售楼小姐喝醉酒掏出来的18句真话

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。% K! b! c( i1 m: h) r
　
0 D8 g. ]9 T# Kzigong.bbs.house.sina.com.cn2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
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+ c# O0 o/ j" y; x% n房产论坛,装修论坛,业主论坛3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
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4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。买房,购房,装修论坛,房产论坛8 m6 E2 _" E. D" U) b
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5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。taizhou.bbs.house.sina.com.cn0 |6 n" H" N买房,购房,装修论坛,房产论坛3 s) x* D9 C! ^
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6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。taizhou.bbs.house.sina.com.cn  \3 [* W3 S9 A) @0 D  w
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7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
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8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。买房,购房,装修论坛,房产论坛4 e: a* X* N9 i
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9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。新浪乐居9 f3 F- c0 w, e
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/ N/ u/ U  D房产论坛,装修论坛,业主论坛10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
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11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。新浪乐居论坛) w8 w/ ?( L" V买房,购房,装修论坛,房产论坛; s# W6 H: ~6 u' e
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5 u) W8 }: n. e* ?买房,购房,装修论坛,房产论坛12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。新浪乐居+ p0 x$ ~买房,购房,装修论坛,房产论坛& [% A2 {
　
7 L5 B' f2 U新浪乐居论坛13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。新浪乐居, x- S# o0 H. J3 B
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14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？新浪乐居论坛# f* a3 g7 k0 D
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; {; B- M: N" q7 Hzigong.bbs.house.sina.com.cn15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。买房,购房,装修论坛,房产论坛# T' O) d! Z! `2 p9 E
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16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。房产论坛,装修论坛,业主论坛  l: P+ ]; T, \
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  V4 [) H+ L( N新浪乐居论坛17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。新浪乐居6 \+ Z8 J% N
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+ \- e) Y4 D房产论坛,装修论坛,业主论坛18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。房产论坛,装修论坛,业主论坛  ~( |: I0 M& k
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