一位有8年经验的售楼小姐，离职后，给买房者提出的几个忠告！

8年经验的售楼小姐，离职后透露买房的5个忠告，庆幸没买错！这是我的一个朋友，各行各业都有其自己才知道的猫腻和注意点，朋友工作了10年后，她选择了离职，在离职后，听说我想买房，所以告诉了我这几个忠告，庆幸自己有个这样的朋友！

顶楼不要买

不要看着顶楼有一个小天台就眼睛发亮，其实顶楼就是一个坑，你住顶楼必须要有一个心理准备，就是房顶漏水、冬冷夏热，还要时不时断水等等烦恼。

别选低楼层

不管售楼小姐吹嘘房子到底是什么房，低楼层都是肯定不能要的，因为置业顾问在介绍楼盘的时候，一般都是有很大的夸张成分在的，因此要想住的舒适，避免影响生活起居，最好是要稍微买高一些。

精装房验房

因为之前国家对于房价的调控，现在很多开发商都喜欢直接售卖精装房，借机继续哄抬房价，但其实精装房虽然好，只用买些家具直接就能入住，而且还避免了隔壁以及楼上楼下邻居装修不统一而带来的烦恼，但是精装房开放商到底有没有凭良心装修那就是另一回事了，购买精装房最好是带上专业的验房师，不要就开放商请来人随便说说就可以，这是很重要的一个步骤，如果出现问题一定要及时反应。

“南北通透”有猫腻

南北通透的房子，是热卖房。但是很多销售，喜欢用假南北通透的户型来忽悠人，这就需要你自己好好的判断了。南北都有窗，并不见得就是南北通透。

住宅房产权并非都是70年

在多数人看来，住宅房产权肯定就是70年，但要注意这个70年是从开发商拿地开始计算的，而到你手中的房子产权可能只有65年，甚至更短。

不要信荒地会变成公园

很多楼盘附近总是会有那么些的荒地等待开发，如果你要是问题，置业顾问的回答通常都是比较完美的，比如说准备建公园建学校什么的，但是这种还没有开始修建的地方，最好还是要去有关部分进行核实以后再来决定能不能买，因为很多这些其实都是空话。