先来上图一张:
这是个人认为完美的户型之一。
家,代表了一个人的品味。慎重选才好!
在南昌房乐美上搜的九龙十一度的户型图,现在这样的房子几乎绝迹了。
看房子主要评价有八点:打字累 ,直接贴下以前写过的东西。
比较简洁,大家自行脑补就好。
第一招:看方向、位置
辨明朝向,分好南北。通常在右下方会有标注。
找到房屋楼栋位置。分为端户、中间户两种。
第二招:看户型赏鉴和布局
置业计划书上面会有“户型赏鉴”栏目,请注意看这上面的介绍。
建筑面积、套内建筑面积是最应该关注的问题。
以九龙十一度为例:A2户型,建筑面积约120平米,三房两厅两卫。
建筑面积不仅仅是房子面积,还包括了楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等公用的地方。
这些共用的地方是需要公摊的。
很多时候,楼盘报喜不报忧,只在上面写出优势,劣势要自己发掘。
布局,方方正正才有利于家具的摆放,也适合于家庭变更空间。
有些房子整体形状为六边形,家具都没有地方摆放。
而真正合理的布局应该是把“通”、“透”两方面照顾得很好的。
夏之微风穿过,是最高舒适的享受。
尤其三点需要注意:
厨房:良好的采光、通风条件闷在一角的厨房将时不时影响下厨人的工作热情,影响一家人的食欲。
卫生间:藏污纳垢、繁殖细菌的场所,需要良好的通风与采光才能抑制住这些东西。
卧室:你觉得应该是小黑屋吗?
第三招:功能区分明
一套户型怎么才好?
必须要做到功能区分明
1、动静
活动频繁的地区: 客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室
静谧休息的地区:卧室、浴室、卫生间
应该严格的分开。
2、公私
私密性保障:需要注意各房间的门向。
各功能区隔开:卧室主卧、父母房、儿童房与客厅、餐厅、音乐房、
麻将室、娱乐室等。
3、主次
买房是最求高质量生活的表现,因此,
主人房朝向要好,向南或向景。
同时开阔、大气
而且应单配备独卫,并与其他房间分离开。
4、干湿
即厨卫应与卧室分离,干湿不扰。
这就是卫生间把洗手盆与淋浴分隔出来的原因。
其实说到底,房子户型好不好还是看个人喜好。
汝之蜜糖,彼之砒霜。
看你罗,打字累,有空看我文章吧,各位~!爱你们哟~
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