米尔顿·凯恩斯（Milton Keynes）简称米镇，位于英格兰中部，伦敦与伯明翰之间，东南距伦敦80公里，西北距伯明翰100公里。它是英国的经济重镇，也是该国新城镇建设的成功典范。每年吸引众多的国外市政管理代表团来此取经。
米镇内有大型购物中心、商务中心、儿童游乐城、娱乐中心、大小公园等齐全的基础设施。环绕城镇是茂密的森林，10多个人工湖点缀其间，风景秀美。
米尔顿·凯恩斯新城由方格网道路系统分成了许多方形街区。其中大部分是居住区，它们由不同的建筑师进行详细规划设计，几乎没有两个居住街区的规划模式和住宅样式是相同的。但在街区内部，住宅的外形，在保证多种户型的前提下，却是统一和谐的。
米镇的前身是一个名不见经传的小村庄，与中国深圳十分相似。我们拿它与中国深圳做个对比。
英国在1967年成立米尔顿·凯恩斯开发公司，开始规划设计，1970年开始建设，以适应附近地区人口增加和疏散伦敦工业和人口的需要。
深圳是1979年春天开始规划建设，目的是为了改革开放而设立的经济特区。
米镇新城占地面积89平方公里，用地范围内原有三座小镇和十三个村庄，原居民有3.5万人。1981年，新城人口达12万人，最终规模城市人口为25万人。规划上采取分散布置工业和工作岗位以求得便捷和经济的效果。住宅以1、2层别墅建筑群为主。景观设计以草地文化为主，并具有田园城市特色。
深圳全市总面积1997.47平方公里，是米镇的22倍；常住人口1766.18万人，是米镇的70倍。深圳城区到处都是高楼大厦。
米镇城建一开始就按照市场规律来运作。首先由政府投资从农民手中将这一带的土地买下来，然后交给开发公司去建设。城镇初具规模后，地方发展部门将开发后的土地和房屋出售给公司或个人，收回国家投资。这一点是很值得全世界城市建设借鉴的，从而达到房子是用来住的，不是用来炒的目的。
在米镇买房，第一套房贷款利息很低，不到1%，而且可以贷到购房款的60%到80%，所以刚需用房是可以买得起房的。第二套房全款买可以，若要贷款利息则按市场利率。如果是想改善住房，增加住房面积，那要卖掉第一套房后才能享受低利率。所以，米镇二手房买卖过程时间相当长。
新房销售是由政府控制的。开发商只是负责建设，政府部门或公司定价收购，然后再转卖给企业或个人，有效地控制了炒房行为。
深圳城市建设（国内都一样）由政府从农民手里以低价拿地，成几倍加价后转手卖给开发商以增加地方财政收入即土地财政，然后由开发商建房按市场价销售，政府控制不了房价，以致囤房炒房，房价飞涨，形成经济泡沫。
米镇的建设严格按照因地制宜，全面规划，面向未来的方案实施，是城市开发建设的成功秘诀。一个小城镇竟然进入全球城市500强，与大城市相媲美。
米尔顿· 凯恩斯2021年位列全球城市500强第214名。前10名是纽约、伦敦、东京、巴黎、新加坡、悉尼、洛杉矶、多伦多、上海和香港，深圳排第34名。一个小小米镇的排名竟然超过了以武汉为代表的中国近20座城市。
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