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财务自由第5课:正确认识资产和负债

5,正确认识资产和负债

 

 

资产和负债是我们经常听到的词语,好像都知道是怎么回事,但实际的对资产和负债的理解差别极大。有的人甚至认为资产和负债只对公司企业有作用,和个人是没有关系的,也有的人认为资产就是财产。这些理解的差异都会对自己的财务状况造成一定的影响。

 

大多数人对资产和负债的理解是这样的,

资产是属于自己的东西,自己的财产(自有的房子,车子,家具,电器,存款等)

负债是属于别人的东西(借别人的东西、钱等)。

 

 

 

 

财产

 

财产指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富,具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。

大体上,财产有三种:包括 动产、不动产和知识财产(即知识产权)

 

大多数人都把财产作为自己的个人资产。

 

富爸爸对资产和负债的定义:

 

资产是把钱放入你口袋的东西

负债是从你口袋里拿走钱的东西

 

假如你停止工作,

资产会养活你,而负债会吃掉你。

 

要时刻记住这几句话。这是对资产和负债最直观、最简单易懂的定义,理解了这个定义,将对你的个人生活产生巨大的影响。

 

资产可以分为以下几类:

 

不需要我到场就可以正常运作的业务

股票,债券,共同基金等

产生收入的房地产

票据(借据)

专利权,版权

任何其他有价值、可产生收入或可能增值且有很好流通市场的东西

 

如何来判断资产和负债呢?

 

用现金流来判断,现金流是判断资产和债务的唯一标准

 

能够给你带来正向现金流的就是资产,钱流入了你的口袋;

能够给你带来负向现金流的就是负债,钱流出了你的口袋;

 

富人和穷人的本质区别就在于对资产和负债 的认识上,

 

富人为什么富,因为富人都在尽力地买入资产和创造资产,资产能给富人带来现金流,把钱不断地放进富人的口袋里,富人就越来越富。

 

穷人为什么穷,是因为穷人把钱用来消费或买他们以为是资产的负债了,而负债不断地从穷人的口袋里面向外掏钱。

 

 穷人把一些大件物品,如汽车,房子、电视等,都当做资产对待,

很多商家的广告极其诱惑:

房产广告:低首付,轻松拥有;

汽车广告:每天只需100元,拥有心仪坐驾;

大额消费品:零首付零手续费,42寸液晶电视搬回家

 

很多穷人思维的人经不起这种诱惑,购买这些大件物品而背上债务。

背上债务,但穷人却认为这是自己的资产。

为什么呢?因为传统教育中也认定这些是资产;

其次你在办信用卡时银行要求提供资产证明中也包括房子和汽车,就是这种误导,导致很多人都把汽车和自住房等负债当做资产对待。

 

 

致富法则:

 

理解资产和负债的区别,并且尽可能的购买资产。

这就是致富法则

 

购买资产,可以使你实现财务自由;创造资产,可以使你成为超级富翁。

 

 

 

 

认识资产负债表

 

 

资产负债表

 

在会计学中,损益表和资产负债表是分开显示的,这里采用富爸爸的做法,把两张表合在一起分析,统称为资产负债表。以后只要提到资产负债表,都是指损益表和资产负债表,如下图。

 

 

 

 

 

透视你的财务状况

 

资产负债表就像X光一样,医生可以用X光机透视你的健康状况,而资产负债表可以透视你的财务健康状况,判断你的财务状况是健康的还是不健康的。

 

健康的财务报表

你的工资收入购买了资产,资产会带来资产收入,资产收入又购买资产并带来资产收入。这时你的资产在增加,你的资产收入(非工资收入)在增加,你的负债在减少,这种财务报表是健康的,也就是说你的财务状况是健康的。如下图。

 

 

 

 

 

不健康的财务报表

 

如果你的工资收入主要用来消费支出,或者偿还各种贷款支出,没有资产和资产收入。由于负债增加,支出也相应增加,这种财务报表是不健康的,也就是说你的财务状况是不健康的。如下图。

 

 

 

这是一种非常简单,非常直观,非常易懂的表现方式,非常容易理解,你只要把收入尽量转化为资产,资产又带来收入,收入再转化为资产,这样资产就会越来越多,负债越来越少,你的工作时间越来越少,而收入却越来越多,生活越过越好,最后达到财务自由,过上富有的生活。

 

如果你没有资产和资产收入,那么工资收入是你的唯一收入来源,你用工资收入来支付消费支出和偿还贷款等,一旦有一天你不能工作,或失业了,你就有大麻烦了。

 

资产负债表是最重要的一种财务报表,如果你想改善自己的财务状况,就要好好学习如何使用它,并且经常的制作自己的家庭资产负债表,时刻关注。

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