高楼停建已明确：2023年起，住宅实施“新标准”，两类房子吃香！

宜家旺

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2023-09-25 16:48:26

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去年的“限高令”，不少人都听说过，但是现在，这个命令已经不是纸上谈兵了，而是已经开始实施了。有关部门今年已经召开会议，制定了住房建设的新标准。

禁止兴建超过18层的楼房，并鼓励发展商兴建低于6层的楼房。我们的城市化进程已经走到了尽头，所以我们必须要跟上先进的国家，就拿美国来说，就算是先进的国家，也没有几栋超高层的楼房，只有市区有，房子也大多是低矮的。

事实上，只要是有经验的人，就会明白，相对来说，底层的房子更好，安全性更高，交通更方便，物业也更好。高层的写字楼还行，但不适合住人。

高层住宅也有一些不好的地方，比如维修和拆迁费用很高，一幢三四十层的楼房，两个梯子四个梯子，有的甚至三个梯子六个梯子的户型，几百户，上千人，这就造成了需要维修的设备和设备，要是换了新的，那花费就更大了，而且未来的拆迁也会成为一个长期难题，这么多人口，这么多房屋，开发商赚不到钱。

另外，火灾、地震等突发事件，也会给人带来很大的麻烦，而且越是往上，越是凶险，根据以往的经验，一旦高楼起火，想要营救就非常困难了，毕竟大部分城市的水枪只能射出六十米，相当于十八层楼。

所以，在限制高度的情况下，有两种住房会很受欢迎，一种是11层高，一梯两户，22户，不需要考虑公摊和电梯的问题，更适合刚需。

它是一栋六到八层的电梯楼，里面的人比较少，管理也比较好，它是一种改善型的房子，也是一种很受欢迎的房子，所以，很多年轻人都会选择电梯楼，而不是高层。