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凌晨三点,被迫搬家:对不起,90后已经不敢租房了

前几天,央视报道了长租公寓爆雷的新闻,在网上引起热议。

一些长租公寓租赁平台,用“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的套路,圈钱跑路了。
谭先生,在上海一家名叫岚越的房屋托管公司,租了间房。

房子不大,年付价格却不低。

岚越公司一次性向他收取了5万多的年付费用。

“我看他确实是有房东的委托协议和房屋动迁协议,看上去像个正规公司。”

而且,年付5万的价格已经相较于月付优惠了很多,谭先生没有多想。

直到两个多月后,房东找上门。

房东老叶的手机上收到了一条来自岚越公司发来的短信。

内容是:公司倒闭,无法向老叶支付剩余租金。

一场长租公寓圈钱的骗局,被扯下了遮羞布。

岚越长租公寓托管公司,利用一招“高收低租”,瞒天过海。

一边用高昂的租金吸引房东,获取房源,一边又打出低租的幌子,蒙骗租客。

聚拢到大批资金后,岚越上演了一出人间蒸发。

高收低租,租客讨钱无门,房东收租无望。

谭先生接受采访时说:

“现在压力很大,不知道该怎么办了。”

被平台骗走的5万块钱,是他独自一人在异乡打拼两年所有的积蓄。

谭先生不是个例。

长租公寓爆雷事件,屡屡发生。

6月,海南每天房屋租赁平台合肥分公司被爆卷款跑路,将近400人被骗,人均受骗金额2.5万元。

8月,郑州某租赁平台爆雷,租客被卷走金额高达上千万,有些租户眼看着就要被房东扫地出门。

最近几天,杭州友客房屋租赁公司的大楼前,被维权的房东和租客围了个水泄不通。

大多租户手里都拿着跟友客签订的合同。

可公司的大门,被封了白条,人去楼空。

被友客公司坑钱的租客,基本上是一些参加工作没多久的年轻人。

90后小雷,人生第一次被锁在门外。

房东没收到友客的租金,急得跳脚,索性把小雷房子的锁给换了。

而小雷从签订合同到搬进去,前后不过才两个月。

29400元,打了水漂,小雷被房东下了退房令。

今年刚毕业的王立也很慌,一次性交付了35000元的房租。

其中有一半都是他贷款贷来的。

有个损失了2万多存款的姑娘哭着说:

“一边上班挣钱,一边被平台骗钱,这种感觉,真的很无助。”

我懂她的崩溃和绝望。

租房被骗,囊中羞涩,无路可退。

据杭州楼市,被友客租赁平台骗钱的租客人数,已经暴增到1500多人,

光是涉及金额就达到了4000万左右。

9月初,中国社科院发表一组数据:

中国城市租房人群的年龄在21~30岁的租客占比最高,达61.3%。

也就是说,在租房人群中,超六成是90后。

90后,成了租房的主力军。

他们,也成了长租公寓爆雷最大的受害者。

租客变成了宰客。

长租公寓频频爆雷,平台卷钱走人后,留下的烂摊子让无数90后手足无措。

然而,他们正在面临的租房困境,不能再被忽视。

租客被宰,套路极深。

很多人稍不注意,就会跌入租赁公司精心布局的陷阱。

三个多月前,小陈跟一家名为“寓意”的房屋租赁公司,签订了租房协议。

平台业务员向小陈介绍房源的时候,还特别嘱咐她,一定要选择年付。

因为年付的价格会在月付的基础上打七折,优惠力度很大。

这就是租赁平台向租客打出的第一招:

以低于市场价的年付租金出租给房客。

按照一个月4400元的价格,小陈一次性交付了五万多的租金。

然而,这个价格在房东那里,出现了差异。

跟小陈年付租金的方式不同的是,平台支付给房东的租金形式是月付,月租金6700元。

这是租赁公司为了获取更多房源,使出的第二招:

以高于市场价的租金月付给房东。

高收低租后,中间产生的2300元差价,是平台的猫腻。

租赁公司扮演起了中间商,在房东和租客互相不知情的状态下,完成交易。

让租客年付,给房东月付。

差价,实现了利益最大化。

尝到甜头后,平台全身而退,房东无处收租,房客无房可住。

小陈在住进出租房的第三个月,收到了租赁公司发来的消息,说公司出现了资金链断裂。

蒙在鼓里的她恍然大悟,被宰了。

而接下来等待她的,是和房东之间的斡旋。

长租公寓的初衷,是为有租房需求的人提供便利。

然而,当非法性质的租赁平台入局后,

租房,变成了一场赤裸裸的骗局。

“已经报案了,但到现在都没有实质性进展,只能认栽。”

成都的侯女士,得知公司跑路后,除了自认倒霉,别无他法。

搬进新公寓的第六天,她就被告知租赁平台爆雷了。

7月18日,签订合同。

7月23日,平台跑路。

打水漂的押金和年付租金,加起来一共有27950元。

房东也毫不留情面,为了迫使她搬走,断水断电又换锁。

而她只能默默承受,所有的委屈和心酸,无法与外人说。

网上和侯女士有着同样被骗经历的租客,比比皆是。

杨凡,交了17100元的租金和1900元的押金后,也搬出了只住了4个月的公寓。

小方,刚刚签完租房合同,打扫完新家的卫生,就被房东告知要来收房。

除了重新搬家,他们没有别的选择。

因为拿不出更多的钱垫给房东。

很多租客鼓起勇气一次性交付的租金,已经是他们能拿得出来的全部积蓄。

而当这笔钱被租赁公司卷走,他们内心世界的崩塌,我不敢想。

长租公寓爆雷,房客承担风险。

这背后说不出的,是租客深深的无力感。

怀揣着喜悦和热情,租下一套喜欢的房子,准备开启一段新的人生。

可等待他们的,不是美好的生活,而是一场预谋已久的欺诈。

毛姆说,我用尽全力,过着平凡的一生。

在大城市生活的年轻人,拼尽全力,也不过只能在城市一隅,租一间小房子,安放所有。

而如今,连这最后的退路,都被爆雷的长租公寓连跟斩断。

今年刚毕业的小黄,和女友一起在上海租了间房。

不足15平米左右的空间,是他们在上海的第一个小家。

租好了房,在大城市的新生活总算能安顿下来了。

可房东的一次上门,彻底打破了现状。

“感觉很懵,没想到会被骗。”

小黄女友说:“房东来敲门的时候,我们才知道他已经两个多月没有收到租金了。”

住进来不到一个月的房子,就这么被房东下了逐客令。

为了租房,他们几乎掏空所有,一次性交付了15400元的房租。

可即便被房东断水断电,也只能硬撑下去。

小黄每天上班前,都会在包里塞一个充电宝。

“因为家里没有电,只能先在公司把充电宝蓄满电,再带回来用。”

一个临时急用的充电宝,成了他们唯一的照明来源。

被断电后,放在冰箱的储存的肉,已经发臭腐烂。

家里没水,洗澡成了难事。

小黄和女友每天要徒步20多分钟,到40元一次的公共浴池洗澡。

怀揣者热情来到大城市,现在却被现实浇了一盆冷水。

两个年轻人坐在黑黢黢的房间里,眼睛里透露的失望和落寞,一览无遗。

有着同样遭遇的,还有租客小张一家。

8月31日晚上,一家人搬进新租的公寓里。

9月1日,房东就来撵人了。

跟其他租客面临的困境如出一辙,因为租房平台连夜跑路了,小张一家被房东要求退房。

小张才刚刚生完孩子,她很崩溃,

“昨天夜里,孩子在睡觉,家里的电突然被断了,孩子热醒了哇哇大哭。”

房东难,租客更难。

小张和老公还有房贷要还,为了照顾宝宝,小张连班都不上了,一家人就靠老公撑着。

“房贷,房租,生活,养孩子,房东要生活,我们也要生活啊。”

小张忍不住掉泪,被现实捶打的一家人,不知道何去何从。

卷钱跑路的托管公司敲诈年轻人的时候,没想过他们的死活。

在央视曝光的那条新闻下面,租客小郭的留言让人心疼。

“8月25日晚上搬进去,26号早上得知平台暴雷,到现在连行李箱都没打开。”

只住了一个晚上的出租房,小郭被骗了13个月的租金。

租赁平台集中爆雷后,这群年轻的租客,像被霜打的茄子,无力承受。

一边被托管公司当成宰客,一边被房东下最后通牒,勒令搬家。

生活的重击从未轻易放过任何一个人,尤其是尚未站稳脚跟的90后。

当在城市里的这丝微弱的安全感都被租赁平台剥夺,

我不知道,他们还能撑多久。

颜颜今天写这篇文章,感同身受。

我也在城市里住着出租房,虽然没被骗过宰过,但深知生活不易。

年轻人的抗磨耐造,不是被割韭菜的理由。


有个忠告想给租房的年轻人,尤其是刚毕业的大学生,

租房,一定要多留个心眼。

凡是让你年付租金的平台,保持警惕。

去正规平台,找正规中介。

当面跟房东签合同,房租直接打到房东的账户。

别让自己的疏忽,给黑心平台可乘之机。

同时,请社会加强监管。

监管的保护,才能真正给年轻人安心和保障。

“二更视频”曾专门针对在上海租房的90后做过一个采访。

一个男生的回答,让我印象深刻

“只要有一张属于自己的床,能在这个城市自力更生地活下去,就是有尊严的。”

愿90后的尊严得到保护,愿年轻人在城市的生活热气腾腾。

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