所谓固定资产，指的是经由生产活动创造出来，并能在生产经营过程中连续地使用一年以上，单位价值在规定标准以上的有形资产。固定资产不包括自然形成的资产。
所谓固定资产投资额，又称做固定资产投资完成额，指的是在一定时期内所建造或购置的那些固定资产的价值或者相关费用开支的总额。主要包含新建与更改固定资产投资、房地产开发投资以及其他固定资产投资等。
目前，国家统计局每月中旬公布上月城镇固定资产投资的情况，每季度第一个月的中旬公布上个季度全社会固定资产投资的情况。关于全社会固定资产投资的调查统计方法，根据《中国统计年鉴》的简要说明，除针对农村集体和农村个人的固定资产投资统计采用抽样调查外，其他均采用统计报表申报的方式。且自1997年起，固定资产投资的统计起点由5万元提高到了50万元。
所谓固定资本形成总额，指的是所有常住单位在一定时期内购置、转入或自产自用的固定资产价值，扣除固定资产的销售和转出后的净额。可分有形固定资产形成总额和无形固定资产形成总额。有形固定资产形成总额包括一定时期内完成的建筑工程价值、安装工程价值、设备工器具购买价值，以及土地改良、新增役、种、奶、毛、娱乐用牲畜和新增经济林木的价值等。无形固定资产形成总额包括矿藏的勘探、计算机软件、娱乐和文学艺术品的创作等方面的开支等。
具体地，固定资本形成总额主要包括以下几个部分的内容：（1）固定资产投资额；（2）固定资产投资额这个统计指标当中所不包含的其他内容，例如50万元以下零星固定资产投资额、新产品试制增加的固定资产、商品房销售增加值、商品房所有权转移费用、生产性无形（固定）资产、经济林木生长和大牲畜增重形成的固定资产、土地改良费用等。或者用公式表述为：
固定资本形成总额＝全社会固定资产投资＋商品房销售增值＋矿藏勘探形成的固定资本
＋土地改良形成的固定资本－扣减项
上式中的扣减项主要包括全社会固定资产投资指标内的土地购置费和旧建筑物，旧设备购置费以及其他费用中不形成固定资产的部分等。之所以要做这样的扣减，主要是由于核算固定资本形成总额的主要目的就是核算GDP。而GDP所核算的是特定时期内的生产活动成果，因此不属于生产活动成果的内容就不能归并到GDP中去。土地购置费指的是通过划拨方式或出让方式取得土地使用权而支付的各项费用。这种土地使用权不是生产活动的成果，所以资本形成总额不包括土地购置费。旧设备和旧建筑物虽然是既往时期的生产活动成果，它们已经包括在此前的固定资本形成总额中，不能重复计算到当期的GDP中去。
目前，国家统计局一年中只公布一次固定资本形成总额的数据。其固定资本形成总额的计算步骤大致如下：
1、全社会固定资产投资完成额形成的固定资本
从《固定资产投资统计年报》中取得全社会固定资产投资完成额（包括城镇投资、农村投资、房地产开发投资、城镇和工矿区私人建房、农户投资），扣除投资完成额中的旧建筑物、旧设备和土地购置费，加上交易过程中产生的税费。
2、商品房销售增值所形成的固定资本
商品房销售增值形成的固定资本是核算期内商品房销售价值与建造价值之间的差额。计算公式为：
商品房销售增值形成的固定资本=商品房销售收入-单位造价×销售面积
单位造价=（竣工价值+开发费）/竣工面积
资料取自《房地产开发经营情况表》。
3、新产品试制所形成的固定资本
从财政部门决算资料中取得当年科技三项费用支出，按70％的比例计算。
4、土地改良所形成的固定资本
从国土资源部门的有关资料中取得当年土地整理、土地开发、土地复垦的投资额，计算土地改良形成的固定资本，也可以利用《农村社会经济统计年报》中的当年新开荒面积调整计算。
5、新增经济林木价值形成的固定资本
取自农业总产值计算资料中的人工造林产值。
6、设备工具器具购置和大修理形成的固定资本
取自财政决算明细表中设备工具器具购置和大修理费用。
7、无形固定资本形成
包括矿藏勘探、计算机软件形成的资本。关于矿藏勘探所形成的固定资本，从财政部门决算报表和国土资源部门的资料中取得当年地质勘探费支出，按
近年来，土地征用、购置及迁移补偿费以及以及其他费用中不形成固定资产的部分大幅增加。这些内容均包含在固定资产投资额中，但不包含在固定资产的形成总额中。这就导致所推算出来的固定资本形成总额一般都要小于全社会固定资产投资完成额，且两者的差距呈逐年扩大的趋势。
固定资本形成总额与存货增加之和，统称为资本形成总额。这里所谓的存货包括生产单位购进的原材料、燃料和储备物资、产成品、在制品和半成品等。而存货增加指的是常住单位在一定时期内存货实物量变动的市场价值，亦即期末存货价值减期初存货价值的差额，再扣除当期由于价格变动而产生的持有收益。存货增加可以是正值，也可以是负值，正值表示存货增加，负值表示存货减少。
我们经常根据投资、消费和净出口的发生额来预测GDP，这被称为GDP核算的支出法。支出法GDP中的投资指的就是资本形成总额。
可见，考虑到全社会固定资产投资总额当中的土地购置费、旧设备和旧建筑物购置费等内容增长迅猛的因素，我国全社会固定资产投资的高增长并不意味着其对GDP的贡献也必然同步增加。
此外，依照惯例，国家统计局所公布的GDP增长率是剔除价格因素之后的实际增长率。而国家统计局等官方机构所发布的社会消费品零售总额、全社会固定资产投资、财政支出和贸易差额增长率通常都是名义增长率。这也是我们在对比GDP增长率与全社会固定资产投资增长率的时候必须考虑的因素。
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