你知道房产证上的面积怎么计算的么？

　　据了解，房产证上注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积是套内面积和分摊的共有面积之和。

　　那么什么是套内面积，什么是公摊面积？具体包括哪些部分？

　　接下来就给大家普及一下想关概念：

　　套内面积：

　　全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；

　　套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

　　a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

　　b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

　　c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。

　　d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

　　套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。