土地转让协议书

甲方：                                     （身份证号码：                 ）

乙方：                                  （身份证号码：                              ）

经甲乙双方协商一致，现甲方同意将位于          县城西住宅小区的一宗土地面积柒拾柒（77.00㎡）平方米转让给乙方，为明确与保护的双方权利，特订立如下协议：

1、该宅基地四至界线为东为采光道， 西为道路，南临           ，北临采光道。

2、转让价为人民币       佰贰拾捌万元整（               0000.00元整），乙方第一次先付款      佰万元整（          000000.00元整）给甲方，待办理变更手续清楚后乙方将余下贰拾捌万元整款项在10天内一次性付给甲方。

3、第二次付款后，甲方将该土地的《不动产权证书》交给乙方。

4、转让后，该宅基地的使用权与所有权归属乙方，甲方不得干预。

5、该土地的转让变更手续费由乙方负责，并自负各种费用。

6、在双方签订协议前，若发生与甲方有关宗地转让前发生的一切经济、法律责任，由甲方负责；本协议签订成交后，该宗地产生的一切经济、法律责任由乙方自行承担解决，与甲方无关。

7、本协议自双方签订后正式生效，望双方共同遵守。如甲方违约的，甲方赔偿乙方伍万元，如乙方违约的赔偿甲方伍万元。

以上协议一式两份：甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（签字）：              乙方（签字）：

二零二零年十一月十三日