一、翻边及混凝土自防水
存在问题:斜屋面与外墙交接处未浇捣翻边
产生原因:不按图纸要求施工,砌筑前未浇捣砼翻边。
处理意见:拆除已经施工完成的砌体,在砌体与斜屋面交接部位浇捣砼翻边。
存在问题:翻边高度不足
产生原因:不按图纸要求施工,翻边高度不足。
规范要求:楼板四周除门洞外,应做混凝土翻边。
处理意见:按图纸要求重新浇筑砼翻边。
存在问题:沉箱使用木块或铁线穿底支模
产生原因:沉箱浇筑混凝土后未及时将支模木支撑拆除
处理意见:凿除支模木支撑或铁丝后修补混凝土并做好防水措施。
存在问题:沉箱使用木块或铁线穿底支模
产生原因:沉箱浇筑混凝土后未及时将支模木支撑拆除
处理意见:凿除支模木支撑或铁丝后修补混凝土并做好防水措施。
存在问题:屋面檐口翻边断裂
产生原因:翻边浇筑厚度不足且拆模过早。
规范要求:檐口的防水构造必须符合设计要求。
处理意见:拆除不牢固的翻边重新施工。
存在问题:屋面檐口开裂
产生原因:未按图纸要求在屋面檐口部位与屋面楼板一次性浇捣砼翻边。
规范要求:檐口的防水构造必须符合设计要求。
处理意见:拆除屋面檐口位置瓦面,把开裂部位凿掉并清理干净基底后植筋浇捣砼翻边。
二、卫生间及防水工程
存在问题:柔性防水涂料脱层
产生原因:防水涂料施工前未做基底处理。
规范要求:涂膜防水层与基层应粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
处理意见:清除防水涂料层,做好基底处理再做涂料防水施工。
存在问题:刚性防水层空鼓、开裂
产生原因:防水层施工前未做基底处理,防水层中未掺胶水。
规范要求:防水层与基层应粘结牢固,无空鼓开裂等情况。
处理意见:清除防水层,做好基底处理后重新施工。
存在问题:沉箱管井底部未设置翻边
产生原因:沉箱管井砌筑前未浇捣翻边。
规范要求:厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
处理意见:拆除管井,浇捣混凝土翻边后再进行砌筑。
卫生间防水砂浆不符合要求
防水砂浆强度不足(未按要求加入防水剂)
三、外墙防水
现场检查发现:外墙未按要求施工,存在外墙保温板粘贴空鼓,防水抗裂砂浆随意配合比搅拌、强度不足、没有添加抗裂防渗剂、厚度不足等问题,甚至用水泥膏随意涂抹代替设计要求的5mm聚合物防水砂浆,造成日后抗裂砂浆层空鼓开裂、脱落掉皮,形成严重的外墙渗漏隐患。
四、“两防”外墙防水做法要求
五、屋面防水
现场检查发现以下问题:
六、亮点工程
屋面板浇捣时分两次振捣,插入式与平板式振捣相结合,斜屋面宜采用手提式小型平板振捣器,砼面压抹密实,要求砼初凝前二次压抹密实。