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必须了解房屋装修的注意事项(菜鸟必看)(网易论坛)

2013-03-19

,为了避免应装修而烦恼的问题,现在就必须了解房屋装修的注意事项

通常人们在买房后都会把家里装修的很美,但是你们视乎没有察觉到家具装修的问题,应该注意的那些事项吧,很多人就是没有了解这一点,购买房屋后因为家居装修而搞到很烦,但是现在通过了解聊家居装修要注意的事项和要了解到的东西,我想如果家里再装修也没有问题了。

家居装修要注意什么啦?

家居装修的原则:1.适用、2.美化、3.经济。

一、    家居装修首要准备的:

首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房 如何装潢有了大致的思路。

二、    资金准备:

装潢的总费用应为房屋价格的10%20%

三、    材料预算和费用分配:

材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%

四、工期准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。

五、市场调查研究

 

业主在和装饰公司签合同时往往都会注意合同上的所列条款,根据项目来算自己的装修帐。但不少装饰公司在装修合同上会列增许多不必要的项目来欺诈消费者,对于外行装修的业主来说,如何才能更好的避免此类事情的发生以节省装修款呢?记者采访了装饰业的有关专家。


   
一装修专家则表示,无论是设计师还是装饰公司,出于盈利的本能,都会在最初的报价上列出一些可要可不要的项目。这时消费者就要擦亮眼睛,删去那些可有可无的项目,以节省开支,但也不是所有东西都能省,消费者在和装修公司谈合同时,事先要心中有数。住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时,根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的1020%左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的5%,为了保持合理利润,装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了,最终受害者仍是住户。


   
其实,如果有设计师的合理设计,就完全可以从根源上避免这些问题。指出:合理的设计方案其实才是最基本的省钱方法,因为一般来说,设计师会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,并可以经过修改,直到你满意为止,从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力浪费,更何况设计不合理,会导致部分室内空间利用不上,那也是一笔巨大的损失。


   
专家建议,装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备的越充分,装修的速度可能越快。在采购材料时,一定要货比三家,同时尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料,事半功倍。此外依托装修公司选材也是可行的。装修公司在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳定且价格相对较低。住户收到工程图和报价单,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目是否已全部提供:比如,有没有漏掉窗帘、少报了一扇门等,而不应该死盯最后的总价,因为若报价里不包括你要的全部项目,到最后还是要超出预算。况且这些漏掉的项目到了现场施工时肯定少不了,届时不仅要多增加开支,而且还“受制于人”。

    
现在有些装修公司为降低成本,往往在代购材料时选择伪劣产品,以次充好来牟取暴利,所以,对于装修公司提供的图纸和报价单,消费者一定要让装修公司列出能表示出项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱的单子,不能笼统地一说了之,一定要弄清楚,写明白,免得日后发生不必要的纠纷,然后找懂行的人咨询或亲自到市场上去调查,查清楚这些主材的是否货真价实。

装修的禁忌是什么?

禁忌一:床边空虚——“床边空虚”是指床放在房屋的中央位置,四周空旷,不依靠墙壁。
禁忌二:床头靠窗——床头放置在窗下或靠窗一侧的墙壁。
禁忌三:中心受污——指房屋的中心部位不宜用作厕所。
禁忌四:户门三忌——房间的正门不宜正对厨房、厕所、主卧。
禁忌五:座位背窗——家里的办公桌或书桌不宜背靠门窗放置,应背靠墙壁。
禁忌六:炉灶近水——炉灶不宜摆放在与水源相近的地方,应与水池分隔放置。
禁忌七:门床对镜——家中镜子的摆放需要注意,不能正对着户门或者内门,更不宜正对着床。
 
还有下面的注意事项?

1、水电:
1
、 防水施工宜采用涂膜防水
2
、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
3
、 防水施工完成后要做2次蓄水试验
4
、 浴室防水层应该不低于1.8
5
、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6
、 地漏要用防臭地漏
7
、 冷热水管左热右冷
8
、 水管尽量不要从地上走
9
、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深
10
、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来
11
、 烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的
12
、 龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了
13
、 马桶安装不能用水泥,要用硅胶
14
、 马桶、龙头安装好后要注意保护
15
、 买马桶时要考虑马桶的坑距
16
、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水
17
、 卫生间里最好不要装电话,容易受潮
18
、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了
19
、 卫生间管道最好留检修孔
20
、 强电弱电不能穿在同一根管子里
21
、 左零、右相上接地
22
、 电源插座距地300,开关1.4
23
、 开关不要装在门背后
24
、 插座多多宜善
25
、 大功率电器用16A插座,如电烤箱等
26
、 暗盒要用好的
27
、 暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上
28
PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
29
、 卧室的空调不要对着床
30
、 空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来
31
、 灯尽量考虑双控
32
、 卫生间最好安装防溅插座
33
、 阳台上要考虑个插座
34
、 电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便
35
、 公用烟道要装止逆阀
36
、 买来的电器一定要好好让工人看说明书
37
、 说明书和保修卡等资料一定要留好
二、 泥工:
38
、 水泥超过出厂期三个月就不能用了
39
、 不同品种、标号的水泥不能混用
40
、 黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了
41
、 墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴
42
、 墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差
43
、 一面墙上不能有两排非整砖
44
、 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理
45
、 地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水
46
、 阳角处要割45度角
47
、 地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水
48
、 墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖
49
、 地面大理石宜干铺
50
、 地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看
51
、 亚光瓷砖难清理
52
、 阳台地砖要注意排水方向
三、 木工:
53
、 地龙骨最好用烘干落叶松
54
、 大的木板材买来后就要锯开风干
55
、 木工进场先要弹房子水平线
56
、 花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏
57
、 吊扇不能装在吊顶龙骨上
58
、 花色面板施工时要预先挑色
59
、 吊顶的吊筋距离墙边不得大于300
60
、 石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2MM,并做防锈处理,不能用枪钉
61
、 石膏板钉子之间的距离不得大于200
62
、 石膏板要与墙有3MM的缝,以便进行防裂处理
63
、 石膏板阳角处最好做阳角条保护
64
、 木门的上下冒头处要刷油漆
65
、 卫生间门套的底部要刷一下防水
66
、 房门的大小应该一致
67
、 家具尽量不要让木工做,做也做不好的
68
、 橱柜尽量买整体的,木工做不好,设计也不行
69
、 各中尺寸一定要考虑好,改起来就比较麻烦了
70
、 自己做的移门不要做暗轨道,以后没办法维修的
71
、 卫生间小的话尽量做移门,不要做开门,占地方
72
、 吃不准的木工活一定要与工头多交流,千万不能让他们自作主张
73
、 钱在手里是硬道理
74
、 家里有小孩,玻璃要少用
75
、 一定要让工人好好看图纸
76
、 厨房抽屉很有用
77
、 地板木龙骨平整度是5MM
78
、 毛地板要铺成30度或45度,板和板之间留2~3MM,缝要错开
79
、 地板和墙之间要留8~10MM的缝
80
、 复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝
81
、 尽量少用中密度板做门套
82
、 铰链和五金一定要用好的
83
、 浴霸要装在木龙骨上,不能直接装在吊顶上
四、 油漆工:
84
、 中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,否则容易出现色差
85
、 石膏板接缝处要上绷带
86
、 墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好
87
、 原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固
88
、 尽量买知名品牌的油漆,装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用
89
、 天气太潮湿,油漆不要刷
90
、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行
91
、 下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行
92
、 金属面的油漆要做防锈处理
93
、 天气太冷,油漆施工质量会差的
94
、 门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁
95
、 天太热,要注意通风
96
、 贴墙纸时,要在墙上刷清油
97
、 贴墙纸时,要把开关、插座的面板卸下来
98
、 亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差
99
、 踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
100
、 磨砂玻璃要用报纸保护好

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来自:Youlee009  > 家居装修
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