞口尺寸过大
解决方法：
先用砂浆找平，然后安装门框，空隙处打发泡，外层挂网，再刷水泥砂浆，然后用贴网格布，再刮大白。
预防措施：
事先控制好洞口尺寸
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