地理风水，对于中国人来说并不陌生，且得益人甚多。所谓“地理”，一般是指山峦形势、来龙结穴、消砂纳水之道。即住宅周围的建筑及马路等外部形体因素。所谓“风水”，大多指理气，即星盘推理（包括地盘、运盘、山向盘和客星盘）。理气风水派别众多，玄空风水为理气的主流。玄空风水形理兼顾，不偏废任何一方，形势为体，理气为用，只有外部形体和星盘推理二者互相配合，才能推断出阳宅真正的吉凶。才能成为上乘风水。
因外部形体的知识内容很多牵涉到星盘推理分析的基础，所以在学习顺序上我们先学星盘推理分析。但在实际择居堪测时一定要先看外部形峦，外部形峦凶则不考虑选用此宅，外部形峦不凶才可以进行下一步观察与选择。故玄空风水不但重理气，而且重峦头。玄空风水简单、易学，哲理性强，效果明显，应验率高。
阳宅堪测具体操作步骤：
一、绘制屋宅平面图，在平面图上用几何的方法计算出屋宅的中心点
作为一名风水师必须与房屋打交道，所以必须学会识图绘图。建筑图有总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、大详图、基础结构图、楼层结构图、结构详图、标准图、电照图、给排水图、设备图等等。而我们做风水所用到的只是房屋平面图。
房屋平面图绘制的比例，一般情况下为1：100，即实际平面中尺寸为 1米，在图上的尺寸为1厘米。有时，根据需要亦可自定比例。在房屋平面图中，轴线和尺寸线是用来表示各部分的长宽尺寸及准确位置的。在风水布局图中一般不用标明，但其位置和尺寸必须准确无误，否则风水布局就不准确。平面图中的门用“M”来表示，M0825表示该门宽800㎜，高2500㎜。窗用“C”来表示，C1516表示该窗宽1500㎜，高1600㎜。门窗的尺寸直接关系到该宅的纳气口大小问题，亦直接关系到采光、通气量大小问题。
在给宅主勘测风水时，如果宅主有该宅的平面图最好，可把平面图直接复制，这样可节省很多时间。如果没有平面图，则按目测，先画出一张平面草图，量出各房间长宽尺寸，门窗所在位置尺寸，门窗大小尺寸，把其标在草图上，复查无误后，才可正式绘制平面图。具体有如下几步。
1、根据宅主提供的平面图或自已量出的平面草图尺寸，定出绘制比例。画出各房间的轴线（墙与墙之间的中心线）。
2、在轴线上加上墙线。墙体一般情况下为240㎜厚，但亦有180㎜厚，370㎜厚的墙，在绘用中，要忠实于原宅墙厚，不要随意加厚或减薄。在钢筋混凝土柱或箭力柱、贴近住宅有电梯井的要标出来。同时把门窗的位置及宽度标在该图上。绘制墙线和标注尺寸时用铅笔要轻。
3、在上图的基础上对墙线进行加深。风水布局图的绘制要求各空间位置和门窗位置要准确。图上线条大小不要求质量太高。在加深过程中（用蓝元珠笔加深），门口处留空，窗口处加上两条细线条。
4、定出中宫（立极点）。如果是规则的正方形或长方形，则以四角画交叉线定出中宫。如果住宅平面形状缺角或不规则状，则把平面切割成多个长方形或三角形，然后按计算形心的方法寻出中宫。
小面积/（小面积+大面积）×二块面积中心点距离=一个数值
两个中心点的连线上，以大面积的中心点向小面积的中心点度量（注意单位一般是厘米），用用则才算出来的数值划出一点，这个点就是房间的中心点。
在农村四合院有天井的院、或有围墙有大门的院在院中心立极，找立极点的办法同上。
如果你真正想搞好旺财布局，真真正正为宅主着想，你就必须一步一个脚印学着我干。
二、将周围建筑和道路标注在屋宅平面图的周围
能够藏风聚气的好住宅必须具备四个基本条件，一是环境位置好，二是建设格局好，有气势。三是立向准确，四是内部布局要合理。所以选择住宅时要目光如炬，仔细考察，精心判断，先从外局着手。
古人以住宅为中心把居室外所有的建筑物统称为外六事。现今都市建筑物林立，而且形状是千奇百怪，无奇不有，范围可以包括，楼厦、亭子、电线杆、金属围墙、招牌、屋顶较大的水箱、天桥、树木、消防箱、变电器、立交高架公路、山川、河流水体、道路或街道，桥梁等，包括其所处的自然地理环境和人文环境。所见之物一一标注在平面图的四周。
山区阳宅与平洋阳宅、农村阳宅与城市阳宅即有相同的地方，也有各自不同的特点。经云：“阴基一条线，阳基一把扇”。
总之，阳宅的外部环境，宜开阔、端庄秀丽、干净卫生、美观、有情，忌局促、歪斜、丑陋、肮脏、无情。阳宅选址要注意尽量远离对人类身心健康有害的化学污染、电磁污染、声光污染、精神污染、放射污染、视觉污染源以及一切不安全因素。
人类对居住环境质量的基本要求归根到底表现在三个方面：生存（即物质生活）的需要、安全的需要、精神生活的需要。
三、用精制罗盘定出屋宅的山向画出坐向线
《青囊序》云：“先天罗经十二支，后天再用干与维，八干四维辅支位，子母公孙同此推”二十四山人人尽知。而玄空顺逆，阴阳、纯清、三般卦、父母子媳、夫妇、零正……等秘奥亦在二十四山之中，此则非人人所能尽知。
俗法将罗盘分三盘：天盘纳水，人盘消砂，地盘格龙立向，皆错而谬，玄空则只用正针，二十四道向水皆准此立局，只忌干支交界之处，谓空亡，不可用。务必弄清楚凡格龙、立向、消砂、纳水，都以地盘正针为准。画好平面图和求出中宫点后，平行于纵墙画出坐向线。
定向的要点
一、在城市用罗盘定向的时候,须注意一定不要让罗盘距离所要测的房屋太近，因为现代的楼宇都是钢筋水泥建造的,太近了罗盘磁针会受影响，多数不准。本人的经验是离楼房3-5米，甚至10米。根据使用的罗盘而定。
二、更不可以在房屋内定向，因房屋里皆是钢筋水泥，周围都是钢铁磁场,会影响磁针度数。
三、一般定向时要数次才能完成。每次定向要根据不同的距离反复测量，看看是否同一向。
四、注意周围磁场对罗盘的影响。在定向时，开着的手机.腰间的皮带扣，以及周围的汽车等铁性物质都会对罗盘有影响，这是也需要特别注意的地方,还有地下管道等，都要特别注意。
正确使用罗盘
玄空风水定向最准确的方法是以楼门立向。很多书上都说用双手拿住罗盘放在腰间部位，用目测罗盘的边线是否与被测房屋的一面平行。我认为手持罗盘不稳定，目测时出现误差的机率太大。具体定向正确的方法是把罗盘用无磁三角架固定在离大楼的侧墙面约3-10米远处（与前面垂直的一面），边线与被测房屋的侧面成一条直线，人站在大楼开门的这一方，转动罗盘使磁针对准天池内0度或180度。十字线垂直于人的哪根经线，靠人的一端所压的字是向，靠被测建筑物侧墙一端所压的字便是坐。读数要求准确。
至于用罗盘对准之楼门，也有几种情况：
一、农村的平房四合院。对准的门口是大院门口。
二、现今的农村大院住房有是几层的楼房。对准的门口也是底楼的大院门口。
三、位于马路上的门面房直接就以门定向。
四、多层不规则楼房。如现在有很多L型、U型、甚至外型象一本打开竖起来的书的房形。这种情况下此时以整个建筑物的正门为向。
四、用立极规在平面图上将屋宅分为八宫及二十四山
定好坐向线后，，把立极规贴于平面图上，规心对正中宫，实测房屋坐向度数调到坐向线上，按立极规中的八条过宫线画在图上，就得出八条放射线。
八宫线是宫与宫之间的放射线，很重要。它是宫与宫的界限线。超过此线就是另外一宫了，其旺衰吉凶完全不一样。
五、根据坐向在平面图上排出星盘；
按我们所学的玄空学知识，排出玄空飞星盘（又称宅命盘）。将各宫的相应数字和宫名标在平面图上。
例如：七运壬山丙向飞星盘
六 2 3 | 二 7 7 | 四 9 5 |
五 1 4 | 七 3 2 | 九 5 9 |
一 6 8 | 三 8 6 | 八 4 1 |
排好星盘后，把盘上的数据写在平面图中的八宫方位上，以求直观，更容易判断旺衰吉凶。
六、写出该宅旺衰吉凶之批语（写出《风水堪测与布局报告（建议）书》）
对应平面图在屋宅的实际八宫区域根据星盘与实际屋宅的形峦情况分析出吉凶，如果所分析的情况与宅主情况不符时，要进行重新堪测，重新分析，直至情况一致为止。
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