家住景湖春晓的罗先生很郁闷，卫生间墙面渗水，把主卧的整面墙染上了霉斑。“墙纸开裂，长霉。问了装修公司，人家说是地面瓷砖里的防水没做好，慢慢渗水到墙面，要处理就要把地砖打开重新弄。”很多业主也有相关的经历，当时花在防水上的钱不少，但三五年后还是出了问题，尤其是地面渗水很难处理，有的还会渗到楼下影响别人。
记者了解到，目前防水工程的报价一般是40~50元/平方米。前段时间又爆出北京某宾馆的卫生间防水材料中毒的事件。罗浮宫装饰负责人张广栋告诉记者：“一般来说出现渗水都是防水没有做好，常见的卫生间漏水问题大多数便是由于防水做得不好或者防水层被破坏的缘故。而卫生间装修气味大则多是劣质材料造成的。”
别用有刺激性气味防水材料
记者走访发现，市场上的防水材料品牌多样、种类繁多。一家防水材料专卖店工作人员告诉记者，“如果说防水涂料中毒，可能是用了劣质的聚氨酯类防水涂料。现在市面上的聚氨酯防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性。”他解释，无焦油的聚氨酯防水材料环保一些，消费者可以选用。“气味大的防水涂料毒性较强，会长期挥发苯并芘等致癌物，绝不能用于室内防水。在购买前，一定要用鼻子闻一闻，是否有强烈的刺激性气味。”
截至目前，中国拥有生产许可证的防水材料生产企业1400家，而没有许可证的企业却有500多家。由于家装市场管理的不规范，一些劣质产品依然“活跃”在市场上。业内人士告诉记者，一些不正规的家装公司，或者马路边的装修游击队，为了短期利益，往往会采用低价的劣质材料，这就使得不少消费者在不知情的状况下把污染带回家。
在此提醒消费者，不要认为防水材料是装修公司购买即可，一定要要求装修公司选购具有生产资质厂家的产品，且施工前亲自检查，最简单的方法就是看品牌和闻气味。
卫生间防水施工4要素
按照正常程序，防水要做两层，且做完后需试水24小时无渗漏再铺瓷砖。但有的工程队为了赶工根本就不试水，或者只刷一层。张广栋提醒，要做好卫生间防水，最关键的是施工过程、 卫生间防水材料以及卫生间防水规范。他为大家列出了需要注意的地方。
1、地面处理：在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏、墙角、管根等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。
2、墙面处理：墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高出30cm。
3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好地融为一体，然后在防水层上做保护层再铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得。要尽量保护防水层。
4、防水是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。
不要忘记天花板防水
在整个卫生间里面，天花板在防水方面是最容易被忽略的“重要部位”。
虽然卫生间的天花板不直接接触水，但是，在洗澡特别是在冬天洗澡的时候，水蒸气会不断上涌，积聚在天花板上，一样可以造成天花板的潮湿，久而久之，还会引起天花板上涂料脱落。
此外，楼上邻居的防水措施做得如何，也会直接影响到自家的天花板。
但是，如果仅给天花板刷上防水涂料，在经过长期暴露使用后，也会发生局部脱落与褪色现象。防水涂料加上PVC板材或铝塑板都是不错的选择。
这种双保险的组合，不但可以限度地保护天花板防水，也能遮盖天花板上暴露的管道。
此外，除了卫生间需要做防水之外，厨房、阳台、露台、窗户等也需要做防水处理，防水处理的原理和程序与卫生间类同，只是材料选择有所区别。
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