原本今天没更新的,临时写个简篇。
NO. 1|壹
一对买了融创郑州“烂尾楼”的夫妻被打了。
这对年轻夫妻曾经以“眼里的光一点点熄灭”火遍全网,从刚开始买融创房子时的兴奋,到后来融创暴雷、停工后,希望逐渐湮灭,眼里的光渐渐消失。
他们买房时,融创白纸黑字写着“返还2万”并进行公示,现在房子“烂尾”无法交付,这两万对他们来说还挺重要的,所以经常去售楼部索要,结果当然是要不到。
昨天融创搞员工培训,这对年轻小夫妻又去索要,结果被融创几个人打了。巧的是,售楼部在打人前神奇地断电了,监控没了;
旁人拍摄了视频并报警。长得五大三粗的打人者,离谱地办理住院;而被打的瘦弱小夫妻去医院做检查,花了4000多,没舍得住院;两人离开医院打车去融创取车,发现车胎气被放了。
嗯,买融创的房子要小心,房子连交付都是个问题,钱包被掏空、精神被摧残的同时,搞不好还要被揍一顿。
这对年轻小夫妻用亲身经历给大家演示一遍:买融创的期房是什么一种体验?
最好的办法,就是避开、不买融创的房子,君子不立于危墙之下。
每次看到融创连老业主都维护不好,还想拓展新客户,增加销售额,我就想笑,天天考虑怎么当渣男,不如好好对待现任。
《三国演义》中,许攸在官渡之战为曹操献上火烧粮草之计,曹操得以顺利进入冀州。许攸酒后放言“阿瞒,没有我许攸,你能进得了冀州城吗?”,
曹操最忠实的护卫许褚及其仆从闻言大怒,许褚的家奴更是一把将许攸从马上掀了下来,在奴仆们的怂恿下,许褚斩杀许攸。
融创的众多业主倾力支持,融创才有千亿销售额的地位,一度位列百强房企前四。可以说,这些业主是信任融创,才会拿着真金白银、身家性命给它投票,把它撑到前四的地位。
现在,房子无法交付,还要被融创的人揍,钱包、精神、肉体三重伤害。
人善被驴踢,太善被狗袭。社会上经常是这样的:狗比主人更让人讨厌。
NO. 2|贰
我个人和融创一些人接触的经历,感觉融创是一家匪气很重的企业,外面美化为“重义气”。
从孙宏斌到他手下几个得力干将,曾经的迟迅等人,做事风格都挺野的;融创当年和绿城闹掰,宋卫平不惜赔上自己的声誉也要毁约,是有原因的。
只是以前当地产行业好,融创舍得四处撒钱,于是这种充满匪气的粗野、草莽,被各种软广包装成重情重义的江湖义气。
这也是我一直以来对孙宏斌没什么好感的原因之一,太会装,特别是手下人,过度包装和神化孙宏斌,其实不经抖。
“他喝醉了”,人们总是用这句话,作为他做坏事的托词;“她喝醉了”,人们总是用这句话,解释她遭遇坏事的原因。
孙宏斌显然属于前者,有人惋惜他暴雷的遭遇,其实一点也不意外,更不值得同情;融创等交房的业主们,属于后者,才是值得同情和惋惜的一方。
这世界有些人是半人半鬼的,凑近了没法去看。你欠房企的,房企可以告你;房企欠你的,房企可以打你。
我很信的一个东西是“种善因,得善果”,人只有尽可能地给这个世界善意,才能收到好的回馈。善良不是做给别人看的,是自己心里的标杆。
祝融创和孙宏斌有因有果吧。你要问写这篇的目的何在,我只能建议你别打嘴炮,牛X点:
去把九年义务教育文言文里作者忧国忧民的内容全部删去,只剩下抒发远大志向的内容,我们的后代背书都能少背点。
NO. 3|叁
厦门岛内放开限购,但又没完全放开:
这次岛内放开限购,意味着厦门整个城市全面放开;但限购的套数还在,二套以上仍是180㎡以内限购,180㎡以上不限购;首套房岛外2成首付,岛内是2.5成首付。
厦门的岛内和岛外,一直是两个不同的世界,大量的产业和就业集中在岛内,岛内的人稍微不努力,可能就被挤到海里去,只能游往岛外。
岛外已放开限购一段时间,市场依然在下行,暂时看不到止住的痕迹;岛内放开后,虹吸效应下,对岛外和泉州的楼市是进一步利空,对岛内短期是利好。
长期要看闽南的购买力和市场预期,以及岛内的学区等是否放开,比如顶尖的实验小学,现在一样要购买满5年才能划片、就读。
就目前这些政策,很难让厦门的楼市摆脱下行趋势,和北京上海放松限购效果一样(短期有效),后续还会有其他政策跟进。
有时写房地产写得有点厌倦:
发展经济的目的,就是为了满足人们对美好生活的向往和追求:获得更好的住房、教育、医疗等;现实却颠倒过来,通过人们的住房、教育、医疗来发展经济。
我就这样在理想和现实中反复摇摆中,随波逐流,然后一寸一寸老去。
秋天把旧叶子都揉掉了,静静的河水睁着眼睛。总有回家的人,总有离岸的船。
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