武汉发布新版物业合同|物业|小区

2014年09月11日 06:01

来源：楚天都市报

原标题：武汉发布新版物业合同

5大项物业服务标准得到全面细化和量化

楚天都市报讯 （记者陈珂）近日，武汉房管局和工商局发布了新版《前期物业服务合同示范文本》。新版合同首次公布了“物业服务标准”5大项，全面细化量化物业公司在保洁、公共秩序管理、绿化等方面的要求，方便评判物业公司的履职情况。

合同根据小区物业服务级别的不同（共分4级），规定了必须达到各自基本要求。如生活垃圾每日清理2次，楼道、楼梯每日清洁1次，每周清拖2次等，还对小区绿化包括人员配置、乔灌木养护、垃圾处理等7个方面有明确要求。

据了解，这次首次添加的“物业服务标准”，涵盖了小区物业服务所有内容，具体分为综合管理服务、物业共用部位与共用设施设备管理服务、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五大类。

房管局人士表示，若物业公司管理服务，达不到合同约定的内容，且拒绝整改，可向区一级房屋主管部门反映。同时，在服务合同到期之后，业主可通过业主大会投票，重新选择物业公司。