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住宅的分类可分为房屋和公寓,而房屋又可细分为普通住宅和高级住宅,普通住宅指一般民房(包括农村四合院);高级住宅主要指别墅。城市一般以公寓为主。而自然地房子一般都是房屋(House)。在人口多地少的城市,一般以公寓为最合适的居住形式,在中国,由于人多地少,人们习惯于公寓和高楼大厦。反而把房屋视为另类,有别于其他,叫别墅也就不奇怪了。 n n
n n词典上是这样解释别墅的:别墅指在风景区或在郊区建造的供休养的住所。国土资源部最近下的新定义是:独门独院、两至三层楼形式,叫别墅。真正说起来,中国最早的别墅是叫别业,所谓“别”的意思就是第二,另一个,“业”是指产业;“墅”从字形上看,就是指建筑在野外的第二处产业,这样解释也许不是很严密,但大体上的含义应该是没错的。古时,别墅是供游玩休养的山水美宅,现在我们常说的“别墅”,实际上涵盖了国外的两种物业类型:一种是House,一种是Villa,在国外第一居所的房子叫做House,第二居所叫Villa。如果直译过来,House应该是“房子、住宅”;而Villa才应当是“别墅”。最早出现在中国时,经常翻译成三种,有的时候叫别墅,有的时候叫庄园,有时还叫城堡,不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。当别墅多起来的时候,一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区,这是我们现在别墅区的原形。别墅与普通住宅相比,除了基本功能相似之外还有很多不同之处,别墅是一种带有诗意的住宅,它代表着人类的某种理想。别墅的出现总是与富裕阶层的出现、社会阶层的划分相随。别墅首先是一种生活方式,区别于其他建筑类型的最重特征是,它是与自然景观息息相关的终极住宅形式。其次,它是住户身份品位和个性的标志,是“富人阶层”占有的领地。第三个方面是别墅所在区域的自然景观带给生活的巨大改变。森林也好、湖泊也罢,蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的生活方式。在岁月沉积中,别墅方能真正实现其“别墅人生”。 n n
四合院是普通住宅的一种,是指为了维持日常生活而居住的各种各样的场所,在农村里由村民修建的普通民房,含带四合院的一二层小楼。四合院和别墅建造标准有区别。建造四合院有标准的规格和形制,别墅可以多种多样。地域的区别。四合院只有中国华北地区有,别墅中外哪都有。四合院的院子在里边,别墅的院子在外边。四合院是单层的平房,别墅是多层的楼房。别墅即别业,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所;而四合院是祖祖辈辈居住的普通住宅。别墅就是立体式,即把客厅、卧室、厨卫、书房垒叠在一起。而四合院则是平面式,只把居室布置在不同的平面。别墅很方便,但四合院讲究传统的风水。
,都不值钱。如果你真的了解大部分的四合院和老弄堂。
上海南京路附近威斯汀大酒店楼下有一排弄堂,知乎里面有人专门开帖说过的。政府不拆,你也不能自己瞎动,一个老房子挂了不知道多少户口。有的房子厕所都没有。每户面积小,还有老虎窗这种存在。你告诉我值钱?谁买?开发商会买这一小片?外墙政府给你做的挺漂亮,里面谁管你?要么就寄希望政府拆迁吧。但是没准七大姑八大姨的跟你分。了解上海的人应该知道我说的是哪里。
北京的四合院不清楚,一年出差也要来十来次北京。出租车司机说的,你们权当一笑,听听就好。四合院并不是一户人家的,大部分四合院是很多户分的,人均是一间或几间。同样,政府要保护历史原貌,不给你大修,也不给拆迁,买卖估计也不行,产权都不给你动,或者有的产权压根就不属于私人。你告诉我这玩意能值多少钱?司机说北京政府一年会给住户一点钱,作为保留原样的补偿。
你们说的,值钱的的确有,但是并不多。更多的是城中村,是一个时代的印记,一代人的无奈。你们看到了历史,他们看不到希望。这就像小清新希望牧民永远骑马,藏民一直牧牛一样。而自己开着四驱的普拉多到处奔。
多说一句,我建议拆光城中村,改善居住环境。别提历史原貌,没啥意义。老外那些不动的房子,并不是不想动,而是城市化已经完成,没啥动的必要。
,目前北京的四合院有这么几种状态:
一是很正规的四合院,方方正正,院落里干干净净,古都味儿浓厚。这属于精品四合院了。后海那边有的,东四也有的,不过数量不多。
二是变形的四合院,院里头私搭乱建,小车棚,小厨房,拥挤不堪,这属于大杂院了,杂七杂八的。
三是目前北京四合院处于疏解人口时,公家的房子不让出租,私人的房子限制出租,这么一疏散,北京四合院的人气明显下降,至于能否恢复到几十年前的四合院样子,还有待观察。
四是本人在北京的四合院住了小十年吧,先是在前门一带,然后在王府井一带的胡同,就此写以上观感。
导语:老北京的四合院是我们中国文化历史的宝藏,开在这些承载着千百年历史的院落之中的餐厅、咖啡厅,从里到外都透着一股浓浓的文化氛围。现年头儿,除了去各种装修豪华、设计精美的西餐厅享受美食饕餮盛宴,也可以去繁化简到这些装修的古色古香的巷子里的隐秘四合院餐厅返璞归真。
1.大里院子
一对有院子情节的夫妻不能忍受住在都市的高楼中,一直住在老北京的院子里,有一天他们想开一个餐厅的时候,很自然地选择了一个大杂院,然后把它改造成了在大理长大的女主人心中的“大理的院子”,一个植物茂盛的云南风情的院子却点点滴滴地透露着老北京的印记。那正在成熟的石榴树漏下的斑斑树荫是北京秋天才有的阳光,屋顶的茅草被北京渐凉的秋风吹得慢慢变黄,当大里的院子落座北京的院子之中时,一场美食的享受先从视觉开始了。
人均消费:100元
电话:010-84041430
地址:北京市鼓楼东大街小经厂胡同67号
2.翼栈
翼栈北新桥店,是一座四合院,在簋街西头的一条胡同里。离地铁五号线北新桥站,步行只有两三分钟的距离。四合院里的正方厢房,分割灵活,适合各种人数的聚会,同时环境更非一般餐厅可比。作为一个旅行主题的餐吧,老院子更充分的传达着翼栈所强调的旅行的气质和意义。
人均消费:75元
电话:010-64010979 64011126
地址:北京市东城区簋街北新桥头条30号
3.院落
走进题着“梨花院落溶溶月,柳絮池塘淡淡风”的门脸,一个精致的院落呈现在你眼前:流水潺潺、鱼儿畅游,许愿树下红绸飘动,院里院外暗香浮动。餐桌上特色 私房菜更是让你难挡诱惑:秘制腐乳鸭汁滑味顺,绿茶山药抹茶清、山药脆,清净的茶香从口中一直飘散到心里。坐在这个四合院里吃饭、消遣,一切都那么宁静舒适、 惬意自然!朋友小聚或是一人独酌,院落都是一个值得选择的地方。
人均消费:80元
电话:010-84297033
地址:西城区地安门西大街119号(平安大街前海医院正对面)
地址:朝阳区太阳宫中路12号凯德MALL4楼04-20/21号铺
4.酷虾逸族
酷虾逸族店堂不大,做的是湘菜,布置得还算雅致,错落的小厅,门板和窗棂上有许多精致的雕花,墙上还挂着不少照片。菜单很特别,因为是私房菜馆许多菜名都起的很有情趣,特别是虾菜:什么“闭月羞花”、“梦里生花”呀等等,别有风情。
人均消费:80元
电话: 010-64054904
地址: 东城区东四北大街四条胡同内100米
5 No Name 云南餐厅
云南餐厅位于后海银锭桥大金丝胡同一号,是一个已有一百多年历史的老北京四合院,由于多年前此宅的主人给皇帝送冰块,故号称——冰窑岳家。现精心改造后便是当下的云南餐厅,营业面积有三百多平米,不管是私人聚会还是举办各种,都能让人怡然自得。
人均消费:85元
电话:010-66186061
地址:西城区后海大金丝胡同一号
6.胡同里的美树馆
门 脸十分不起眼,这么安静的咖啡厅在北京可能找不到第二家了。 因为钱粮胡同有一些嘈杂 所以一走进这家店以后仿佛完全进入另一个静谧世界一样。 环境非常文艺,窗外的景色很特别,而且服务员说话都很小声, 让人不好意思太大声。 非常适合一个人来静静感受 。
人均消费:48元
电话:010-64017697
地址:北京钱粮胡同32号
7.过客餐吧
南锣的“名店”。古色的招牌,“洒满阳光”的小院,“lonely planet堆砌的”整面书墙,老板游走西藏时拍摄的人物照,每一处细节都透着“淡淡的沧桑”。羊肉串Pizza和亚麻奶茶“很出名”,一个用料“实在”,一个“香浓润滑”;其他出品也“蛮有创意”。来这儿的老外“挺多”。可坐2楼露台。
人均消费:70元
电话:010-84038004
地址:东城区南锣鼓巷108号
8.后海16号
“四合院餐厅”,“老北京历史文化韵味十足”。进门“曲径通幽”,“闹中取静”,一楼包厢“很有格调”,二楼的露天位更是“古朴”、“惬意”,听着“鸟鸣声”,“像是回到了小时候”。菜品做得“很精致”,黄焖鱼肚“鲜美”、“香浓”;茶香虾“酥脆”、“入味”。服务“可圈可点”,难怪“连名人都爱光顾”。
人均消费:100元
电话:13716551797
地址:西城区后海大金丝胡同4号(银锭桥南)
9泰合院餐厅
街心花园里的“独门小院”,“闹中取静”。室内装修“异域风情浓”,“宽宽的”桌子,“舒服的”卡座;拉上“紫色纱帘”,可以有“很私密的”空间,“放肆说笑”都没问题。服务也还不错。“很赞”咖喱皇系列,汤汁“浓郁”,和泰国香米饭是“绝配”。价格“不算太贵”。有兴致时,不妨来“偷取一段桃源时光”。
人均消费:100元
电话:010-62624558
地址:海淀区万泉河路街心花园海淀公园车站附近(近万泉河桥)
10.宝月出品
主 做北京家常菜。“招牌”大嘴蛙,喜吃麻辣的朋友“不可错过”,分量“很大”,“小份就够四人吃了”;“特色”干烧鱼,“超值”是鲤鱼,“人多”吃草鱼, “鲜嫩”属鲈鱼,“口感”为“黄鱼”;宫爆虾球也不错,卖相“很好”,“酸甜可口”。小馆就“藏匿”在胡同里,“别致小巧”的院落有点“农家小院”的感 觉,地方虽“不大”,但“挺舒适”。
人均:80元
电话:010-64040722
地址:西城区旧鼓楼大街汤公胡同19号(鼓楼西侧)
11. Life List 生命清单
这家隐秘在南锣鼓巷北口的小四合院餐厅特色是剁椒鱼头、巴掌牛肉、辣椒擂茄子等,饮料也很有创意。最赞的是他们家养的三只小猫,环境静谧,适合午后下午小憩。
人均:96元
电话:010-84028460
地址:东城区鼓楼东大街大经厂西巷14号(南锣鼓巷北口)
12. 花家怡园四合院店
在餐馆林立的簋街,仍然很轻易就能找到。门口高大的牌楼,穿过一条青砖灰瓦铺就的小走廊,眼前豁然开朗,五座风格各异的四合院呈现在眼前:前院透光大棚新颖别致,令人如入温室花丛;旁边的会所庭深木秀、明窗翠亭,中后院祥和宁静、极具宅门家居情调。院里怪石玲珑,古树参天。餐厅是北京麻辣小龙虾的老字号,麻辣味、十三香、盐水煮小龙虾味道都很正。
人均:149元
地址:东城区东直门内大街235号
电话:51283315
(餐厅榜单有一定的实效性,欲前往就餐,建议提前和店家电话联系确认)
北京什刹海地区是北京四合院比较集中的游览景区之一:
那里有 郭沫若纪念馆(四合院)
梅兰芳先生(四合院)居住一生中的最后10年是在什刹海西北隅护国寺街9号
恭王府(四合院建筑群)花园位于前海西街的恭王府花园,想当年曾是乾隆宠臣和坤的私宅,后由慈禧赐给了恭亲王亦忻并因此得名恭王府。
宋庆龄四合院故居
醇亲王府醇亲王府位于后海北岸,府邸分为正院、住院、花园及马圈四部分。另外在府后建有醇贤亲祠堂一所,占地共约八十余亩。特别是府内的西花园有着相当悠久的历史。国家名誉主席宋庆龄先生故居就建在醇亲王府的西花园,她在这里工作、生活了18年,给这座古色古香的园林留下了许多痕迹,增添了不少亮色。
另外 东城区 东四一条至十条都是四合院建筑游览区
西城区 西四一条至八条都是四合院建筑游览区
以上就是北京十大私人四合院的全部内容,如果还有其他问题,欢迎在线留言。
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