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9.9万,72平米
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建材今年猛涨,相信大家都知道。可今天,有位来自安徽的房主却在今年仅花22万就建起了一栋小别墅?!别说是你们,就连看多了各种农村建房实例的小编也十分诧异,这到底是怎么建的?让我们赶紧一起看看吧!
1、别墅效果图VS实际建成图
房主参考的是住宅公园一套非常经典实用的二层小户型,实际建成案例在全国各地数不胜数,实属小型宅基地上的精品!异乎寻常的简美风范在千篇一律的乡村洋楼里更是独领风骚。
在此之上,房主也做了一些修改:
将外墙配色改为大地色系,契合农村风光;外阳台改为内阳台,降低施工难度,减少建房成本。
2、平面布局图
一层空间开阔,布局清晰,设有客厅、厨房、餐厅、卧室。且将厨房单独设置,洁污分离。
二层更有3室1卫1阳台及一个客厅,私密性良好。
3、别墅施工
▼主体采用全框架的结构形式,首先打好基础,现浇地圈梁
大家都知道,框架结构的房子抗震性要优于砖混结构,所以在一些对抗震有要求的农村地区,常使用框架结构建房。
▼绑扎框架柱钢筋
施工队是找的当地的农村施工队,包工包料800元每平,围护墙体用的多孔砖。
▼支好楼板模板,接长框架柱钢筋
在这里小编提醒一句,框架结构是一种很敏感的结构形式,内部钢筋的配置情况对整体抗震性能影响非常大。
▼预埋水电
所以自建框架房一定得要一份经过专业设计师设计的图纸,而不是仅凭农村包工头的经验而没有任何的设计依据,这样盖出来的框架房,质量还不如价格更便宜的砖混房!
▼现浇楼板
▼拆模
混凝土达到设计强度的70%即可拆模,悬挑构件需达到100%。
▼砌筑围护墙体
虽然框架结构的墙体不承重,但为了增加墙体的整体性,需要砌体墙里加入拉结钢筋。
▼砌筑山墙
现浇平屋面楼板再做坡屋顶,不仅隔热也能多出一个阁楼的空间。
▼安放木檩条
▼装订瓦条
▼铺瓦
挂瓦的施工很简单,一般的农村施工队都会做,但最重要的是注意安全。
▼主体完工
看看这栋2层小别墅怎么样?
▼外墙抹灰
抹灰前先注意将基层表面残留的灰浆、疙瘩等铲除干净,再用水将墙体湿润。
▼喷涂封闭底漆
腻子干透后,涂刷一遍封闭底漆,增强真石漆的强度。
▼喷涂真石漆
设置分隔缝时不宜太密,且贴美纹纸时一定要耐心细致,保证做到横平竖直。
▼拆除脚手架
用买涂料的钱就能达到仿石材的装饰效果,真石漆真是物美价廉!
▼安装花瓶围栏
安装好门窗,再按照效果图在一层走廊安装欧式花瓶围栏,一栋精致的欧式乡村小别墅就差不多完工了!
▼砌筑围墙
院墙则用空心水泥砖砌筑,空心砖质轻,也能降低造价。
▼室内抹灰
室内抹灰时一定注意将基层处理干净,然后将墙面浇水湿润,不然抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收,影响粘结力,从而造成开裂、空鼓、脱落等现象。
别墅从2017年8月动工,4个月的耗时、22万的造价,不管是哪点都足以让人羡慕了!
不过这22万只包括主体和窗户,大门和外墙真石漆不包含在内,真石漆50元每平。还是不得不感叹,安徽农村的人工费和材料费较其他农村地区,还是比较低的。
现在这套别墅正处于室内装修阶段,让我们一起期待别墅完工后的倩影吧!
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