父母之爱子，则为之计深远。父母都想为孩子留下一些的财富。房产，无疑是其中zui重要的一项。那么当父母去世后，子女如何顺利继承房产呢❓
本篇笔记将为您详细解读子女继承房产的过户流程，希望能对你有帮助。
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✅一、子女继承房产的过户流程
1⃣开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨 询中心开具关系证明文件。
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2⃣到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件;
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(1)到被继承人所属派出所开被继承人的si亡证明;
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(2)到si者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
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3⃣再到房产交易中心办理房产继承手续。
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
(1)房屋所有权证书;
(2)继承公证;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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zui后就是领取新的房产证了
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✅二、办理遗产房产过户的注意事项
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1⃣如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要得到其他人的书面同意，表示放弃房产继承
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2⃣若该房是经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
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3⃣若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
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4⃣法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
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5⃣若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
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要求遗产房在进行过户的时候是需要开证明文件的，继承遗产的相关协议书需要到房产公证处办理公证。在办理公证的时候需要携带被继承人的si亡证明，继承人证明，继承人的身份证等有效证件，按照国家规定的相关流程进行过户才具备法律效力。
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在办理过户前，建议找到专业律师或房地产中介机构，确保流程顺利。如有特殊情况（如涉及多位继承人、财产纠纷等），过户流程可能更为复杂，需寻求专业法律意见。
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