在农村建房,优点毋庸置疑,经济实惠,建的房子住得舒服,在农村也非常有面儿!但是有一点就是大家比较烦恼的,要想建个自己满意的房子,那就必须得时刻盯着,从设计别墅造型,到材料购买,工人施工等等,这些方面直接和预算挂钩,说到这,不得不给大家几个小妙招。
首先,农村自建房从筹备开始,需要经历设计、施工等不同阶段,才能完工。在这些过程中,知道这几点,至少能让你省下10万块!
一、筹备阶段
很多人认为农村自建房只要想建就可以建,其实则不然,农村自建房在筹备阶段需要进行很多准备工作。
1、查看各种建筑风格的效果图,在心中确定建筑的所属风格,为之后的设计阶段做准备。
知道这些让你省钱又省力
2、根据家庭情况确定各类型房间的最低刚需。例如需要卧室5间,书房1间等。
3、去所在地的相关部门了解相关政策,确定允许自建的最大建筑面积和最高层高等相关信息。
4、与附近邻居协商,确定自建房设计时是否需要一些特别的处理,以免自建房完工后与邻居出现纷争。
二、 设计阶段
在设计阶段,业主需要提供基地的尺寸、周边环境的基本情况(照片或手绘图)、房间使用需求等相关信息。建筑的外部造型则可以根据喜好提供一些效果图,让设计方案更快更流畅的完成。设计对于一个建筑来说十分重要。以前很多人并不重视设计,随便在网上下载效果图开始施工,最后的建筑“四不像”,恨不得推倒重建。
同时,没有进行设计规划的建筑,室内空间随意布置,房间不够住的情况比比皆是。选择一个专业的设计团队可以让业主省心、省时、省力。
三、施工阶段
施工的前提是完备的施工图。施工图是建筑质量的第一道保障,只有正确的梁、板、柱布置才能让建筑经历住时间的考验。
施工时,不同阶段的施工要点各不相同。
1、地基施工时,回填需及时,并分层夯实,严格按照施工相关规范进行。
2、主体施工时,砖的强度一定要达标,尤其是砖混结构。砌砖时使用的水泥要严格选择强度和控制水灰比。
3、凝土浇筑后要进行养护,让混凝土达到规定强度。
4、钢筋绑扎要选择持证人员进行专项作业。如果需要进行焊接,更是需要选择专业人员
5、保证钢筋的强度和焊接接头位置达到标准。
按照施工顺序进行施工,专业的施工团队能让建筑材料物尽其用,保证建材二次加工的质量,使得工期按时完工。
四、建房机构选择
在选择建房机构时,设计、施工一站式服务,让业主只和一个团队对接,避免重复沟通和因沟通或对接出现的各种建房问题。让业主省心、省力、省钱的完成自家房屋建造。
农村自建房从开始筹备到最后完工,大概需要几个月,业主需要与设计、施工的不同团队对接,可谓十分繁琐。
同时,这样的项目对于业主和不同团队间的协调、沟通要求很高,否则就会出现因失误导致施工无法进行等等不同的问题。
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