1、新安装空调加长排水管漏水
空调安装完毕后试机正常，但隔了几天后漏水：遇到这种现象一般是空调排水管在安装的时候不是均匀的斜度，排水管的后端有比前面高的地方，使排水管中间形成兜水的地方。
空调在安装好使用时，因为排水管里面没有积水，所以排水正常。但空调使用后停机，冷凝水汇集到排水管中间形成兜水产生空气增加了排水压力，下次开机制冷时，冷凝水流经排水管兜水的地方，由于空调排水没有压力小于排水管冷凝水不能正常排放而造成空调漏水。
遇到这种问题解决方法是：使用PPR排水管，安装时要求有一定的流度，不能是排水管有兜水的地方。如果排水管很长，应该在排水管4-6米的地方安装排气孔。
2、空调长期没有清洗保养而造成漏水
很多用户从购买空调后，重来没有对空调进行过保养。殊不知空调不保养易使人产生疾病，还会造成空调故障的发生，空调漏水就是比较典型的问题。
长期不保养，空气中的灰尘、细菌汇集到空调过滤网上，空气不能经过滤网到蒸发器释放热量，风量减小，蒸发温度降低使出风口结露出现水珠从正面盖板与出风口上檐处滴下形成漏水。
解决措施：把过滤网清洗干净，安装好。过滤网脏、堵引起漏水现象较多,通过维修后,应向用户介绍空调的保养方法，定期清洗过滤网。
3、空调缺氟漏水
空调缺氟会造成蒸发器结冰，使出风口温度低而结露形成漏水。空调缺氟后空调长期运行，因制冷剂流量不够，蒸发温度升高，制冷剂不能够为压缩机散热造成过热保护停机。室内机蒸发器在空调工作中造成的结冰会在划霜时产生大量冷凝水而漏水。
4、一般空调保养保养维护
1）、清除通风口的杂物，保证通风正常。观察室外机架有无松动现象，清洁室外通风网罩内有无异物。同时，保持通风口的畅通无阻。
2）、室内、外换热器表面清洗，提高换热器的效率。清理室内换热器时，应小心拿下面板，用柔软的抹布擦洗，使用小毛刷轻轻刷洗完内机的换热器，这样达到清除灰尘和可繁殖病菌的有害积聚物的目的。但是注意由于散热片是很薄的铝质材料，受力后容易变形，因此要小心刷洗。
3）、清洗过滤网上的积灰。在清洗过滤网的时候，首先切断电源，再打开进风栅；取出过滤网，用水或吸尘器清洗过滤网，水温不要超过40度，用热的湿布或中性洗涤剂清洗，然后用干布擦净，同时不能用杀虫剂或其他化学洗涤剂清洗过滤网。
4）、清洗排水部分的污垢和积聚物。排水部分容易沉积污垢，必须定期进行彻底消毒，保证排水通畅、防止细菌繁殖。
5）、检查其他。包括供电线路、插头插板、开关；检查易耗损件，如导风转板、杀菌除湿、光触媒等部件状况，确保空调状况良好无异常。
5、特殊时段空调保养
在3-5月和9-11月温度适中的季节里，人们一般让空调处于非工作状态。在不使用空调的季节，首先应当断掉空调器电源，但最好保持一个月开机一次的使用量，以防止长时间不使用导致机内润滑油凝结。同时，为保证空调的长期高速运转及使用使命的延长，在暂停使用和开始使用空调的时候，还得注意对空调的恰当养护。
1）、使用季节结束后。可在让空调暂停使用之前，在晴天里将空调设为送风状态，开机运转半天左右，使空调内部完全干透；同时还应将滤尘网、室内机、室外机清洗干净。
2）使用季节开始前。检查室内和室外机组的进风口、出风口有无障碍物，以免降低空调的工作效率；安装好滤尘网，避免因灰尘进入机器内部而损坏机器或引发故障；遥控器的清洗要用干布，不要用玻璃清洗剂或含有化学物质的布，清洁后要装入两节型号相同的新电池。
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