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装修监督技巧
老话说,兔子再精也跑不过鹰。在装修过程中,大多数客户和施工者就好比这种关系,每个人在拿到新房钥匙时都有无穷的力量,都坚信自己是一个无比强大的人。可是,当战战兢兢搬到新家住了一段时间,安慰自己可以安全入住时,这时再细细回想,自己哪是什么强者呀,只是貌似强大,实际还是一个弱小的羔羊。而且在整个装修过程中,始终都是一个弱者。

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  作为被装修“折磨”过的人,很多消费者表示对装修这门“技艺”仍是一窍不通,当时装修时一到工地就头疼,看见摆放成堆的水泥、沙子、管线,各种不同模样的盆啊桶啊,都会一头雾水。想去监督工人们施工的时候,却发现自己无从下手。站在工地现场还觉得自己碍手碍脚,还得对工长、工人赔笑,期望他们从笑容里感觉到真诚,能把活做得更好。然而,运气好就罢了,运气不好可能还会出现各种各样的问题,弄得自己灰头土脸。

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  试着去了解装修时的工地应该是什么样的。在探访工地过程中,希望通过细节处的捕捉和专家给出的小窍门,让平素对装修犯怵的消费者了解施工现场的规范和流程,通过专家的建议和支招,让消费者能擦亮眼睛。

  在装修中,除了要保证材料合格之外,还要考察装修现场是否整洁有序,从侧面考察装修环节是否规范,施工工地是否合理安全。

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学会巡视工地,做个明白“监工”4 V: Y

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一 材料分类摆放避

正规家装公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置,装修现场也比较整洁。 买房,购房,装修论坛,房产论坛4 d( P% C
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装修材料要分类摆放,相互间易污染的材料要分开放置论坛,业主论坛% C6 d+ j" ?' R
探访目标:施工前期,材料是否堆放整

 码放时注意材料属性

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1、材料要分类码放,同种材料、同一属性材料要归类整齐放置,相互间易污染的材料要分开放置,易燃危险物品应在少有人走动的安全处单独放置,材料要整整齐齐放置。比如油漆、涂料与板材不能混放。

2、材料码放不能改变材料的物化性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。

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3、大芯板、石膏板等最好码放在客厅,板与板之间要密实,可平放或侧放。平放时要垫平,要垫三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板应放在下面。侧放的角度应大于等于75度。

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4、水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方,不能放在厨房、卫生间、阳台上。白乳胶、万能胶、油漆、墙漆应该单独放在一卧室内,无阳光直射、无火源、少有人走动。五金配件统一码放在五金配件箱内,每款用单独的袋子装好。洁具、锁具、拉手、灯具等客户的物品必须用包装袋装好码放在卧室。

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5、材料码放位置应选择在没有装修项目的地方,不要靠近窗户,不要靠近水源,不要放置在可能产生坠落伤人的位置,要防止材料被盗与丢失,为了方便墙面施工,可离墙0.8—1.0m。&

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6、施工工具应放置在工具箱内,用后马上复原放置。施工台应放置客厅的中央,且与墙平行。另外,污染大的工作,如切割瓷砖等最好在阳台上作业,搅拌水泥要使用铁皮盒子专用搅拌。bbs.jiaju.sina.com.cn* Y; l垃圾要用编织袋装好,每天清扫两次,清运一次。
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二 水电线路要清楚明朗
在进行水路改造时,一般要先进行打压试验。

水管的改造要简洁清楚,卫生间的防水也一定要做好。买房,购房,装修论坛,房产论坛  H9 X) ]5 S4 Z+ ?8 X# ]
探访目标:水电改造

【装修规范】 走管走线合理有序

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1、开槽:改造加增水管电线时,在墙面开槽不能横抛,要竖抛,因为横抛对墙体的损害较大,对抗震性、强度有很大破坏,只能竖抛,横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深,易碰到墙壁内的钢筋,把钢筋锯断。如果糟浅了,将来容易鼓包。

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2、电线:电线管材质为pvc管,电线管不得破损、有毛刺。如走暗线,开槽的深度及宽度要大于电线管的1.5倍。电线管内电线应分色,不得破损,扭结。强弱电管交叉时,应做屏蔽保护。
  
3、水管:地面不宜走水管,应在墙面或顶面走水管。如在顶面走水管,应电管在上,水管在下。暗槽内水管不应有接头。水管应减少弯路。如吊顶材料采用石膏板时,水管应作保温处理。
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4、防水:检查是否有空鼓及松动,如有应进行修补。各种管道、下水管、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角要先做防水。防水刷完一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能继续下

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5、地漏:要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙用玻璃胶或水泥堵死,防止水流倒溢和返味。洗衣机地漏最好别用深水封地漏,主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢,用于淋浴间等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本还能满足排水需要;但洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果直接导致水流倒溢。

地砖铺好后先进行保护,贴完砖后用橡胶锤敲击表面将瓷砖固定。

铺完地板地砖后应在第一时间进行保护。

新浪乐居$ e( 贴砖、铺地板

1、如果墙面是毛坯水泥墙,直接在墙上拉毛后即可贴瓷砖,如果墙面已经经过抹平处理,在贴砖前必须将墙皮铲掉,露出水泥基底,然后用水泥将墙面拉毛后,再进行贴砖,目的是增加水泥砂浆和墙面的贴挂度,防止脱落。

2、贴砖前应清理基层,如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物,或地面上有污物,一定要清理干净,否则水泥砂浆与基层黏结不牢。另外,如果墙体自身有裂缝,应做妥善处理后才可贴砖,以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂

3、墙面砖有着较高的含水率,贴砖前基层应充分浇水湿润,瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方

4、贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺来控制质量。墙砖应从下向上铺贴,最下面留一块砖的距离,等地面铺完后,最下一层的墙砖压着地砖再贴上去。一面墙不能一次贴到顶,以防瓷砖自重较大,引起塌落。贴完砖后用橡胶锤敲击表面以固定,可以避免空气积存于黏结层中,同时要进行水平检测。新浪乐居论坛" p( d- S9坛,业主论坛地砖从中间向两边贴,到墙边不足处再切砖补上。

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5、铺贴1小时后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它污物抹擦干净。铺贴12小时后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声应重新铺设。砖铺贴完成24小时后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。

 

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