店铺承包合同
甲方（发包方）
名称：__________________
法定代表人：____________________
营业地：________________________
联系电话：______________________
电子邮箱：______________________
乙方（承包方）
姓名：_________________
身份证号：_____________________
住址：_________________________
联系电话：_____________________
电子邮箱：_____________________
甲乙双方经友好协商一致，现将_________店铺经营权在本合同期限内承包给乙方，订立本合同双方应共同遵守，具体条款如下：
第一条 基本情况
1、甲方同意将位于_______________的店铺及屋内设施交由乙方承包经营使用；乙方承包后，由乙方负责经营管理，甲方不得影响乙方。
附件一：屋内设施清单
2、承包期限为自_______年_________月________日起至_______年_________月________日止。
3、甲方应予_______年_________月________日前将店铺交由乙方。
第二条 承包形式
甲方提供店面、现有设备及经营手续，乙方在经营许可的范围内自主经营，上交承包费后，盈亏自负。
第三条 承包费及保证金的交付
1、甲乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交承包费________元（大写：__________），交款方式为_______________【每月一交/每季度一交/没半年一交/每年一交】，应当于_______日前上交人民币__________元（大写：______________）；如乙方未按照预定时间续交下阶段承包金，未到承包期限擅自违约，甲方有权提前解除合同，并不退换押金。
2、乙方应当于________年_______月_______日前向甲方上交人民币________元（大写：___________）作为押金；若乙方在合同期间内无违约行为，合同期限届满后，店铺及相关设备无重大损害的情况下，返还乙方押金。
第四条 店铺的使用及维护
1、合同有效期内，甲方必须保证乙方店铺内设施的所有权，不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。
2、在承包期限内，甲方保证店铺以及现有设施的使用安全及其维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。
3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积极协助配合；乙方认为店铺及设备需要维护的，应当提前______日告知甲方，甲方超过______日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承担。
第五条 店铺日常费用承担
店铺经营期间以下费用应当由甲方承担：物业费、占道费、店铺及设备的维修费、___________。
第六条 债权债务承担
1、在乙方承包商铺前产生的债务由甲方承担，并在与乙方签订合同生效前全部结清；
2、承包经营期间，乙方应依法纳税，自觉守法经营，承包后的经营中所产生的费用由乙方承担；
第七条 双方承诺
1、如因政府动迁等不可抗拒的原因，双方可以随时解除合同。
2、甲乙双方应对该合同保密，如有泄露，泄露方承担一切后果。
3、乙方在经营期满后续约，在同等承包费用下享有优先承租权；如乙方不再续约，两年内不得在甲方周边三公里范围内从事类似工作，如有违约，赔偿由此给甲方造成的损失，并支付违约金________元（大写：___________）。
第八条 合同的变更、解除和终止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除本合同，如需变更或解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。
2、甲方有如下行为之一的，乙方可以解除合同：
（1）提供不符合约定条件的店铺设施，严重影响经营的；
（2）甲方不履行店铺维修义务，严重影响经营的。
3、承包期满，合同自然终止。
第九条违约责任
1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金___________元（大写：_______________）。
2、甲方如未按约定交付店面，每天按_______元的标准向乙方赔偿损失。逾期超过_______日，乙方有权书面通知甲方解除协议，并要求甲方另行支付违约金________元）（大写：____________）
3、乙方未按照约定向甲方缴纳承包费的，每天按应付金额的_____%作为滞纳金，逾期超过________日，甲方有权书面通知乙方解除合同。
第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_____种方式解决：
1、提交_______________仲裁委员会仲裁；
2、依法向_______________人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
1、___________________________________；
2、___________________________________；
3、___________________________________。
第十二条 本合同未做规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十三条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。
第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：________________
法定代表人：_________________
日期：_____年____月____日
乙方：_______________
日期：_____年____月____日
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