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文/张 笛 唐雄英 罗军昌 前言： “如何让老年人度过一个安逸祥和的晚年？”这已成为社会各界普遍关注的热点问题。然而现实却不尽人意，如果养老机构仅将其作为一项产业来经营，那高额的入住费用将把大多数工薪阶层的老年人拒之门外；如果仅仅依靠政府补贴，显然公立养老院已无法满足人口激增的老年人的养老需求。 如何在公益与效益之间寻求一个平衡点，如何让老年人不再将入住养老院视为一种无奈？国梅集团从2009年开始探索，终于以多项首创式的养老理念为老龄群体打造一个温馨的第二家园——顺祥老年公寓。 政府扶持与社会融资相结合 “家里儿女不方便照顾，为何不入住养老院呢？”面对调查者的询问，江苏南通一位寡居老人多少显得有些无奈：“距离近方便子女探望的养老院，每月费用不低于3000元。我们这样的退休工人全部退休金也没有3000元啊。” 顺祥老年公寓负责人贾顺祥告诉我们，在建设顺祥老年公寓之前，他曾做过大量的调查，费用是其中亟需解决的一道难题。作为投资者，尽管他内心有极高的热情投身公益事业，可是建一座养老机构不是光凭热情就能办成的。 为解决资金问题，国梅集团与民政部门多次协商沟通，终于通过长沙市政府2012年的4号文件，明文规定政府补贴养老事业。由此，顺祥老年公寓的老年事业得到政府政策的支持，平衡公益与效益从设想变为现实。 据介绍，“国家三农事业发展中心”为顺祥养老公寓的对接单位，其所设的床位每年将获得政府补贴3—5万元；老年人生活补贴分别为：全护理100元/月，半护理80元/月，全自理60元/月。依靠这些政府支持的项目资金，入住顺祥老年公寓的老人再无需担心费用和护工人手不够的问题了。 目前，顺祥老年公寓已入住近百位生活基本能自理的老人，他们成为首批享受贴心养老护理的幸运老人。为了惠利更多的老年群体，帮助更多的家庭解决养老问题，顺祥老年公寓正在加快发展的步伐。 顺祥老年公寓正在筹建二、三期工程，预计三年内完工，届时，可向社会提供1400个床位和三个不同标准的养老服务，整个项目投资2.76亿元，现已投资8000万元。如此庞大的项目投资无法单纯依靠政府补贴和营业收入，顺祥老年公寓负责人大胆提出——通过融资引入社会资金。 贾顺祥介绍，目前社会融资最关键要解决资金安全与回报的问题，我们设立的顺祥湖南养老产业投资基金，通过长沙银行托管，监督资金专款专用，基金管理公司即组织方缴纳总金额的20%作为担保金，资金进退自由等方式保证投资人各项权益。此外，集团正在积极推进顺祥老年生活管理有限公司上市，以期吸纳更多的社会可用资金，助力顺祥早日建成国家级养老公寓。 家人无法给予的专业护理 “4-2-1”成为目前都市家庭最常见的组合，这意味着独身子女要承担照顾四位老人的重任。且不说大多数上班族工作之余，分配给老人的时间实在有限，更重要的是他们大多缺乏专业护理知识，无法为迈入风烛残年的老人提供合适的医疗保健护理。 顺祥老年公寓将医疗保健护理作为养老服务的一项重要内容，根据老人身体状况，量身打造了全自理、半自理和全护理三大服务等级。每一位照顾老人的护工都是经过严格挑选和培训的专业护工，他们不仅待老人如孩童般耐心，更重要的是，他们掌握一定的医疗护理常识，成为衔接医院与家庭一座必不可少的桥梁。 顺祥老年公寓已有护工14位，未来两个月，即将有80位培训合格的护理人员走上岗位。这些工作人员由市妇联成立的专业培训团队负责培训，每一个工作环节都严格按照护理守则标准执行。 顺祥老年公寓为提升护工的整体素质，与民政学院护理专业达成合作意向，将老年公寓作为该专业的实习基地，每年有数十位护理专业的大学生来到公寓实习。这样一批年轻又充满活力的高素质、专业化学生护工为老年公寓带来青春与热血的气息，他们是爷爷奶奶最爱的“护工妹妹”和“护工弟弟”。 在顺祥老年公寓，爷爷奶奶们或许不知谁是负责人，但一定认识那位每天跟他们生活在一起的肖医生。为方便实时观察老人的身体状况，肖医生成了医务室24小时的值班医生。 肖医生每天的工作是从询问每一位老人的健康状况开始，量血压、测心率成为他最重要的任务。有一次，一位身体挺硬朗的老人半夜突发心脏病，幸亏肖医生及时发现异常，他一边联系医院急救一边为老人做心脏复苏，终于让这位老人有惊无险地在医院苏醒过来。“想想都后怕，如果我妈妈一个人住，真不知那天的事会变成怎样。”老人的孩子说。 老人们看病爱找肖医生，聊天也找肖医生，在他们眼里，这个说话和气、温文尔雅的医生是他们最信赖的伙伴。 顺祥老年公寓为提高自身医疗服务水平，计划在入住老人达到100名时，设立专科门诊，超过300名老人后，将投资建设一家小型医院，超过1000名老人时，养老公寓将为老人提供二甲或三甲医院标准的医疗服务。 “建设医院需各方资源的协调，我们已与长沙市附三医院签订技术支持协议，附三医院将成为我们自营医院坚强的技术后盾。”贾顺祥自信地向我们介绍老年公寓自营医院的未来规划。 顺祥老年公寓联系电话：0731-88560938 88560838 地址：长沙市望城区光明村国梅农庄 （图片由国梅生态养老服务管理集团股份有限公司提供） |
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