时至今天,贷款已经完完全全融入到我们的生活了。 助学贷、消费贷、经营贷、信用贷、车贷、房贷……等等,生活的方方面面都已经几乎离不开贷款。
但,虽然各种形式的贷款已经相当普及,但很多人对于贷款的认知,却存在明显的偏差和误区。今天,我们来列举几条比较常见的,看看你中招了多少条?
很多人认为,自己平时既不用信用卡,也不网贷,或向银行申请贷款,更是不会因此在征信上留下不良记录,所以买房时申请贷款,肯定更容易审批通过。
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虽然信用贷款不需要提供抵押物,但放款机构仍然会考察个人的工作、收入、征信等综合情况,并不是大家表面所看到的,只要身份证就可办理。
毕竟放款机构要把钱借出去,怎么都得先了解借款人的经济情况和偿还能力等,如果状况很差,甚至会直接拒贷。
事实上,如果贷款时一点门槛都没有,那才需要担心呢!
这很显然是个大误区,我们的一生很长,无论是贷款逾期,还是透支现金信用卡,如果只是因一时疏忽或资金不足,而导致的逾期还款,只要尽快还清本金和利息,不良征信记录就会慢慢消除,不会跟随和影响一生的!
因为不良信用记录消除的唯一方式,是被良好的新记录在5年内覆盖掉。
在很多人的观念中,贷款买房是只有缺钱的“穷人”才会做的事情。有钱人买房,直接全款,买!买!!买!!!
其实,这又是一个很大的误解,因为富人不仅贷款,而且很喜欢贷,贷得还特别多。
因为在有远见的人看来,贷款可以“盘活”更多的资金,然后用这部分资金去赚更多的钱。
在国人心目中,如果真的急用钱,首选是向亲朋好友借,真的借不到了,才会考虑贷款,因为向银行贷款需要利息,向亲戚朋友借钱既方便也没有利息。
但其实,现在问亲戚朋友借钱,真的不是一件容易的事。也许借个三五千,对方很爽快就借了,但如果是三五万,甚至几十万,你能从亲友那里借到,小良真的要写一个大写的服字。
哪怕是对方愿意借,也不收你利息,但一旦对方也需要用钱,让你还钱,你怎么办?继续找人借吗?
能不贷款就不贷款,这大概是很多人对贷款的最大认知偏差和误解。而导致误解的原因就在于贷款需要利息。
只是有人看到的是利息,有人看到的是机会。不信?来算一笔账。假设某项目的回报率为12%,贷款的年化利率为7.5%(举例),该不该贷款去参加这个项目呢?
选择贷款,支用50万元180天,所要支付的利息为18750元,经营回报60000元,除去利息赚得41250元。
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