毛坯房装修 注意“选、舍、留”

　　原标题：毛坯房装修 注意“选、舍、留”

　　又到一年收房季。每年春节前总有一大批新房交付，业主们也都会在这个时期抓紧收房，赶在春节后春暖花开时开始装修。但是，开发商交付的毛坯房内，水电路已经铺设，开关面板已安装到位，防水已做过……是该保留还是舍弃开发商给予的这些配置？业内人士提醒，毛坯房装修，要注意做到“选、舍、留”。

　　选

　　筛选水电路 进行局部改动

　　“新房交房时水电路已经基本到位，检验很多地方感觉做得还不错，插座位置预留也比较人性化，但后期装修时水电都要进行改造，像这种情况还需不需要进行大的改动？”上周刚收房的马女士询问。都市时空总经理胡晓峰介绍，在新房交付时，开发商一般都会按照相关规定给业主的房屋提供基本的水电改造。不过，许多家庭在装修时还会进行大动，原因在于开发商提供的水电满足不了他们的个性化需求，比如有的家庭对现代化的家电需求较多，有的家庭对卫浴舒适度有进一步要求，所以他们就会在厨房、卫生间等一些区域多一些水电路改造要求。但一般好的楼盘在交房时，水电路都基本到位，预留位置也比较人性化，业主如果想要经济实用，建议不要再大动干戈，只需根据自己的生活习惯或需求在此基础上进行局部改动即可。但如果业主担心楼盘水电质量不好，在交付时也存在电路跳闸、未预留空调插座、水管质量较差等情况，业主则需对水电进行重新改造，以免后期造成损失。

　　舍

　　舍弃原有防水、墙面 进行二次重装

　　“在验收时，工作人员表示新房已做过几遍防水，闭水实验验收也合格，墙面也批了腻子，像这种情况后期还需要再做吗？”面对毛坯房的配置，刚刚收完房的薛先生表示困惑。

　　福尚装饰副总经理于兵表示，在新房交付时，一般卫生间等地面按照国家规定都会做防水层，也都是达到验收标准才交付，只要不破坏原有的防水层，一般都不会出现渗漏。但现实普遍存在的问题是，装修过程中业主一般都会增加一些洗浴或电器使用的水电路改造要求，这时很有可能就会对原有防水层造成破坏，如果不及时修补或重新做防水施工，后期极容易发生渗漏现象。此外，业主在进行瓷砖铺设时，也有可能会破坏原有防水层，如果不重新做防水层，万一后期出现渗漏，就会给业主造成损失。所以，为了避免这种情况的发生，建议业主后期装修时仍然要再做防水。

　　而对于毛坯房墙面的腻子是否需要铲除的问题，业内人士建议，可用钥匙等坚硬物体划一下墙面，若腻子很好划开，且有脱落现象，则说明腻子层含胶量较少；也可向墙面泼点水，用手或湿抹布在墙上蹭蹭，看是否会沾上白灰，以此检验是否耐水。一般情况下，还是建议铲掉现有的腻子层、塑灰层，装修时重新进行墙面涂刷。

　　留

　　整理护栏、防盗门等 能留就无需再换

　　谈到新房装修，王女士表示，“新房配备的都是落地窗，所以为了安全着想，开发商都给配备了护栏，入户门也是品牌防盗门，我还在犹豫要不要更换”。

　　对此问题，华商报记者采访了多位业内人士，他们给出的建议均是：根据业主自身情况而定。在毛坯房交房时，如果业主验收护栏、防盗门等配备的设施均合格，同时想节省装修费用，就无需再进行更换、改动；如果业主经济条件较好，对居住要求也较高，可根据自己的需求再进行更换、改动。华商报记者刘洁