一、危房加固总体要求
A级：没有损坏，基本完好。处理要求：继续使用。
B级：轻微破损，轻度危险。处理要求：局部小修。
C级：中等破损，中度危险。处理要求：结构加固与修复。
D级：严重破损，严重危险。处理要求：原则上拆除重建，当具有加固维修价值、且技术上可以保证安全的，也可以采用加固方式处理。
通过加固维修，房屋应满足正常使用的安全要求，并且抵御其他偶然作用（灾害）的能力也有大幅提高。
“满足正常使用的安全要求”，是指结构或构件在正常使用阶段（非偶然作用下），其承载能力、裂缝和变形情况满足使用要求。
“其他偶然作用（灾害）”，主要指天灾与人祸。天灾：如地震、泥石流、洪水、风暴等不可抗拒因素；人祸：如火灾、爆炸、车辆撞击等人为因素。
简言之：与加固前的危房相比，加固后正常情况下不再提心吊胆，万一碰上地震或其他天灾人祸也有很好的抵抗能力。
二十八字方针：
认真评估 — — 即：找准对象，摸准病根
精准加固 — — 即：对症下药，药到病除
安全稳妥 — — 即：施工安全，修后安全
保持风貌 — — 即：保证安全，风貌依旧
经济合理 — — 即：不乱花钱，不增负担
方便施工 — — 即：材料易得，技术易学
农户满意 — — 即：愿意加固，结果满意
危房等级评定
入户安全复查
加固方案初定
方案优化协商
加固方案确定
加固协议签订
加固维修施工
工程质量验收
1）地基基础加固，减轻或消除房屋的不均匀沉降；
2）通过支撑、捆绑、牵拉等方式，提高房屋的整体稳固性；
3）通过对损伤部位或构件的补强，提高结构骨架承载能力与变形能力；
4）对房屋外皮（围护结构）进行修复，提高房屋防水防潮等耐久性能。
加固维修材料，用在关键部位、起补强作用、且用量相对较少，
绝不允许使用质量伪劣产品！！！
加固维修的复杂性源于：
1）农房不同于城镇建筑；
2）加固有别于新建；
3）有一定技术含量；
4）施工过程安全措施要有保障；
5）熟练掌握技术的工匠较少。
因此，需要加强对以下人员的培训：
1）农村危房加固设计人员；
2）基层农村建设管理人员；
3）参与危改的施工企业；
4）建筑工匠。
二、危房加固技术措施与案例
目的：提高地基、基础承载力，减小不均匀沉降及对上部结构造成的破坏。
方法：地基挤密加固、地基注浆加固、扩大基底面积加固、局部托换加固。
案例：延安市宝塔区 灰土挤密桩加固地基
目的：提高房屋各构件之间的相互约束能力、协同工作能力，增强房屋的整体稳固性，尤其是地震时的抗倒塌能力。
方法：配筋砂浆带整体加固、型钢整体加固、 拉杆（索）加固、硬山搁檩加固、墙揽加固。
案例1：甘肃临洮 配筋砂浆带整体加固
案例2：陕西大荔 型钢加固土木结构危房
案例3：陕西蓝田 型钢整体加固土木结构危房
案例4：云南大理 拉索加固木结构危房
案例5：陕西大荔 硬山搁檩加固
目的：修复墙体裂缝，提高墙体的强度与刚度，提高房屋整体性与抗震性能。
方法：钢筋网砂浆面层加固、配筋砂浆带加固、增设墙体加固、扶壁柱加固、墙体裂缝修复。
案例1：甘肃临洮 配筋砂浆带加固
案例2：甘肃临洮 角钢与钢板加固砖墙
试验：西建大 配筋砂浆带加固砖墙振动台试验
钢筋网—砂浆面层加固砖墙
震后墙体裂缝修复（可供农村危房加固借鉴）
目的：修复墙体裂缝，提高墙体的强度与变形能力，改善生土墙体的耐久性能。
方法：砂浆面层加固、配筋砂浆带加固、增设墙体加固、扶壁柱加固、墙体裂缝修复。
案例1：陕西蓝田 砂浆面层加固
案例2：新疆特克斯 配筋砂浆带加固土墙
配筋砂浆带加固土墙——刻槽、钻孔
试验：西建大 木板、木方加固生土墙体试验
木板、木方加固生土墙体试验（一）
木板、木方加固生土墙体试验（二）
案例3：云南昭通 木框架内支撑加固生土墙体（2014年经过鲁甸地震考验）
案例4：陕西大荔 混凝土小框架内支撑 加固生土墙体
案例5：陕西蓝田 轻钢小框架内支撑 加固生土墙体
案例6：四川大凉山 水玻璃灌缝修复土墙裂缝
案例7：新疆喀什 石膏浆灌注土坯墙 （石膏浆也是土墙灌缝修复的很好材料）
目的：提高木构件与木节点的承载力，减小木构件的变形与节点转动，增强结构的整体性。修复木构件裂缝，提高耐久性能。
方法：裂缝嵌补修复、扁铁加固、扒钉加固、型钢加固、柱根墩接加固、砌墙加固。
案例1：陕西大荔 木构架裂缝嵌补修复
案例2：云南大理 扁铁加固木节点
案例3：陕西蓝田 扒钉加固木节点
柱根墩接加固示意
案例4：黔东南 木结构危房底层砌墙加固
危窑常见问题：（1）地基沉降；（2）窑顶渗水；（3）窑腿外闪；（4）窑脸破坏；（5）拱券变形。
案例1：延安宝塔区 柳木弯拱加固土窑
案例2：延安宝塔区 型钢加固砖窑
案例3：河南郑州 混凝土内支架加固砖窑
案例4：延安宝塔区 喷射混凝土加固石窑
案例5：延安宝塔区 边窑腿加固—扶壁墙
案例6：延安宝塔区 窑顶防水处理
案例7：延安宝塔区 窑脸加固修复
责任编辑：苏奎文
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