两个30岁女生合伙买房后，她们想提醒你的事：

晚上好，我是米花。

上个周末，我新认识了两位女生，因为她们太特别了，忍不住要立刻介绍给你。

简单来说，是一对三十岁的、且合伙买房了的情侣。

光是这几个信息点，我在没见到她们之前，就已经在脑海里浮现出无数问题：

没有婚姻这个契约，合伙买房，风险会不会很大？

广州房价这么高，她们是怎么攒到首付的？

作为贫穷的工薪族，无法实现梦想家的装修时，是如何面对这样的落差的？

害怕将来 35 岁职业危机，还不起房贷吗？

最后一个问题，当然是八卦啦，我想知道她们怎么爱上彼此的。

你也好奇吗？今晚，一起去她们家做客吧。

地铁站出来，右拐进入老城区，吖四和 Tim 的家就藏在马路边的小巷里。

我最先见到了吖四，墨绿色的背带裤，搭着一件白 T 恤，个子小小的。左手臂上纹着《樱桃小丸子》里的爷爷，是她三十岁那天，送给自己的礼物。

爷爷就是那种傻傻的，但又很可爱的老人，这样的角色很吸引吖四。

当然，Tim 也深受这样的吖四吸引，她说：“吖四很擅长坚持一件世俗意义上，看起来并没有那么成功的事情，比如坚持做杂志、做喜欢的内容，我很喜欢这样的她。”

就连爷爷，也能让吖四特地在相册里专门为他存了一个台词截图库，连续三年，每天都会在朋友圈发一条表达当下心情的截图。

在见到她们之前，我是带有一种怀疑的。

偶尔吵架的时候，她们会不会很后悔买下这个房子，把彼此的命运紧紧拴在了一起？

踏入这座“老破小”的空间后，我的那些疑虑和困惑，在这几个小时的相处中，从感性与理性上，竟都得到了解答。

用晋江文学的描述，她们可以被称作“先同居再恋爱”。

墙上挂着她们与偶像的合影，Tim 的是 P 的

是 Tim 先对吖四有意思的，那时她想，怎么会有女生笑起来那么开心啊？

但吖四始终觉得，“嗯！我们是很好很好的无话不谈的朋友。”

后来，她们合租了。

“那我也不敢表白啊，万一朋友没得做怎么办？” Tim 只得装作一切正常。

2017 年的冬天很冷，不知者无畏的吖四，主动提出让 Tim 帮她暖被窝，她发现，Tim 是一个绝佳的人体电热毯，总能自动发热。

收到需求后，Tim 忍不住紧张又窃喜。

但说完这句话的吖四很快就忘了，直到熄灯回房，Tim 都没能等来对方再次的邀请。她不好意思提醒，害怕显得只有自己一直记着这件事。

但很快，吖四又再次提出暖床的需求。

Tim 跑去告诉朋友：“她又叫我暖被窝了！”

“你要抓紧这个机会啊！”

“什么叫抓住机会，只是暖个被窝，又不会发生什么事情。”

话是这么说，但她心里早就开始放烟花了。

快要去的时候她又开始担心，自己一直是和猫睡的，会不会身上粘了毛，被吖四嫌弃。吖四走过来，喊道：“不是要给我暖床吗？”

她这才鼓起勇气去对方的房间躺下。因为太害怕发生什么事了，她把头整个埋进被子里，完全不敢动，想象她们中间隔着一碗水，一动就会打翻。

第二天醒来迷糊间，她神志不清地凑上前去亲了下吖四。吖四当场被亲懵。

朋友画的霓虹灯牌设计图，

刻着吖四和Tim ，以及家里的两只猫咪

无论如何，纸包不住火了 —— 吖四虽然从未想过两人的友谊会“变质”，但做情侣，好像也是可以的。

 

Tim 睡觉前会给她先把牙膏挤好，下班后也会坚持陪着吖四跑去照看在医院的爸爸，完全当作自己的家人。

 

她们都很喜欢周笔畅，会一起去看演唱会。但两人又很不同， 一个非常简洁，家里六层鞋架上，属于自己的鞋子只有两三双；一个东西多到需要拆掉一面墙，替换成衣柜来装衣服。

 

Tim 只有搬家那一次，才决定对吖四做做断舍离，拿着她尘封二十年的衣服说可以处理掉。

 

“不行的，那个有纪念意义！”

 

处理了，又好像没有处理。这是她们记忆中，关于生活习惯的唯一争吵。

新的衣柜做成了隔断墙

Tim 很喜欢吖四的地方，是对方的直接，任何不满情绪都会当场表达，不会等人猜很久。

 

买菜回家路上，吖四伸手想和对方分担一点东西，Tim “大男子主义”上身：“不用，不重。”

 

“你每次都说不重，平时工作又肩酸背痛的，这个时候大家分着提不是更好吗！” 她有些生气，迈着步子先走了，Tim 赶紧追上去，立刻塞了一袋蔬菜到她手里。

 

想来，她们恋爱四年，每次的口角，都是因为关心对方。

有阳光的时候，客厅的一角很漂亮

既然觉得对方都是靠得住的人，生活上又不会有摩擦，那一起买房，好像也说得过去？

 

等等，她们想拉你一把。

 

朋友/情侣合伙买房，并不只是发生在她们身上。她们也有认识的人做了这样的事，却在还没入住时就分手了。协议商议到一半，还未公证。

 

这样的做法，其实是不太能保证彼此的利益的。

 

吖四和 Tim 决定买房后，两人就考虑到了如果未来走不下去了，该怎么办的问题。

她们聊到了房子写谁的名字，以后如果分手了或者某一方想要结婚，那房子怎么处理？按什么比例什么方式去处理？是否有条款/方式可以保护双方的利益？

 

这么多年，两人都习惯在感情里实行 AA 制，这套办法也适用于买房。

 

考虑到 Tim 的户口还挂在人才市场，吖四想让她有机会落户，便决定房产证上只写了对方的名字。这样一来，还能保留另一个人的首套房资格。如果将来老了爬不动八楼，想换个电梯房，也能以吖四的名义去买。

 

前提是她们会去先找到律师起草协议，并带上身份证、购房合同和发票，一起到公证处进行公证。

 

公证内容主要涉及了出资比例，所占比例、产权划分、还款方式。这些，她们都是各占 50%。

植物杀手的吖四决定养一些塑料绿植

吖四与 Tim 的故事最吸引我的地方，在于她们如你我一样，只是普通的工薪族。没钱做精致的装修，住的也不是博主拜访的那些成功女性的大房子。

 

房子的首付，也是一笔一笔，攒了快十年。

 

2014 年，Tim 刚毕业时，月薪只有三千块。钱不够用，她晚上会再去打一份工。

 

等到第二年工资开始涨起来了，就会尝试把收入分成三份，用于定存、生活开支、房租水电。她和吖四都有存钱的习惯，但并不是为了买房而存，只是性格里都有“开源节流”的特质。

 

他们经常会接一些副业，平均算下来，每个月能存 5000～8000。

货比三家买的便宜沙发

当然，就算养成攒钱的习惯，独立买房对她们而言依然遥遥无期。Tim 便开始思考，“一个人买不起，拉上她说不定能行！”

 

听到女朋友的买房建议，吖四的第一反应也很真实：“神经啊，怎么可能买得起？”

 

但因为不想泼女友冷水，吖四也开始佛系地跟着 Tim 看起房来。结果看着看着，预算从 150w 逐渐往上调。看到第十套的时候，她们遇到了现在的房子。

 

房子虽是“老破小”，但格局很周正，双阳台，每个卧室都有窗户。Tim 走到客厅，掏出手机里的指南针，原地转一圈看看房子的朝向。嗯，是她喜欢的朝向。

 

首付六十万，两人各付了一半，存款所剩无几。之后装修的预算只得一减再减，能自己干的地方，绝不会找工人。

 

两个三十岁的女生，从此拥有了自己的家。

 

从头到尾，她们装修的费用，控制在了 5 万块左右。

家里的客卧

在预算有限的前提下，她们知道无法一下子实现理想的装修。

 

那怎么办呢？那就在能掌控的地方，做一些微调。

 

吖四会把喜欢的滑板挂上去，喜欢黑胡桃木，那家里的家具都一定要买到这个色的，货比三家买便宜些的。

 

给每个充电插座都粘上一层黑胡桃木色开关保护罩，用平时存下来的贴纸把隔夜衣架的不锈钢包裹起来。这样没有实际用处，但能让人心情大好的改造，都是在没有钱的前提下，讨自己开心的办法。

最贵的墨绿木质百叶窗，280/平米，总共花了 1600，是四个朋友众筹来送给她们的入伙礼物。

阳光透过百叶窗洒了进来

作为不敢买房一族，我除了首付之外，更担心的其实是还不起贷款。毕竟互联网流传已久的“35 岁失业危机”，确实让我心生焦虑。

Tim 和吖四算了下，贷款大概要还到六十岁，那老了找不到工作怎么办？

每每想到这里，Tim 就开始观察起办公室的清洁工和小区附近收纸皮的人。

“他们是怎么面试的，我是不是要提前学一下？”

对她们来说，最坏的结果，就是失业去收纸皮咯。两人甚至等不到六十岁，就开始尝试了起来。

每次喝完饮料后，塑料瓶都会堆到沙发角落，积到没地方放了，再一股脑地装进袋子，拿到楼下去卖。结果只有卖出几块钱。

于是她们决定改卖纸皮，试图通过卖纸皮来覆盖每个月 39 块的物业费。

为了迎接我们的拜访，两人还专门处理掉了门口堆积的纸箱。

那么，三十岁呢。

在外界看来，似乎女性 25 是一个坎，需要做出许多人生的重大决定，要不要结婚，要不要生孩子。而三十岁，是做决定已经晚了的年纪。

作为一个女生，我在这样的潜移默化中，很难说服自己拒绝年龄焦虑。

吖四和 Tim 的家里，茶几上放着满满的跌打酒、红花油。

“我们应该不算年轻人吧。”

“这是我们的茶具，老年人没事就爱在家喝喝茶。”

聊天中，她们都无数次提到年龄的话题，不是那种自嘲的语气，仅仅是陈述。

Tim很喜欢调一些冷饮

我能感受到，Tim 和吖四完全没有年龄焦虑。

也许是性取向使得她们得以跳出“男性凝视”，以及传统女性总是面对的各种标准。Tim 甚至问我，为什么要焦虑？三十岁了，还是继续上班，生活没有什么变化。

“哦，身体上还是有的，年纪大了缺钙。如果是在公司穿短裤，空调一吹我的腿就会胀痛。

我终于明白了妈妈喊穿我们裤子，不是想当然，是因为长辈真的冷，到了年纪就会冷的。”

吖四还是喜欢滑板，最大的追求，是死前可以 OLLIE 一次。（豚跳，滑板的入门动作）。

那些十几岁，二十几岁的爱好和幼稚趣味，并不会随着年龄的变化而有所消逝。

玻璃柜里都是空瓶子

吖四依然喜欢从世界各地“捡垃圾”，是一些漂亮的瓶子，每次喝完她都舍不得扔；连一些衣服的吊牌，她都想要收藏起来。

哪怕三十岁了，吖四和女友还是经常遇到被当作孩子的窘境。

刚买下这个 77 平的“老破小”时，她们的房子就漏水了，顺着墙壁渗到了楼下。

邻居气势汹汹来吵架，见到这两个女生时，第一句话便问：“你们的家长呢？”Tim 踩着拖鞋，转向门口模仿对方的动作。

“我们就是家长啊。”

吖四站在后面笑起来。“可能是两个女生住一起，打扮看着也不成熟，容易让人误会。”

我也是个小矮子，充满共鸣地笑过后，我想，年龄真是一门玄学。如果我还没能放下焦虑，那可以先感谢身高带来的福利。

她们买房后，这个家也成了朋友最爱来的地方。“可能因为家里没有长辈，来这不用讲规矩，怎么舒服怎么来。所以有时候朋友路过，就会上来玩一会。”

这不，她们晚上又有朋友约了。

这次拜访就先到这里了。晚些时候，我们的编导 Elaine 也会在 B 站/小红书推出视频版，记得来看哦。

希望看到这里的你，能因为她们的故事获得一些抚慰。

相信像我们这样的普通人，认真工作，好好爱住身边的人，生活总不会太艰难。

一些必要的补充

为了进一步了解朋友/同性情侣买房的风险问题，我还去咨询了律师朋友和房产中介。

如果是朋友买房，最好是在房产证上都写上两人的名字，以共同的名义去申请贷款。因为如果银行里只有一个债权人的话，在还贷的过程中，另一个人突然不再出资，房贷压力将会全部转向债权人。

公证只是为了划分产权，出资比例等。银行贷款却是与个人征信挂钩，连续三个月逾期，就会进入黑名单了。之后想在银行做任何贷款都会变得困难。

同性情侣买房的话，可以考虑是否签一下意定监护人的协议。如果发生了不幸事件，能避免房屋的另一半产权突然被对方父母追回，导致其中一方不得不卖掉房产进行析产，或者临时凑钱向伴侣的家人支付一半房子份额的款项。

最后，是买房的资质问题，如果决定与朋友共同买房，那你们需要同时被审核是否有购房资质和贷款资质。

购房资质指是否在本地交够社保，是否为本地户口，是否符合地方人才引进的条件等。而贷款资质则是查看双方的个人征信，银行流水，社保、工作证明等。

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