“天府新区(微博)核心区域用地布局规划出炉，其中，新川片区中心的大片绿地约10个人民公园大小，中和片区拟新增大片集中绿地和公共服务设施。”11月7日，成都市规划局网站公布了天府新区核心区域的控制性详细规划用地布局方案或修改方案，分别涉及中和组团的新川片区和中和中片区等板块。在公示期内，市民若有建议和意见，可以向成都市规划局反映。
中和中片区：“产城一体”现代化城区
定位：第一个地块为居住、商业、文化娱乐为主要功能的现代化城区；第二个地块为现代服务业与创意研发产业为主的高端综合功能区。
此次公告的中和中片区涉及两个地块。其中一个地块规划用地北至中和一线，南至规划30m道路，东至新成仁路南延线，西至天府大道，本片区规划定位为居住、商业、文化娱乐为主要功能的现代化城区。
新方案将规划作了修改，将原规划片区中心由东部调整至中部，以便让绿地集中成规模布局，形成中部商业生活服务中心和三个居住组团簇拥的布局结构，居住组团中心布局公共服务设施。规划图上显示，修改后的中心区域增加了一大片绿地、医院、中学和服务设施用地。
新增大块集中的公园绿地，位于中和中片区的红星路南延线与新成仁路南延线之间，比邻两处大型公共管理与公共服务设施用地，服务于周边的居住组团。
记者同时从成都高新区(微博)获悉，未来中和片区新增的学校包括：幼儿园11所、小学5所、九年制学校1所、中学1所。
中和中片区另一块用地居于上一个地块的东侧，规划用地北至中和一线，南至规划30m道路，东至成自泸高速路，西至新成仁路南延线。
该片区为现代服务业与创意研发产业为主的高端综合功能区。依托“产城一体”理念形成产业与商业、住宅相融合的综合功能片区，片区中心集中布局公共服务设施。
新川片区：绿地大小“10个人民公园”
定位：高新技术、科创研发等功能业态的主要聚集区和天府新城重要的市级商业中心、文化博览中心、生活服务中心。
成都规划局介绍，为了加快推进四川天府新区建设发展，依据《四川天府新区总体规划（2010-2030）》及《四川省成都天府新区成都部分分区规划（2011-2030）》编制高新区新川片区控制性详细规划。
新川片区北至25m道路，南至高新区边界，东至成自泸高速路，西至天府大道。从规划图上看，其产业用地集中在该板块东部，住宅用地则分布在南北部和西部，商业用地穿插其中，该板块中央有一大片公园绿地用地。
根据规划图显示，该片公园绿地极有可能是此前公布的“新川之心”大型绿地公园。据此前通过的成都市规划委员会审查的新川创新科技园概念性总体规划，“新川之心”大型绿地公园面积达1平方公里，相当于10个人民公园大小，内设有图书馆、影剧院、信息中心、消防指挥站等片区公共服务设施。据了解，这些建筑都采用“覆土式”来建设，也就是说，建筑大部分都在地下，地面上只有一到两层，屋顶都用于绿化。
规划拟形成“一心、三轴、多组团”的整体空间结构。其中，“一心”为新川城市中心。“三轴”为沿天府大道的城市发展主轴和沿红星路南延线和新成仁路南延线的城市发展次轴，“多组团”为规划区内多个创新研发产业与居住功能相结合的组团。
规划拟形成“两横四纵”的城市道路网骨架。其中“两横”包括：和迎大道、华阳大道；“四纵”包括：天府大道、红星路南延线、新成仁路南延线、成自泸高速公路。
据悉，中和中片区控制性详细规划的修改方案公告截止日期为11月16日，中和中片区和新川片区的控制性详细规划公告将持续至12月7日。
在此期间，广大市民可登录成都市规划局官方网站查看，如有意见、建议可以留言，也可书面投递至成都规划馆二楼意见箱或高新区规划建设局。
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高新区环城生态区：多区域限高10米
11月7日，成都规划局官网还公布了高新区环城生态区7个片区的控制性详细规划用地布局方案，涉及中和西片区、裕民南片区、新园组团南片区、仁和南片区、清和南片区、顺江公园片区和古楠南片区，对这些区域内的建筑界面限高控制线、基础设施、配套服务设施用地等一一作出新的规划。规划拟规定：对比各片区内建筑界面限高控制线，新方案均要求控制线内的建筑平均高度不得超过10米，局部（小于建筑面宽总长的25%）最高高度不超过13米。
在各片区内，要求配建的基础设施以公厕、消防站等为主，在新园组团南片区内，还规划配建社区养老服务设施、文化活动中心、社区公交集中停靠站等。
华西都市报(微博)记者罗琴
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