理论上,你存的500万存款,在银行的角度就是你在银行的资产,那么这个资产可以证明你的实力,而作为银行为你贷款的依据。
因为你存款500万元,再向银行贷款500万元,等同于存单质押贷款,按银行规定,存款质押贷款最高放款额只能达到90%,也就是说你最多只能从银行贷款450万元(500万元X90%),这样就无法达到你的贷款目标,而且还要支付银行贷款利率、其他费用等等,可能实际到手的贷款金额会更少。
这种操作比较常见。银行存款相当于银行贷款的抵押物!有点绕口,换个思路就很简单了,比如用价值500万的固定资产(房产)进行抵押贷款,正常情况下,银行会很乐意的!银行存款,那可比固定资产的流动性好很多,价值也更有保障,银行当然会更愿意给你贷款啦!
如果借款主体有比较严重的问题,比如征信状况极差或者牵涉担保圈、担保链并且已经牵涉诉讼等不良因素,可能会对贷款造成重大影响、可以预见的重大损失,这种情况下,即便是你存入了500万元,银行也不会对你做出授信,即便是质押贷款。所以说,存款是一回事,贷款是另外一回事,准入门槛和审核条件是不尽相同的,
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