现实生活中，很多的老赖为了达到不还债的目的，想尽一切办法来偷逃自己的财产，其中，最常见的就是通过把房子卖给自己人，或者是自己的子女来转移财产，这种方法，现在已经完全走不通了。
首先，我国法律有明确规定，如果纳入被执行人，那么首先就是要报告自己近一年的重大财产变化，包括房子的买卖、车辆的买卖。存款的变化。这些都是要给法院报告的，通过报告，法院掌握这些人近一年的财产变化，然后，选择合适的执行方式。
这时，有的朋友就会说，那我随便报告一下，行不行，报告个假的情况行不行，当然不行了，首先，房产、车子和存款这些财产的变化都是有记录可查的，买卖房子可以去房产中心查，车子如果过户，也是有登记的，而且，存款可以在银行查，所以，如果一旦法官发现存在虚假报告，那么就会面临着被法院关监狱的后果，所以，这是根本行不通的。
那么，就会有人说，那我干脆把房子卖给我们孩子，这样的话，房子还是自己的，钱也不要了，这样，岂不完美。
这也是一种作死的节奏，首先，我们来说，如果是把房子卖给未成年人，那么，不管是谁，都能看出这是一种逃避债务的方式，因为，一套房子就要几百万，全中国能有几个未成年人能够有几百万买房子呀，所以，这种方式，法官一看，就知道你是在作假，不但会认定买卖无效，而且，还有可能给你判个拒不执行法院裁判罪，到时候，不但钱没有了，人也进去了。
那么，有的人就会说，我的孩子现在已经结婚了，成年了，我把房子给他，不算违法吧，对于这种情况，法院法官也是考虑到了。如果要卖，那就是要按照市场价格卖，如果一套房子卖5万，那么，法院法官也是不会相信你卖房子的真实意愿的。第二，卖房子的钱，去哪里了，一定是要说清楚的，既然，房子卖了几百万，那么就应该把卖房的钱，用来还债，如果，只是卖房，而没有拿到钱，那么法院也是可以宣布买卖房屋是无效的。
第三点就是既然你卖了房子，那么就要过户，如果只是卖房，而没有过户，那么法院法官会认为这个房子还是属于你的，根本就没有卖，那么，就会把你的房子强制执行了，而且，如果你的房子很多的时候，法院只会给你留一套房子供你住，其余的房子，法院都会查清后，及时给你拍卖掉的。
以上就是执行房产的法律小知识，如果大家认为我说的对，请一定要多多关注我，给我鼓励，让我有更多的动力去分享法律知识，让法律的光芒照耀每一个人。
联系客服
