国内出现了哪些新兴设计师品牌？主要分布在哪些区域？热衷于进驻哪类项目？承租能力如何？有哪些成功案例可借鉴？本文从女装、男装、鞋包、配饰、童装5大业态分析新兴设计师品牌发展特性与最新走向。
厌倦了大商场里中规中矩的“批量货”，对街头小店的“时鲜货”的品质又不甚满意，越来越多的消费者开始恋上“少而精”的原创设计师品牌。目前，国内新兴设计师品牌主要集中在潮流女装、时尚男装、个性鞋包、精致配饰、品质童装5大类（本文所提新兴品牌，均为2012年后创立或进入中国的品牌）。
个性鞋包
精致配饰/小品
数据来源：赢商网大数据业务中心（带“*”号为国外品牌首次进入中国时间；数据采集于2015年10月，因市场变化存在不可控因素，仅供参考）华东区市场份额比例最大，占比35.1%；其次为华南，占比22.5%；华北15.2%，华中12.1%，东北8.4%，西南6.7%。华北地区：河北占比最大，达36%
西南地区：四川、重庆占比较高，分别为42%、20%
华中地区：河南、湖北、湖南占比分别为45%、27%、28%
华南地区：广东、广西、海南占比分别为73%、24%、3%
数据来源：国家统计局，赢商网大数据业务中心整理（数据采集于2015年10月，因市场变化存在不可控因素，仅供参考）目前，国内设计师品牌主要集中在上海、北京、广州、杭州、深圳等大城市，与国际相比，国内还处在起步阶段，经营实力、承租能力相对较弱。上海设计师品牌多集中在外滩18号、梅龙镇广场等高档百货店、长乐路等时尚街区的专柜专店、上海长宁社区的新锐工作室、尚街LOFT时尚生活园区，具有较为典型的集群特点。上海设计师品牌发展形态较为规范和完整，有一定规模和实力。许多品牌风格鲜明，品牌价值突出，销售渠道通畅。一些品牌专卖店承租面积达800-1500平方米，租金在10-20元/平方米/天。其中，设计师品牌高端定制的比例较大，经济效益也比较显著。与上海相比，北京设计师品牌的力量较为单薄，主要分布在建外SOHO、中粮广场、丰联广场、中戏锣鼓巷、百盛百货、798艺术区等项目，承租面积在300-1000平方米，租金约为8-15元/平方米/天。据北京工业促进局统计，北京现有服装设计工作室，包括独立设计师共有200多家。目前，一些国内外服装设计学院和研发中心等建设项目争相到北京落户，这对设计师品牌今后的发展会更加有利。2011年，广州街头如花园酒店后街、天河广场后街，陆续出现了一批香港新锐时装设计师开的专卖店，售卖与香港同步的潮流时装，这是香港设计师品牌首次在广州集体出现。近年来，香港独立设计师进入广州人数逐渐增多，在广州形成了一股新锐力量。这批设计师在香港经营多年，不少人在尖沙咀、弥敦道等地开设有专卖店，能准确掌握国际流行趋势，资金相对雄厚，具有较强的竞争力，承租面积在500-1000平方米，租金约为6-12元/平方米/天。据重庆市服装设计师协会统计，随着个性化消费的兴起，目前重庆本土独立设计师品牌已超200个，与北上广一线城市的设计师品牌专卖店相比，重庆“小而美”品牌更受青睐。目前，重庆设计师品牌主要集中在百货专柜、高档商业街，承租面积为300-500平方米，租金约为5-10元/平方米/天。一些小众设计师品牌通过买手店和设计师集合店的形式得到了较快发展，成为服装领域新趋势。杭州丰厚的艺术教育资源、城市旅游特色、悠闲民风民俗，孕育了一批独立设计师品牌。与上海等城市相比，杭州设计师品牌处于萌生阶段，一般规模较小，承租面积在300-700平方米，租金约为5-8元/平方米/天。2014年，杭州启动了“中国杰出女装设计师发现计划”，准备用10年时间，在国际、国内分别培养60-250名优秀女装设计师，这个计划将对杭州设计师品牌的发展创造非常有利的条件。项目引进国外新兴设计师品牌、本土设计师品牌、多品牌集成店、潮流品牌、生活方式品牌等90多户各有特色的商家，其中有20多个品牌首次进入中国市场： “英伦袋王”Jas M.B.，日本YUKI TORII，美国纽约设计师品牌MOGG PINK，法国设计师品牌Agnes’b上海最大旗舰店，法国设计师首饰品牌Les Nereides，设计师女装品牌Jadeen Plus，DBHK香港设计师多品牌概念店等。同时，国内备受瞩目的设计师ZUCZUG（王一扬）、One by One（邱昊）、EVEN PENNILESS（高欣）、吉承、Helen Lee、UMA WANG等30多个独立设计师品牌都在此开设专卖店。开设在二楼的DBHK则吸收了曾在国内外多次获得设计大奖的香港著名时装设计师Cecilia Yau等10多个品牌。
从硬件环境来看，新天地时尚的设计几乎是一个搬到室内的新天地：步入商场一楼抬头即看到阳光穿透半弧形玻璃云幕斜射下来，寓意“阳光赋予设计灵感与创意”；▼商场中庭，欣赏到后现代极简主义的混搭装饰风格；购物区域石库门红青砖与红木搁窗映入眼帘，感受到时光交错中的海派风情；▼B1层中庭是T台秀场的空间，一个超大屏幕置于中庭主视觉方，周围6个液晶电视环绕，这里既是中国设计师走上世界舞台的起跑线，也是国际时尚风潮吹入中国的始发站。▼从软环境看，新天地时尚通过调整租户组合，形成了不同的艺术设计氛围：不同于一般商场垂直式设计，3万平方米建筑面积的新天地时尚提供了平面化、室内外风格高度统一的个性化体验。其次，新天地时尚还举办各种艺术人文展览和体验式活动，主要有三类：一类是与艺术人文相关，比如展览、互动性的讲座或者体验式的行为艺术、装置艺术等；第二类是与时尚结合，比如2015年4月，上海时装周将把新天地时尚作为一个重要的秀场，6天时间将有15个品牌、12场秀在新天地时尚举行。最后一类和明星相关，2015年3月新天地时尚承办了5场明星活动，越来越多的明星开始了解到这里是一个汇集最新潮流趋势的地方，是做新品发布等活动的新选择。
项目引进2050-style韩国设计师品牌集合店：休闲系列、浪漫系列、经典系列、性感系列、棉感系列、百搭系列一应俱全。特别是男装区，其服装特色适合20-50岁的各个年龄阶段。从韩国进口的商品，全部经过专业搭配师、设计师搭配，包括鞋子、领带、包包等。各种风格的销售区还配备ipad，ipad内存有搭配好的套装样式，顾客可以自己或在导购的帮助下翻阅搭配好的套衣来选择喜欢的样式，这种销售模式在天津各大商场中处于领先地位。▼
·监测报告/数据分析/前沿趋势/项目品鉴·
加入商业地产微信群 请添加微信号hj11087
并注明：城市+项目/公司/品牌+职务
投稿/合作 QQ 1670290718 座机 020-66295753
微信号：sydcxy2014
