“儿子，爷爷的老宅地咋就不能盖房子了？他们是不是没搞清楚情况啊！”相信很多农民朋友和我父亲一样，还不太清楚现在的农村房屋管理规定吧？
现在农村建房不管是老宅地翻建，还是新基地现盖，都是需要审批的。即使你是在老宅地上动工，只要你的面积和结构发生了变化就需要报备。具体的审批流程大家可以去找村长问，这里就不过多解释了。
跟老爸说清楚以后，他觉得老屋重新刮个腻子、修一下屋顶还可以再住几年。于是决定让我重新申请一块新的宅基地盖房，到时候养老就不用我们操心了。
既然打算重新盖一栋，那就要建成家人们喜欢的样子。这款别墅图纸是我上周拿到手的，今天打算分享出来给大家看看，顺便给我提提建议。
新宅基地的情况：靠马路旁边，左右紧挨邻居。面宽只有7米，不过深度比较长在15米左右。总占地面积110平，要建到三层才能住得下一大家子人。
图纸设计信息：开间7.06米，进深15.06米，占地面积106.32平方米；建筑面积298平方米。砖混结构，主体参考造价24万（装修需另外计算）。
外观材料都是比较平价的建筑材料，乳白色真石漆、深蓝色外墙漆和黑色铁艺栏杆，大门我选了比较高级的大铜门。墙裙会贴一排文化砖，与屋顶的灰色琉璃瓦的颜色相呼应。整体看上去更有层次感，沉稳大气。
室内平面布局：在满足基本的生活需求上，要最大化地增加卧室的设计。
由于面宽太窄，结构做成两开间在外观上才更大气。但按照农村习俗，入户必须是堂厅，所以一层的老人房只能放在北面。
二楼这间半开放式书房是我的，北面的两间次卧分别是一间次卧和一间子女房。
三楼是简单的两间客房，可以给来做客的亲戚居住。这样设计下来，房间多，空间也宽敞。而且造价方面也比较经济，爸妈也能省心又省力！
总结：每个人对自建房都有自己的想法，不管面积有多小，也要记得精心去修建。随意盖一栋到最后可能换来的是家人的不满，往后的几十年居住感也会很差。
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