800万房产但零存款 老年人该拥抱现金还是房产?

年过60,现金不足,为了晚年生活过得有质量,你是选择卖房换现金还是守着一套房拮据到老?

很多人都认为,房产怎么能卖?那是传宗接代的东西,除非万不得已,否则肯定留给子女。但是现在有一位成员,为老年人提供了另一版本的安度晚年范例。

戴先生,年逾60,是一家电视台的退休老员工,有高级职称,90年代单位分房分了一套40平米的一室户。2000年的时候,由于儿子渐渐大了,一家三口居住得实在有些局促,戴先生随后卖掉了福利分房,再搭上所有积蓄买了套三室二厅大房子。再后来2005年儿子结婚,戴先生又拿出所有积蓄为儿子置办了婚房。

又过了10年,戴先生终于有了些许积蓄,但是没成想一场大病,还是花光了这几年幸幸苦苦攒下来的钱。现在病虽然治好了但是钱也没了,为了让自己和老伴能过个体面的晚年生活,以及不给子女拖后腿,戴先生和老伴商量了卖房换现金。

戴先生的子女也很孝顺,非常支持父母的这个决定。于是戴先生挂牌卖掉了房子,换回800多万现金。

他请了理财师把多出来的800万进行了规划:

1、200万留给小孙女和外孙子,作为今后的出国留学费用;

2、100万进行保守型投资,主要投资固定收益类的产品;

3、200万,存银行定期存款以及银行理财产品;

4、100万养老备用金,以后二老养老的一切开支都从这100万中支取,理财师为这笔资金分配了两个账户:马上需要用的钱,存入货币基金方便随存随取;暂时不用的,存入投资期限灵活的平台中,既方便提现又可以坐收利息。

5、100万投资浮动收益类产品像股票、基金等产品。

6、剩下的100万作为周游世界的费用,世界那么大,戴先生辛劳了大半辈子,是该去转转了。

戴先生对于理财师规划所做的这份资产规划方案非常满意。

在一个初夏的季节,戴先生和老伴坐上了飞往北欧的航班。戴先生还给理财师寄来印有美丽极昼和极光的明信片。而后南下,到达英国,泰晤士河伦敦塔下、威斯敏斯大教堂前、牛津大学里……都留下了戴先生和老伴快乐的笑脸。

夏去秋来,北京很快入了冬,雾霾也开始笼罩上来,戴先生很快带着老伴又去澳洲、新西兰旅游。

不过戴先生旅游并非一直花钱,偶尔也会赚一笔。比如在欧洲旅游时戴先生就买了辆越野车。回北京时把车从海关那提了出来并联系了一家4S店,以平行进口的方式,还赚了一笔不小差价。不仅如此,戴先生还买了块新西兰农场……

戴先生和老伴就这样游着、乐着,两个人好像又回到了年轻时候……虽然卖掉的房子又涨了几轮,但是戴先生也并不在意,他觉得摆脱掉房子之后的生活才叫生活,原来顶多只能算挨日子。

点评:

北上深的房产虽然贵,但是如果房子不流通起来,房子还只是房子成为不了资产。只有作为资产流通起来,房子的市值才真正有了价值,房子的主人才能摆脱房奴的束缚,从而享受到高房价带来的好处。

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