如果要把房子留给子女,你会选择什么方式呢?继承?赠与?买卖?
今天我们就来算一算到底哪种方式更划算?
假设现有一套面积为90平米,市值300万的普通住房:第一种方式:赠与
花费:评估费1万+营业税0+个税0+公证费6万+契税9万+印花税1500+登记费100=161600元!第二种方式:继承
花费:评估费1万+营业税0+个税0+公证费6万+印花税1500+登记费100=71600元!第三种方式:买卖
花费:评估费3000元+检测费300元+登记费80元+营业税0+个税0+契税3万+印花税5元+登记费80元+交易手续费225元*2=33835元!是不是很惊讶?而且这些都还没有算营业税和个税呢!显然,把房子卖给子女是最省钱的!
如果是你,你会怎么做呢?
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