买房除了看五证别忘还有销控表

    去售楼处看房,不仅要看“五证”,还要仔细看“销控表”。3日,记者跟随太原市房地产监察大队对4家五证齐全的楼盘进行了随机抽查,发现有楼盘未将“销控表”公示在售楼处显眼处,此举被要求限期整改。

    “销控表”指的是楼盘房屋销售进度情况表,此信息是要求被公示的,帮助购房者了解楼盘销售计划、在售房源等信息。当日下午,检查队伍一行进入太原新建路某楼盘售楼处。从正门进入大厅,记者看到了该楼盘的“五证”(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、)和“一照”(企业法人营业执照)被公示在显眼处,同时还有《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》,但却唯独未见“销控表”。在售楼处人员指引下,记者看到该楼盘的销控表悬挂在大厅偏门的走廊内以及财务科办公室内的墙面上。对此,太原市房地产监察大队副队长许日飞表示:“销控表信息也应该与‘五证’一并悬挂在售楼处显眼位置,方便购房者参考。参看销控表,一是为了让购房者清楚已售、在售房源有哪些,防止开发商捂盘,另一原因是为了防止‘一房二卖’。”

    随后,记者进入位于滨河东路的三千渡项目售楼中心,发现该项目证件较为齐全,除“五证一照”以及销控表外,还有开发企业的资质证明。许日飞表示:“该楼盘销控表信息较为明确,购房者可以参考到房号、户型、面积、购房人姓名、联络方式等信息,做到购买前明明白白,有效避免了日后一房多卖的纠纷。” 相关负责人表示,未来1—2个月内,太原市房地产监察大队将对全市120多家有证楼盘进行定期或不定期抽查,规范和监控其销售行为,如发现不规范销售行为将令其限期整改,对于拒不整改者,将对其采取查封售楼场所、暂扣预售证、取消其网签资格等措施。如市民发现楼盘不规范行为,也可以拨打12345、12319、0351—4942643等热线电话举报。(记者 张磊)

    

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