我身边但凡是有娃的朋友都逃不过一个致命问题，那就是学区房。
因为房价高，小面积、烂户型...这些都成了学区房的代名词。似乎一提到学区房，那肯定是和破旧、拥挤画上等号的。
然而同样是为了上学买了烂户型的屋主@笑笑丹子，却并没有向学区房妥协。
看看她的家：阳光房般通透的客厅被绿植环绕，走上楼梯还有小二层。看起来像不像栋小别墅？
丹子家
图片来自屋主
其实，丹子家的房子属于别人都“看不上”的渣户型，位于一楼不说，房产证上写着99㎡但真正的使用面积却只有76㎡，被我红框框起来的全是浪费掉的面积。
原始渣户型
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从渣户型到小别墅，丹子在背后可做了不少努力。
渣户型逆袭，变身阳光别墅
为了能住下三代四口人，并且在保障空间的前提下满足家里每个人，特别是孩子的生活需求，丹子决定利用3.75M的层高优势进行两室变三室的大改造。
改造后的立体模型示意图：
花费：硬装20万，软装10万。
1. 开放式空间 落地窗，像别墅般开阔
我发现丹子让小户型变身“大别墅”的秘诀主要归功于客厅的开放式空间。
一楼平面设计图
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屋主打通了原始主卧与客厅的的非承重墙，合并成了客厅兼并书房、工作室的开放空间。
客厅兼工作区
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客厅里的室内阳台
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一楼剩下的餐厨、儿童房和卫生间没有做太大改动，只是把北阳台也包了进来，扩大了儿童房面积且多了间洗衣房。
洗衣房
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2. 钢结构加建悬空卧室，宁缺勿满
再来看一下二层的结构图：
二楼平面设计图
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在图中我们能看出二楼的布局相对简单，屋主并没有选择完全把二层填平，而是留出了一半客厅和餐厨，保留它们的原本高度。
这样做一来是为了减少压迫感，二来还可以增强采光。
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从玄关两侧延伸出两条楼梯分别通往楼上的主卧和客卧，如此便实现了两室变三室的需求。
玄关
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从楼梯上到二楼小平台
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自建loft教程：
第一步：砸掉非承重墙
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第二步：用钢结构打好二层框架
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第三步：钢结构外面要先搭一层防腐木让后再加石膏板。
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刮完腻子以后，整体雏形就出来啦：
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硬核宝妈，打造与众不同的儿童房
学区房是为了孩子，那儿童房更不能马虎。
在丹子家的儿童房你看不到普通儿童房必备的书桌和衣柜；
普通儿童房三件套：床 书桌 衣柜
图片来自网络
但却有攀岩墙、阅读书洞等更适合孩子天性的好设计：
丹子说这样设计儿童房的初衷是为了照顾孩子的感受，爱玩爱闹、对任何事都好奇却又缺乏安全感是孩子们的天性。
所以在设计低龄儿童房的时候不能一味的追求一步到位，而是应该顺应孩子的成长做些适合他们的布置。
毕竟成长只有一次，我们都不希望孩子转瞬即逝的童年留下遗憾。
1. 攀岩墙，解放孩子爱玩天性
儿童房里最吸引人的就是这面攀岩墙了：
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攀岩墙面是在某宝买的，尺寸90*90一块，拼接在一起就组成了整面攀岩墙。
来看一下安装时的样子：
攀岩墙背面
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要特别注意的一点是安全吊绳一定要选择专业的，即使是在家里也一定要做安全保护措施。
2. 阅读秘密基地：六角书洞
我特别喜欢这个藏在柜子里的六角书洞，它是丹子特意为女儿设计的阅读区。
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小孩子都喜欢这种能带来安全感的私密小空间，这个阅读书洞让看书变成了一件更有意思的事情。而且因为是做在柜子里，也节省了空间。
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3. 城堡儿童床，全世界仅此一张
女儿的小床也不是普通的儿童床，这个长得像座小城堡的公主床是丹子让木工定制的，全世界仅此一张。
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小床的侧边和底部还设计了收纳空间，可以当做书架和衣橱来使用，不仅好看实用性也满分。
4. 黑板墙，练字好地方
门后的空间也被丹子充分利用起来，做了一面黑板墙。
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小孩子喜欢写写画画，黑板墙比起大白墙更适合他们爱写爱画的天性。
小户型造出大空间，全靠这些好办法
虽然这套房子的面积不大但设计非常合理，每个房间用起来都游刃有余。这其中许多小心机的设计和装修理念我觉得特别适合小户型的屋主借鉴学习。
1. 充分利用墙壁，拯救无效空间
屋主家特别爱在墙壁上做文章，在她家里很少能看到完全空着的墙面。
1）能装下电视的储物柜
看到客厅这面柜子了嘛？这里面的储物量可是相当惊人。
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这柜子不但满足了家政清洁柜、医药柜、狗窝、宠物衣柜等功能，令人意想不到的是里面还藏了台电视。
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丹子说为了让孩子少看电视所以特意把它藏在柜子里弱化了存在感。
2）整墙书柜堪比一个书房
屋主家的客厅兼具娱乐与工作的功能。在沙发背后是工作区域，有女主的缝纫区：
手作缝纫区
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对面是整墙书柜和工作台，阳台和悬空房之间的墙壁被做成了落地大书柜，这储物量抵得过一个书房啦。
工作区
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3）小面积厨房和卫生间，做好墙壁收纳
屋主家的厨房和卫生间面积虽然都不算大，但胜在收纳做得到位。
厨房和餐厅在进门的左手边：
餐厅
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双层橱柜是储物的小能手，在这里丹子特意叫木工把上层吊柜做得比下层深一些，好在间隔里安装射灯。
厨房
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卫生间虽小但屋主还是坚持做了干湿分离，浴室柜右边的墙面收纳柜真的超级能装！
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2. 面积不够，可挤可借
我们时常抱怨家里地方小，其实大多数问题出在我们不善于利用空间。
1）空间不够，向隔壁借位
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丹子家的厨房小到根本没有放冰箱的地方，但她巧妙的向隔壁儿童房借了一点空间。
冰箱借位
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看到没，冰箱内嵌的墙面背后其实就是儿童房的衣柜。只要不是承重墙我们都可以用这个方法像隔壁房间借位呀！
示意图
儿童房也用了同样的道理，向楼梯借用了地方做了收纳空间：
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