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装饰装修施工合同

2012.05.08

装饰装修施工合同

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

发包方:                          


承包方:                          


 

合同编号:                        


 

 

 

                    0                      

 

 

包人(以下简称甲方):                     

 

承包人(以下简称乙方):

 

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

 

第一条 工程概况

11 工程名称:______________________________________

1.2工程地点:                                      

13工程装饰装修面积                  

1.4工程内容及做法(见报价单及图纸)。

15 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

1)乙方包工、包全部料。

2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料。

3)乙方包工。

16工程期限________天(以实际工作日计算)。

开工日期________________日。

竣工日期______ ________日。

第二条 工程价款

1)工程款:本合同工程造价为人民币:           

(大写):____________            ____

2)报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为合同的附件,详见本合同附件《装饰工程预算表》。

 

第三条  工程设计

3.1乙方根据甲方提供的图纸进行本工程施工,甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求,甲方不得随意更改设计,合同签订后甲方若有设计更改,必须提前3个工作日通知乙方,并支付由此产生的相应费用。

3.2乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。

 

第四条 材料供应

41 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

42 甲方提供的材料、设备,甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续。

 

第五条 工程价款的结算

合同一经签订,以甲、乙双方共同确认的预算价款作为依据,按以下约定支付工程款:

51 乙方进场前        日内,甲方应付总工程款的            计人民

币:             元(大写):                                 

52当工期进度过半甲方第二次付总工程款的       ,计:             元(大写)                       

53 剩余尾款待甲方工程竣工验收后结算,计:                元(大写):              

工程验收后,乙方提出工程结算并将有关资料交给甲方,甲方结清尾款。

 

第六条 工程工期

6.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意,并支付乙方因赶工所带来的措施费用。

6.2甲方未按约定完成工作,影响工期未能按时完工的,工期顺延并每延期一天,甲方应支付人民币             元(大写)                  的补偿费至完工之日。

6.3乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期,工期不顺延。若未能按期完工,没延期一天乙方支付人民币         元(大写)               的补偿费。

6.4因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗拒等因素影响导致停工8小时以上(累计计算),按一天顺延工期。

6.5由甲方自行挑选的材料、设备,因质量低不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费由乙方承担工期不变。

6.6在施工中因工程质量问题,双方意见不一致而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调,尽快解决纠纷以继续施工。

6.7施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

6.8施工中甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容,所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

6.9甲方未按期支付工程款,工期相应顺延,每延期一天应按延期未付款的2%向乙方支付违约金。

 

第七条 工程质量及验收

71 本工程质量应达到国家质量评定合格标准,甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。

72 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,手续以签单为准,甲方不按时参与隐蔽工程和中间工程的检查与验收,乙方可以自行验收,甲方应予以确认,甲方要求复验时,乙方按要求办理复验,若复验合格甲方应承担复验费用,由此造成的窝工,工期将顺延,若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期也予顺延。

7.3工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方须在          日内组织验收,并办理移交手续,如果甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方,另定验收日期,甲方需承认竣工日期,并承担乙方的看管及相关费用。

 

第八条 其他事项

81 开工前      天内,甲方全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈列等,甲方应采取保护措施,甲方应向乙方提供施工所需要的水、电等物质及设备(此费用不计入合同价款中)并说明使用注意事项。

8.2如需拆、改建原建筑结构、建筑外观或设备管线,甲方负责到有关部门办理相关审批手续,未经甲方同意及有关部门批准,乙方不得擅自拆、改原建筑结构及设备管线。

8.3甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作,并承担相应费用。

8.4乙方严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按照图纸或说明施工,并做好各项质量检查,乙方根据施工现场如需对图纸进行改动,在未影响整体效果的情况下,乙方可以不向甲方汇报,否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。

8.5乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾消纳工作,处理好由于施工带来的扰民及周围单位的关系。

8.6工程竣工未移交甲方之前,乙方负责施工现场的设施和对工程成品进行保护。

 

第九条 维修约定

9.1本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期至工程竣工甲方验收合格之日算起,为          工作日。

9.2因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有偿维修。

9.3甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有偿服务。

 

第十条 违约责任

合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总额10%作为违约金付给对方,因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

 

第十一条 争议解决

111本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的情况下,双方应协商解决,或向商场管理部门及市装饰行业协会投诉,请求解决。

11.2当事人不愿通过协商、调解解决或协商调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。

 

第十二条 合同的变更及终止

121 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议,如需终止合同,提出终止合同的一方需以书面形式提出,应按合同价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

12.2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议书后,可视为本合同解除。

12.3本合同在工程完工甲、乙双方履行完毕后终止。

 

第十三条 合同生效

13.1本合同和合同附件(经双方签字确认的图纸、制作说明、预算书等),经双方签字盖章后生效。

13.2补充合同和本合同具有同等的法律效力。

13.3本合同(包括合同附件、补充合同)一式      份,甲、乙双方各执壹份。

 

第十四条 附件

141 施工图纸共          张。

14.2装饰预算书(经甲、乙双方共同签字确认)共             页。

14.3其他:                                            页。

 

 

 

甲方(签字盖章):                         乙方(签字盖章):        

 

委托代理人:                               委托代理人:

 

电话:                                    电话:

 

 

                                           

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来自:浪潮a  > 建筑
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