杭州,在地产品质的打造、创新方面一直跑在全国前面。举例来说,上海90方基本以两房为主,而杭州新房90方三房已渐趋主流。
对产品刷新具有强烈偏执控的杭州万科,每年都研发出新的亮点,一直走在产品研发的潮流前线。
2016年杭州万科再次升级,近期,一款秒杀分析癌、颜值控、成本控、细节控的爆款户型在万科·杭宸流出,一经亮相就刷爆杭州朋友圈。首日超万人争相一睹芳容,这股风潮已经在地产圈和购房者燎燃。
下面就来揭秘这批神户型:万科·杭宸C户型建筑面积约 108㎡三房两厅两卫(边套)/B3户型建筑面积约89㎡三房两厅两卫(中间套)
万科设计产品的重要导则就是全资源设计。所谓全资源设计,意味着对产品所在的全部外在、内在资源细节统筹考量,大到自然景观、城市界面、风向、阳光照射,小到内部各个功能空间的资源分配等。
以万科·杭宸为例,项目所在的杭行路地块南侧拥有自然河流,西侧是市政规划大公园,项目内部拥有约12000㎡的中央景观。如何使每一套户型都尽可能多的共享这些资源,使得产品的每个景观面都有一个独特的表情,与景观进行有机互动?
(图片来源于网络)
这是王澍在设计中国美院象山校区时,对窗户与山景之间互动关系的绝妙阐述。也是设计师打造这款户型的灵感来源。
一个长达近8米,270度转角的全明采光飘窗,使得室外的风景与室内空间之间的互动,达到了高度和谐。
(图片为样板房实景图)
#时光的巨幕#
(户型装修建议图)
这一飘窗还带入时间的维度,将空间带入四维空间,多种生活场景都体现出设计师对生活的礼赞:
每天清晨来到客厅,宽约8米的明媚阳光倾泻而入,一天敞亮的心情就从家里开始;
每天晚上推门而入,宽约8米的万家灯火映入眼帘,温暖柔和的场景,让人眷恋家;
周末午后,爸爸可以倚靠在飘窗的一头看书,妈妈可以在另一端指导女儿透过宽约8米的取景框描绘园区美景作画;
周末夜晚,10数个好友在客厅或站或坐或倚,浅谈酌饮,面对宽约8米的过往人生,剪烛夜话。
这样的飘窗,其实是一幅长约8米的风景画卷,而这个画卷会随着四季更迭。在尘世的烟火气当中,这样的设计,无疑给生活注入了些许温情和质感。
(图片为样板房实景图)
全资源设计,还体现在对于室内资源的充分利用之上。万科设计师在室内资源的推敲上可谓是丧心病狂,在符合人体工学、保留舒适功能的前提下,对于每一平方厘米的空间都反复推敲,为室内的每一方寸都注入它的完整意义。
除了节流,万科在开源上也下足了功夫,从阳台、设备平台等多个角度,抢出惊人的创新拓展增值,相当于直接拓展了一个主卧,尺度感直虐目前市面上的多数户型。
在万科·杭宸看样板房的时候,经常不禁问一下置业顾问,这是多大的户型,然后心里会嘀咕,诺,这比我看过同等面积段的户型大的多!
在万科·杭宸,万科最新的空间魔术等着你来发现:
83方户型的尺度感媲美市面上的90方;
90方户型的尺度感媲美108方;
108方的尺度感媲美125方;
而125方营造的层层递进序列感与房间的尺度感,则可媲美市面上大量140方产品。
万科·杭宸A户型建筑面积约83㎡三房两厅一卫(中间套) PK某建筑面积约89㎡三房两厅一卫(中间套)
正是因为对于空间的苛刻把控,才能实现更多看起来匪夷所思的比较:
原来是大户型产品才能配置的U型厨房,被广泛应用在杭宸89方及以上户型中;
108方客厅采光面长度,在同类产品中夺目生辉;
108方户型拥有的约40㎡客餐厅,如果愿意的话这里可以支开全场麻将桌,想象一下那场面,霸气还真有点失控!
万科一直是人性化装修的践行者,万科的装修房关注住宅性能早已深入人心。2016年万科装修成品再次升级,万科·杭宸就是杭州万科三好住宅新标准的首发之作。未来将有21类85项细节,全面呵护您的生活。对于注重品质的高智人群而言,这是一个福音。小编尝试着从中撷取一二:
(图片为样板房实景图)
玄关总收纳空间超过1立方,足够满足入户第一道收纳需求;
中间开放式收纳柜方便搁置随身携带物品,便于出入整装,减少将室外尘泥等带入室内,影响室内卫生;
封闭式上下柜则可放置居家、出行常用物品,如旅行包、工具箱等,使用便捷。
保持美观同时更方便使用挑选,独特旋转设计,使用起来更省力省心;
鞋架最高十二层,错向设计将其收纳数量双倍放大,最多可放置48双鞋;
可充分满足全家人的鞋物收纳需求,还可预留充足的访客鞋位。
杭州万科三好+住宅美好家服务,在衣柜内镶嵌了樟树板,防虫防蛀、驱霉隔湿。
杭宸选用的香樟木,质地坚韧,切面光滑,木质细密,不易变形。为了使得香樟木达到更好的效果,香樟木放置在柜体的中段,内嵌于其他板材中进行使用。这样隔板上下的衣物都可以得到更好的保护。
万科三好+住宅美好家服务,在卧室配备大容量组合衣柜,分区增容藏纳可以存放包括衣物、被褥、包包、心爱的私人物件等等。
人性化关爱细节设计,柜内配设可伸缩领带架抽,更加细致周到;转角衣柜创新,让收纳死角变成卧室收纳焦点。
……
万科蛮拼的,为的是你的生活可以满屏的点赞,2016年,在万科杭宸及其他新品项目,更多超越期待的创建有:
全区规划·全区日照规划·全区通风规划·户外活动系统·绿地覆盖标准·智能密码锁·户内门静音锁·玄关收纳系统·全屋LED光源·USB一体充电插座·带开关插座·全屋新风除霾系统·带抽拉功能的水龙头·灯箱镜柜……
万科32年的发展史,就是中国好产品、好户型的缩影史。在万科经典作品中,往往凝聚了一个时代的流行与思潮。而这源自万科对业主生活习惯与渴望的充分解读,透过30余万户业主的经验积淀,是万科住宅设计学院中一笔最宝贵的财富。
你在买房的时候,不单只想着让你快一点下单,更想了解你的置业需求,只有这样房子才能为你想的更多。万科这样满满的心机其实也是中了分析癌的毒。
此前万科对杭万约5万已购业主做了一份详尽的资料分析,就户型包括采光、通风、功能划分、动线设置,居住需求等多维度征集意见,据了解回收的数据叠在一起足足有一米多高,这不乏对杭州万科10年业主各个痛点总结划分。
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