户型库的库哥最近勾搭了一名清华大学的靓女学霸，她叫李苑，现在日本做建筑设计师。
她说，在清华念书时，曾听老师分享过许多户型知识，但当时体会不深。到日本工作后，实际经历了各种看房、给客户订制户型等等，才有了更深入的思考和感慨。
她整理了几条日本精装房非常人性化的亮点，从双玄关到客厅收纳，再到智能家居特点，我们一起来看看！
1.入口玄关流线布置（盗一张日本公司的图片）
其实玄关的作用非常大，进门的时候手上拎的、身上穿的都急于找个地儿放下来，尤其是下雨天的雨伞，以及婴儿车（这点常常被忽视）等等。
而且，我们肯定不希望这些乱糟糟的私人用品被来访的客人看到，所以在玄关的流线设计方面，家人和客人的流线可以分开，并设置不同的鞋柜收纳空间。如下图：
图中左边是主人用的玄关，鞋子用品一大堆，但是藏得好，外面看不出乱。注重的是收纳能力、能藏好不显眼。
而客人用的玄关更注重表现，重视材料、形态、灯光等，展示主人的情趣。
▼大玄关适合这样布置：
▼较小的玄关可这样缩减流线距离，使布局更紧凑：
2.玄关洗手池
特别是对于养着宠物的主人来说，回家进门能洗手也是非常贴心的设计。在玄关设置一个有设计感的洗手池如下：
3.玄关的外套收纳空间内设置清洁装置。
现在国内的环境众所周知，这种“次净衣”虽然不需要洗，但从外面回到家中还是有很多脏物污染室内，并能除去讨厌的静电。
1.电视墙后面设置储存空间
客厅说乱七八糟都可以很快的收纳到里面，非常便利。突然来客人的时候也能很快的收拾屋子。
▼平面如图：
▼效果图大概是这样：
2.在玄关和客厅之间设置过渡的收纳空间
自己收拾过就明白收纳空间简直是家的救星啊。在日本的标准，收纳空间占到总面积的10%到20%。好的收纳空间能创造出非常令人感动的效果。
▼这样，进门的物品和客厅的各种杂物都可以非常方便的关到收纳空间里面
能设计到洗衣空间的精装房才是令人感动的精装房，设计的时候就要充分考虑从洗衣到晾晒空间到折叠到收纳的流线。
例如图中的布局，洗衣房连着阳台，洗完可以直接拿出去晒，收回来叠好直接放进服装的储藏室。
先继续盗图说明智能家居的核心概念，总的来说可以用以下几点来忽悠客户：
户型大或小都没有浪费空间的理由。高效的空间利用方式和组织方式，对细致到每一寸空间的有效利用都能够大大丰富家庭生活。
家庭娱乐和家务空间的有效结合也是非常考验设计师的，也非常能够说服客户。
▼这里用一个简单的案例来说明：
1.利用楼梯下的空间作为兴趣空间和操作台
看完日本的精装房，我们觉得有三点可以跟大家探讨：
第一，其实国内陆产商也开始重视玄关的设置，只是在人性化考虑上仍有较大空间，比如对豪宅来说，主人和客人的动线确实应当分开；
第二，家庭收纳非常重要，如何在客厅和过渡空间做好收纳更值得思考；
第三，许多开发商也开始引入智能家居系统，前段时间我们【克而瑞咨询】研究了正荣 小米的模式，感兴趣的朋友可以查看历史消息。
本文来源：户型库 库哥&李苑
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