家长注意了！新学期，湖东最新最全“学区划分地图”出炉！

魔都财观的观观 如是说：谈不上给建议，只是作为一个学区房家长，讲讲过来人的经验：

1、对重视教育的家长来说，学区房是刚需，确定性的入学机会比什么都重要。如果是二胎家庭，建议一定要买套学区房，真的能省不少力；

2、早点想好孩子的教育规划。如果最后是走体制内的教育，买学区房的就早点买。买的时候注意所在地区的小学、初中、高中的梯度衔接，避免牛小菜中的尴尬；

3、现在小学入学投档竞争的时间线拦的越来越早，提前三年落户是起板价，有条件的最好是小孩报出生落户；

4、实在买不起顶尖学区房的可以考虑潜力二线学区。先上车最重要，几年内二线学区变一线的也大有人在；

5、学区落户最佳方案是父母加孩子全部都上去房子产证和户口，而且不要有其他老人名字；

6、投资需求不要买学区房。学区房对买房人来说是跨界，不利于发挥自身优势。很多学区房在信贷、租金上都不如投资型房产。